Березень
30
Як довго продати будинок після покупки нового?
За
Я купив новий будинок і буде рухатися на місяць. Я жив у моєму нинішньому первинного житла на 5 років. Цей будинок ще не готовий продавати так що питання, як довго я повинен виправити її і перемістити його на до сплати податків на приріст капіталу є проблемою?
Крім того, буде з моєю дитиною живуть у будинку при встановленні бути проблема? Ми готові розглянути будь-які домовленості, гроші в даний час не моя основна проблема так Оренда / харчування / залишитися без витрат в порядку. Мере комплексне рішення є кращим.
Дякуємо за будь-яку допомогу, це перший будинок, який я продав.
Я перебуваю в Австралії
Просто додавши, син мій, в даний час вивчає це не зможе зробити хід ще 6 до 12 місяців. Перебування в нашої нинішньої хіба будинку необхідно через деякий час, однак я не готовий продати цей будинок ще, оскільки вона потребує доопрацювання.
Схожі повідомлення:
- Хто-небудь купити додому короткий продавати або знати процес купівлі 1? Мій наречений, і я поставив пропозицію на короткий будинок продати і чекають банку прийняти нашу пропозицію. Мені було цікаво, які крок ...
- Необхідність продавати будинок, але вона застави? Я в процесі продажу мого будинку, але потім я дізнався, що мій будинок забезпечення, коли я витягнув особистого кредиту. Чи можу я ...
- Чи можна продавати свій будинок більше, ніж те, що він показує на Zillow.com? Моя хата на Zillow показує близько $ 450K, чи можу я продати його за $ 550K, а? ...
- Кращий спосіб скоротити, ліквідувати зміст та продати будинок? Мені потрібно продати великий будинок з великою кількістю лише середні речі. Найняти професіоналів для очищення, робити продажу нерухомості і відчужувати від інших. Добре це чи ...
- Як довго мені доведеться чекати, щоб продати будинок, щоб заробити гроші? Я тільки що купив будинок для інвестицій. Я збирався здавати його в оренду. Воно не закрита. Тепер я розумію, що я зробив велику помилку, тому що ...
3 Коментарі
1 квітня 2010 в 2:07 вечора
вона може залежати де і живуть.
, А в австралійських його 3 місяці
3 квітня 2010 в 11:22 вечора
Спочатку у вас буде три роки, щоб продати свій будинок перед облицюванням capitial доходи в більшості випадків. Але переконайтеся, що не справляються, щоб закрити ... навіть, якщо це не ваша вина ... Є ніяких винятків для виїзду за цей період часу.
Тепер, якщо дитина живе там, і ви не можете довести, що це для вашого convience, то ви могли б стверджувати, трохи оренди.
Це припускає, що США податкових правил.
6 квітня 2010 в 1:46 вечора
У поточному ринку, як мені здається, що навіть якщо ви дали свій домашній сьогодні, це займе якийсь час для того, щоб продати. Ви давно зустрічалися два роки правила використання будинку в якості основного місця проживання, з тим щоб уникнути податку на приріст капіталу. Я думаю, що ваш інтерес тут у тому, що, якщо ви тримаєте вдома занадто довго він змінить свій статус і бути "другий дім", а потім підлягають доходи від приросту капіталу. Краще так, що ви можете бути впевнені у ваших варіантів, таким чином, щоб зателефонувати або зайти на веб-сайті IRS та отримати всю необхідну інформацію прямо з першоджерела. Сайт дуже інформативний, але може бути досить складною, коли, намагаючись знайти точну ситуацію треба пояснити. Я, особисто, зателефонуйте IRS по телефону, коли я на ці питання. Засоби дуже корисні, ввічливий, і допоможе вам (безкоштовно), повідомляючи вам ваші варіанти і податкові наслідки Вашого вибору. Вони також будуть висилати вам брошури, що мають відношення до вашої ситуації, з тим, що ви саме ту інформацію, вам потрібно прийняти рішення. Просто розслабтеся і не бійтеся називати їх - вони дуже 'зручний і розумінням ставляться до вашої потреби - вони дуже платників податків, і ваші дзвінки дати їм роботу з безпекою!