十二月
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抵押贷款专家：市场将如何影响的购房者将会再融资明年呢？
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我的父母在4年前买了他们的家在4％的税率，这是由于明年改变其贷款利率。 随着市场紧缩和新的严格的贷款，作为一个这样做的结果必然要发生，他们担心什么商店为他们的再融资。 好消息是，他们有完美无瑕的信用（他们成功地拆除了他们的PMI，他们早在他们的抵押贷款每一个月支付，他们付出几百元的额外夫妇比他们应该更何况他们的信用卡债务是非常低的的。 （只有几千美元），他们已经在他们的伟大的高薪工作了十多年;但他们仍然担心他们是否将能够争取到一个体面的固定利率时，其强制性的再融资高达任何希望？
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5评论
2009年12月16日上午11:26
我们的市场影响最大的是以下几点：
1。 - 不再有任何次级抵押贷款
2。 - 巨型贷款利率一直上涨，其余市场不成比例
3。 - Alt - A股市场已全部消失
4。 - FHA的贷款已成为越来越有吸引力。
5。 - 房利美贷款的大部分仍然不受影响。
虽然我肯定无法预知市场会像从现在起一年（如果我能我会不会写生活贷款和培训信贷员），我看不出次级雷达上一段时间。 一切正常化。
这里的一个点，每个人都似乎缺少。 在大多数情况下这是一个市场问题 - 市场给定的时间将正确的问题。 不参议院。
2009年12月17日上午06:39
希望明年这个噩梦也就结束了，我说要等待和希望最好的，但有信用评分和有作业的历史，他们应该就好了.. 他们在什么样的状态？ 我的未婚妻在佛罗里达州拥有抵押贷款业务。 他很愿意与他们进一步发言。 您可以电子邮件我
2009年12月17日下午10:43
你的父母是定位要至少现在正在发生的信贷紧缩的影响。 他们通过支付额外的原则，在过去4年已减少了30年期抵押贷款下降到了22年的按揭。
凭借雄厚的信用，收入和负债比率的利率上升不应该麻烦他们太多。 他们“应该”在家里有足够的资产能够达到或接近6.50％的税率（今天的平均30年期固定）以及固定 - 稍好率（仍然固定，他们可能要考虑15年再融资）
美联储已经提到八点档liekly将维持不变，在下次会议上，尽管黄金是一种短期贷款利率，如果短期借款的利率remanined不变，我们不应该看到率显著增加 - 即使有些贷款人不再和creit标准收紧。
如果你的父母没有罚息，他们可能要观看在未来3-6个月的利率和再融资锁定在一个较低的固定利率。 这是预测，在2008年（年中），提高在许多领域，房地产市场将开始顶部。 这可能会给消费者的利率上升。 只是他们收看率
希望这会有所帮助，祝你好运
2009年12月20日，上午11时40分
他们将被罚款。 那些最容易受到信贷收紧的影响的人，人谁
1。 没有足够的股权
2。 没有赚到足够的钱，以realisticallycover按揭付款
3。 有疑问/糟糕的信用记录。
由于你的父母不属于这三个领域之一，他们将能够进行再融资没有任何问题。
利率，如果他们将在明年或今年的大问题是，最终任何人的猜测。 个人，我可能会再融资到现在的固定汇率。 并不是因为我阳性率不会浸在明年，但更多的是因为，我知道我会必须这样做，无论如何，只想得到我的脑海，停止担心。
2009年12月20日，在下午09:02
没有必要担心。 利率仍处于历史低位。 这里是一个链接到了30年的固定利率历史，自1971年以来。 率仍然在6％范围内。 率从未调整一年超过4％。 如果他们最终与10％，这是比是在1980年提供的更好。 如果他们担心，要保持一段时间家里，告诉他们现在再融资的权利。