Aralık
13
İpotek Finansmanı Uzmanlar: pazarında gelecek yıl refinansman olacak ev sahibi nasıl etkileyecek?
Tarafından
Annem ve babam, kredi oranı, gelecek yıl değişikliği nedeniyle bir% 4 oranı, 4 yıl önce ev satın aldı. Piyasa krizi ve bunun bir sonucu olarak ortaya bağlı yeni sıkı kredi ile refinansman onlar için ne endişe duyuyor. Iyi haber ise, kusursuz bir kredi (kendi PMI başarıyla kaldırılır ve onların ipotek her ay erken ödemeler ve yüz dolar fazladan bir çift olması gerekenden daha ödeme söz değil kredi kartı borcu çok düşük olmasıdır (sadece bir kaç bin dolar) Her ikisi de bir on yıl içinde onların büyük ödeme işlerde oldum. ama yine de onlar kendi zorunlu Refinance zaman iyi bir sabit faizli güvenliğini sağlamak için mümkün olup olmayacağı konusunda endişeli olan herhangi bir umut ?
İlgili mesajlar:
- 400 altında kredi puanı varsa, nasıl bir ipotek alabilirim? uğraş vermişler mortgage şirketlerinin çoğu bana bir ipotek vermeyecektir 400 altında bir kredi puanı var çünkü. Onlar hiç kimsenin yardımcı olmaz ki ...
- Yarının şüpheli faiz indirimi, mortgage oranları nasıl etkileyecek ? ipotek alma eşiğinde kulüpler ve faiz indirimi, mortgage oranları nasıl etkileyeceğini merak ediyordum. Benim oranı ise olduğu gibi, doğrudan bir ilişki var ...
- Ben bir ipotek için ölçütlere uygun olmalı ve herhangi bir sorun olacak ne kadar olacak? $ 350k içinde bir apartman satın almak İstiyor - CT 400k aralığı. Gelir yıllık ödeme 700 + kredi puanı $ 332/month araba ödeme aşağı $ 100k (varifiable) yaklaşık% 10 $ 500 inç ..
- Ev satmak için piyasada ise hala ipotek ödemeleri yapabilirim? Arkadaşım evini satan ve ev piyasası üzerinde iken mortgage ödemelerini yapamadı. O emlakçı / şirket onun ipotek ödeme söyledi ...
- I hiçbir çalışanı ile ev ve iş başlatmak hala düzenli bir iş çalışması bir refinanced ipotek alabilir miyim? benim ipotek finanse etmek istiyorum ve bunu yapmadan önce bir ev iş başlamak istiyorum. Hiçbir çalışanı var ve ben hala benim güncel tutmak ...
5 Yorum
16 Aralık 2009 11:26 am
Piyasada büyük etkisi aşağıdaki gibidir:
1. - Herhangi bir subprime kredi artık yoktur
2. - Jumbo kredi faizlerinin pazarın geri kalanını orantısız tırmanışa geçti
3. - ALT-A pazar hariç hepsi yok oldu
4. - FHA Kredileri giderek daha çekici hale gelmiştir.
5. - Fannie Mae kredilerin büyük bir kısmı için etkilenmemiş kalmıştır.
Kesinlikle pazar andan itibaren bir yıl gibi (ben kredisi ve eğitim kredisi memurları bir yaşam için yazılı olarak olmaz eğer) ne olacağını tahmin edemez iken, oldukça uzun bir süre için radar subprime görmüyorum. Başka her şey gelip normalleşir.
İşte herkesin eksik görünüyor bir nokta. Bir pazar sorunu büyük bir kısmı için bu süre göz önüne alındığında pazar sorunu ortadan kalkacaktır. Senato değil.
17 Aralık 2009 saat 06:39 at
Umarım önümüzdeki yıl bu kabus bitecek, bunu beklemek ve en iyi umut demek ama kredi puanları ve iş geçmişi var, onlar sadece iyi olmalıdır .. Onlar ne durumda? Nişanlım FL ipotek iş sahibidir. O daha onlarla konuşmak isterim. E-mail me
17 Aralık 2009 22:43
Ailen, şu anda oluştuğunu kredi sıkma en az etkilenmesi konumlandırılmış. Son 4 yıl içinde ek ilke ödeyerek 22 yıllık mortgage 30 yıllık ipotek düşürülebilir.
Güçlü kredi, gelir ve borç oranları ile yükselen faiz oranları çok sorun olmamalı. Biraz daha iyi bir oranı (hala sabit) - Onlar, 15 yıl gibi sabit bir düşünebilirsiniz 6,50 oranında (ortalama 30 yıl vadeli sabit) veya yakınındaki finanse etmek mümkün evde yeterli sermaye var ''
Bazı kredi verenlerin artık olsa bile - Fed PRIME liekly kısa vadeli borçlanma faiz oranları oranlarında önemli bir artış görmek gerektiğini TEKRAR değişmeden remanined eğer başbakan olmasına rağmen, kısa vadeli borç verme faiz oranı, sonraki toplantıda değişmeden kalacaktır söz yaptı ve creit standartların sıkılaştırılması.
Anne-babanızın bir ön ödeme Penaltı yoksa sonraki 3-6 ay içinde oranlarını izlemek istiyorum ve düşük sabit faizli kilitlemek için NOW yeniden finanse edebilir. 2008 (yıl ortası) emlak piyasasında birçok alanda geliştirmek üst başlayacak tahmin ediliyor. Bu, tüketiciler için YÜKSELEN oranları yazım olabilir. Sadece onları izlemek oranları var
Bu yardımcı olur umarım, iyi şanslar
20 Aralık 2009 saat 11:40 at
Onlar iyi olacak. En çok devam eden kredi sıkma etkilenen insanlar kişilerle
1. yeterli eşitlik yok
2. mortgage ödeme realisticallycover için yeterli para kazanmak değil
3. şüpheli / kötü kredi geçmişleri vardır.
Anne, bu üç alandan birine girmeyen bu yana, herhangi bir sorun olmadan yeniden finanse etmek mümkün olacak.
Gelecek yıl ya da bu yıl düşük olacak, faiz oranları ve büyük soru sonunda kimsenin tahmin. Şahsen ben, muhtemelen şu anda sabit bir oranda yeniden finanse ediyorum. Ben zaten bunu sadece fikrimi almak ve bu konuda endişe durdurmak için istediğiniz olacağını biliyorum çünkü pozitif oranları gelecek yıl daha fazla daldırma, ama olmaz ediyorum çünkü.
20 Aralık 2009 09:02
Endişelenmenize gerek yok. Oranlar halen tarihsel olarak düşük. Burada 1971 yılından bu yana 30 yıl sabit faizli bir tarih için bir link. Oranlar% 6 aralığında hala. Bu oran bir yıl içinde% 4 daha fazla ayarlanabilir olmamıştı. % 10 ile sonuna kadar ise, 1980 yılında sunuluyor ne olduğunu daha iyi. Endişeli ve bir süre için ev tutmak için gidiyoruz, şu anda finanse etmek onlara.