Disyembre
13
Mortgage Finance Dalubhasa: Paano merkado ay makakaapekto ang mga homeowners na ay refinancing susunod na taon?
Sa pamamagitan ng
Aking bumili ng mga magulang ang kanilang mga bahay 4 na taon na nakalipas sa 4% rate, na kung saan ay dahil sa palitan ng susunod na taon kapag ang utang ng kanilang mga rate. Sa market langutngot at ang bagong mahigpit pagpapahiram na ay nakasalalay sa mangyari bilang isang resulta ng mga ito, sila ay nag-aalala tungkol sa kung ano ang refinancing ay sa tindahan para sa kanila. Ang magandang balita ay na mayroon sila ay walang kamali-mali credit (sila Matagumpay na naalis ang kanilang PMI, at sila ay maagang bawat buwan sa kanilang mga mortgage pagbabayad at magbayad sila ng dagdag na ilang daang dolyar kaysa sa nararapat. Hindi sa banggitin ang kanilang mga credit card utang ay napakababa (lamang ng ilang libong dolyar) sila na parehong sa kanilang mahusay na nagbabayad ng mga trabaho para sa higit sa isang dekada, ngunit pa rin sila ay nag-aalala tungkol sa kung sila ay ma-secure ang isang disente nakapirming rate kapag ang kanilang mga sapilitan refinance ay pag-asa Anumang. ?
Kaugnay na mga post:
- Paano ako makakakuha ng isang mortgage kung mayroon akong credit iskor sa ilalim ng 400? Karamihan ng mga kumpanya mortgage na ako tryed ay hindi magbibigay sa akin ng isang mortgage dahil mayroon akong isang credit iskor sa ilalim ng 400. Sabi nila hindi sila ay makakatulong sa sinuman na may ...
- Paano pinaghihinalaang rate bukas hiwa sa mga rate ng mortgage? ako sa ang mamingit ng pagkuha ng isang mortgage at babae kung paano ang rate cut ay makakaapekto sa mga rate ng mortgage. Ito ba ay isang direktang relasyon, tulad ng kung ang aking rate ay 6% ...
- Magkano ako ay prequalified para sa isang mortgage at ako ay may anumang problema? Gusto mong bumili ng condo sa ang $ 350k - 400k hanay sa CT. Income $ 100k taun-taon (varifiable) 10% down pagbabayad 700 + credit iskor $ 332/month kotse pagbabayad Tungkol sa $ 500 sa credit ...
- Mayroon ka pa ring gumawa ng mga pagbabayad mortgage habang ang iyong bahay ay sa merkado upang ibenta? Ang aking kaibigan ay nagbebenta ng kanyang bahay at hindi maaaring gawin ang mga pagbabayad ng mortgage habang ang bahay ay sa merkado. Sinabi niya ang real estate agent / kumpanya ay bayaran ang kanyang mortgage habang ...
- Maaari ba akong makakuha ng isang refinanced mortgage kung simulan ko ng bahay negosyo na walang mga empleyado at gagana pa rin ang aking regular na trabaho? Gusto kong refinance aking mortgage at nais kong magsimula ng isang tahanan negosyo bago gawin ito. Ito ay walang mga empleyado at Gusto ko pa rin panatilihin ang aking kasalukuyang trabaho ....
5 Mga Puna
Disyembre ika-16, 2009 sa 11:26 ng umaga
Ang pinakamalaking epekto sa aming mga merkado ay ang mga sumusunod:
1. - May ay hindi na anumang subprime lending
2. - Elepante pautang rate ay tumataas hindi katimbang sa ang natitirang bahagi ng merkado
3. - Ang ALT-isang merkado ay lahat ngunit vanished
4. - FHA pautang ay naging increasingly kaakit-akit.
5. - Fannie Mae pautang para sa pinaka-bahagi nanatiling hindi maaapektuhan.
Habang tiyak ko hindi mahuhulaan kung ano ang merkado ay tulad ng isang taon mula ngayon (kung kaya kong hindi ko ay pagsusulat ng mga pautang at mga opisyal ng pagsasanay pautang para sa isang buhay na) hindi ko makita ang subprime sa radar para sa lubos ng ilang oras. Ang lahat ng iba pa ay darating sa paligid at normalisahin.
