Лютий
15
Хто-небудь купити короткі продажі будинку або знати процес покупки одного?
За
Мій наречений і я поставив пропозицію на короткій продажу будинку і чекають, коли банк, щоб прийняти нашу пропозицію. Мені було цікаво, що це крок не проходять через банк, перш ніж вони прийняли нашу пропозицію? До сих пір я знаю, що банк найняв посередника, а також назву компанії. Це добре, що підписані вони прийняли нашу пропозицію?
Будинок пішов відкладено до Кредитор твердження, і ми в даний час єдиним покупцем, які ставлять у реченні.
Схожі повідомлення:
- Чи можна коротко продати іпотечного кредиту, якщо у вас є два кредитів? Різні компанії у мене є кредит будинку з двома компанією і хочете, щоб короткі продажі, але я не знаю, якщо його можна з двох позик, і якщо я стягнення може другим .. .
- Що потрібно для іпотечної компанії встановити дати закриття на продаж будинку? Моя проблема в тому, що у нас є контракт на наш будинок, людина, яка пропонується на будинок представив всі необхідні документи, щоб їх іпотечні компанії, і має ...
- Чи може наш 2-ї роти іпотечного надають нашої заробітної плати один раз наш будинок продається як короткі продажі? Наш 2-ї роти іпотечного судиться з нами за $ 25,000 (баланс нашого 2-го після того, як підписав заставу на короткі продажі). Вони подали документи, щоб докласти ...
- Чи можу я продати будинок як короткі продажі, а не отримати податок на пробачили борг? Я жив у будинку на 2 роки, а потім орендувати його для більше року. Чи можу я претендувати на цей будинок як основне місце проживання мого, так що ...
- Як іпотечний короткі продажі робіт, і як це здійснити мій кредит? Я намагаюся продати свій будинок в Мічігані. У нас його для продажу протягом 2 місяців, і був тільки один показ. Ми не можемо знизити нашу ціну будь-якого ...
3 коментаря
17 лютого 2010 в 5:40 вечора
хто знає, як банки можуть дивитися на декілька пропозицій з цього дому. Це дуже повільний процес, щоб отримати коротку продаж, як деякі зайняти кілька місяців, щоб завершити
Я іпотечних банкірів в Теннессі і Кентуккі
18 лютого 2010 в 1:58 вечора
Банк отримує вашу пропозицію. І, можливо, інші пропозиції.
Банк намагається визначити справедливу ринкову вартість майна. Вона не хоче, щоб затвердити на продаж значно нижче справедливої ринкової вартості. Саме тому інформація, представлена в банк від продавця / агент продавця про стан нерухомості є настільки важливим.
Банк або схвалює або не схвалює договір купівлі-продажу між вами (покупцем) і продавцем.
Короткі продажу непередбачувано, і може зайняти тривалий час. Я чув кілька that've приймати 8-9 місяці. Інші можуть відбутися протягом декількох тижнів.
Краща річ, щоб зробити для свого агента, щоб бути в постійному контакті з лістингових агентом, щоб переконатися, що список агентів залишається на висоті положення і перебуває в постійному контакті з банком. Там немає способу, щоб прискорити процес, але бідний агент список дійсно може уповільнити цей процес.
Надія, що допомагає.
21 лютого 2010 в 4:02 am
Ніхто не знає відповіді на це. Цей процес залежить від кредитора та найму активів переговори управління та назву компанії, в більшості випадків, буде відбуватися на певному етапі угоди.
Вони не називають ці короткі продажі, тому що вони швидкі, короткі продажі може тривати місяцями. Я розмовляв з втратою пом'якшення людей і компаній з управління активами, які мають 2000 властивості по їх справі навантаження.
Всі учасники цих угод хоче знати, що відбувається, але ці короткі продажі також випробування терпіння.