มิถุนายน
22
สิ่งที่อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านจะอยู่บนพื้นฐานและวิธีการทำสิ่งที่ผมประมาณการอัตราแขนของฉันจะได้รับเมื่อมันปรับ?
โดย5-1 แขนของฉันปรับเปลี่ยนปีที่แล้วและได้ไป 6.25% มันจะปรับอีกครั้งในเดือนพฤศจิกายนนี้ อัตราจำนองอยู่บนพื้นฐานของอัตราเงิน feds คืออะไร? หรือสิ่งอื่นใด ฉันสามารถที่จะประเมินสิ่งที่ฉันอัตราใหม่จะเป็นอย่างไร
โพสต์ที่เกี่ยวข้อง :
- ผลกระทบจากการปรับลดอัตราดอกเบี้ยในอัตราจำนอง? เฟดได้ประกาศที่พวกเขาอาจปรับลดอัตราดอกเบี้ยในช่วงกลางของเดือนมีนาคม ฉันกำลังทำงานเกี่ยวกับการจำนองสำหรับสถานที่ให้บริการผมจะใกล้ชิดมาเป็น ..
- อัตราจำนองทำให้ไปขึ้นหลังจากที่เฟดลดอัตราดอกเบี้ยของพวกเขาทำไม? เราอยู่ในตลาดสำหรับบ้านและก็จะดูเหมือนว่าอัตราการลด Fed จะหยดลงไปที่ธุรกิจการจดจำนอง แทนอัตราเหล่านั้นให้เกิดขึ้น ...
- เฟด Reservse slashes อัตราและอัตราการจำนองปัจจุบันหรือไม่? วันนี้, Federal อัตราดอกเบี้ยสำรอง slashes มาตรฐานระหว่าง 0.25 และร้อยละศูนย์ ที่ไม่ห่าหมายความว่าอย่างไร และวิธีการที่มาไม่ว่ากี่ครั้งที่เฟด ...
- วิธีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยในวันพรุ่งนี้ที่ต้องสงสัยว่าจะมีผลต่ออัตราจำนอง? ฉันหมิ่นในการรับจำนองและได้อยากรู้วิธีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยจะส่งผลกระทบต่ออัตราจำนอง มันเป็นความสัมพันธ์โดยตรงเช่นถ้าอัตราของฉันคือ ...
- อัตราการจำนองของฉันจะไปลงหากอัตราดอกเบี้ยจะถูกตัดออก? ขออภัยที่ถามคำถามโง่ ๆ ตกตะลึง! ฉันกำลังจะสิ้นสุดของระยะเวลาการจำนองของฉัน (สิ้นเดือนกันยายน) และ am หลงหากอัตราการจำนองจะ ...











































ความคิดเห็นที่ 4
24 มิถุนายน 2010 เวลา 20:11
ดูที่สัญญากู้ยืมเงินของคุณเพื่อดูสิ่งที่อัตราของคุณจะเชื่อมโยง มันจะไม่เป็นที่เลี้ยงด้วยอัตราดอกเบี้ย แต่บางส่วนดัชนีอื่น ๆ ดัชนีเหล่านั้นจะถูกยกมาเป็นประจำทุกวันในพื้นที่ yahoo การเงิน
ต้องระมัดระวัง 30 ปีมีอัตราประมาณ 5% อัตราของคุณอาจจะ 10% ใน 3-4 ปีถ้าอัตราเงินเฟ้อจะปิดเช่นดังนั้นผู้เชี่ยวชาญหลายคนคาดการณ์
27 มิถุนายน 2010 เวลา 10:33
คุณต้องตรวจสอบสัญญาของคุณ -- ดัชนีจะอยู่ในที่มี มันอาจจะเป็นอัตราที่สำคัญมันอาจจะเป็นอัตราที่ T - Bill มันอาจจะเป็นอัตราดอกเบี้ย Fed Funds มันอาจจะ LIBOR จนกว่าคุณจะรู้ว่าสิ่งที่ดัชนีจะคุณจะไม่สามารถคำนวณอัตราใหม่
28 มิถุนายน 2010 เวลา 07:45
มีดัชนีหลายตัวที่จะถูกใช้โดยผู้ถือจำนองเพื่อปรับอัตราการจำนองเป็น บางส่วนจะเชื่อมโยงกับค่า T tresury บางจะเชื่อมโยงกับอัตรา LIBOR
คุณจะต้องตรวจสอบกับผู้ถือจำนอง (หรือเพียงแค่การตรวจสอบสัญญาจำนองเดิมของคุณ) และหาสิ่งที่ดัชนีจำนองของคุณจะเชื่อมโยงกับและสิ่งที่"กระจาย"คือ (แพร่กระจายเป็น% เพิ่มเติมเพิ่มไปยังดัชนี)
29 มิถุนายน 2010 เวลา 03:27
ตามที่ได้กล่าวไว้แล้วในอัตราของคุณอาจจะขึ้นอยู่กับคนใดคนหนึ่งของดัชนีเหล่านั้น แต่ถ้ามันตั้งค่าใหม่ในเดือนพฤศจิกายนฉันยินดีที่จะเดิมพันว่าอัตราของคุณจะขึ้นอยู่กับดัชนี LIBOR ตรวจสอบเอกสารของคุณและถ้าคุณไม่คิดออกแล้วเรียกแทนสินเชื่อที่อยู่อาศัยของคุณเพื่อขอความช่วยเหลือ ล่าสุดพฤศจิกายน LIBOR เป็นเพียงกว่า 3% และในวันนี้มันเป็นเพียงต่ำกว่า 2% ซึ่งหมายความว่าถ้ามันตั้งค่าใหม่อีกครั้งนี้อัตราพฤศจิกายนของคุณอาจเป็นจริงที่จะลง หากเป็นกรณีนี้แล้วการแพร่กระจายของอัตราดอกเบี้ยที่ 3% กว่า LIBOR ที่มาเพื่อให้พฤศจิกายน 2009 อัตราของคุณอาจลดลงไปประมาณ 4.5% ถ้า LIBOR อยู่เหมือนกันระหว่างตอนนี้แล้ว สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเงินการคลังพื้นฐานเยี่ยมชมตั้งอยู่ที่ 101