Narito ang isang punto na ang lahat ay tila nawawala. Para sa pinaka-bahagi ito ay isang problema ng merkado - Given oras ang merkado ay iwasto ang mga problema. Hindi ang Senado.
Disyembre 17th, 2009 at 6:39 am
Sana sa pamamagitan ng susunod na taon ang bangungot ito ay tapos na, sabihin ko maghintay ito at umaasa para sa pinakamahusay na ngunit may mga marka ng credit at may trabaho kasaysayan dapat sila lamang pinong ... Ano ang estado ang mga ito sa? Ang aking kasintahan ay nagmamay-ari ng isang mortgage negosyo dito sa FL. Ay siya mahalin upang makipag-usap sa kanila sa karagdagang. Maaari mong e-mail sa akin sa
Disyembre 17th, 2009 sa 10:43
Ang iyong mga magulang ay nakaposisyon na hindi bababa sa apektado ng credit apreta na nagaganap ngayon. Sa pamamagitan ng pagbabayad ng karagdagang mga prinsipyo sa nakalipas na 4 na taon sila nabawasan ng 30 na taon ng mortgage down sa isang mortgage na 22 taon.
Gamit ang malakas ratio ng credit, kita at utang ang tumataas na interes ng mga rate ay hindi dapat problema sa kanila magkano. Sila 'dapat' may sapat na katarungan sa bahay upang makapag-refinance sa o malapit sa 6.50% rate (average ngayon 30 taon nakapirming) Maaari silang nais na isaalang-alang ang isang 15 taon na naayos pati na rin - bahagyang mas mahusay na rate (pa rin maayos)
Ang Fed ay banggitin na Prime ay liekly ay hindi magbabago sa susunod na pulong, bagaman ang kalakasan ay isang maikling kataga ng lending rate, kung maikling kataga paghiram mga rate remanined hindi nabago MULI hindi namin dapat makita ang isang makabuluhang pagtaas sa mga rate - kahit na ang ilang mga lenders ay hindi na ay apreta ang magagamit at creit pamantayan.
Kung ang iyong mga magulang ay hindi magkaroon ng isang prepayment parusa ay maaaring sila gusto upang panoorin ang mga rate sa susunod na 3-6 na buwan at refinance NGAYON upang i-lock sa isang mababang rate ng nakapirming. Ito ay hinulaang na sa 2008 (kalagitnaan ng taon) ang real estate market ay magsisimulang tuktok mapabuti sa maraming lugar. Ito ay maaaring baybayin ng mga mga umaangat rate para sa mga mamimili. Lamang na sila panoorin ang mga rate ng
Hope na ito ay tumutulong at Good luck
Disyembre ika-20, 2009 sa 11:40 ng umaga
Ito ay multa. Ang mga tao na pinaka-apektado sa pamamagitan ng ang credit apreta na pagpunta sa mga tao na
1. hindi sapat equity
2. huwag gumawa ng sapat na pera sa realisticallycover ang pagbabayad ng mortgage
3. kaduda-dudang / mahihirap na credit histories.
Dahil ang iyong mga magulang ay hindi mahulog sa alinman sa mga tatlong mga lugar, makikita nila sa refinance nang walang anumang mga isyu.
Ang malaking katanungan tungkol sa mga rate ng interes at kung ang mga ito ay mas mababa sa susunod na taon o sa taong ito ay ganap na hula sinuman. Personal na gusto ko marahil refinance sa isang nakapirming rate ngayon. Hindi dahil ako ay hindi isawsaw ang positibong rate sa susunod na taon, ngunit higit pa dahil alam ko kukunin ko na gawin ito sa papaanuman at gusto lamang upang makuha ang mga ito off ang aking isip at itigil worrying tungkol dito.
Disyembre ika-20, 2009 sa 9:02
Hindi na kailangang mag-alala. Rate pa rin ang kasaysayan mababa. Narito ang isang link sa isang kasaysayan ng 30 taon nakapirming rate mula noong 1971. Rate pa rin sa hanay ng 6%. Ang rate ay hindi nababagay sa higit sa 4% sa isang taon. Kung sila ay tapusin hanggang sa 10%, ito ay mas mahusay kaysa sa kung ano ang inaalok sa 1980. Kung sila ay nag-aalala at pagpunta upang panatilihin ang mga bahay para sa isang habang, sabihin sa kanila sa refinance ngayon.