สินเชื่อบ้านที่จะทำงานเมื่อคุณมีสินเชื่อบ้านและต้องการที่จะขายบ้านของคุณและได้รับการบ้านใหม่ได้อย่างไร

ในฐานะที่เป็น Realtor ฉันเห็นนี้ตลอดเวลา

คุณจะต้องมีบ้านของคุณอยู่และพูดคุยกับนายธนาคารจำนองที่คุณชื่นชอบ ไปข้างหน้าและเริ่มมองหาบ้านใหม่ แต่ทราบว่าคุณไม่ควรเขียนนำเสนอในที่บ้านจนกว่าคุณจะมีข้อเสนอที่ถูกต้องเกี่ยวกับบ้านในปัจจุบันของคุณ

คุณจะต้องใช้เงินจากการขายบ้านของคุณในปัจจุบันที่จะจ่ายหนี้จำนองปัจจุบันของคุณและสามารถใช้ส่วนที่เหลือใด ๆ ที่เป็นการชำระเงินลงในบ้านใหม่ของคุณหรือการเงินร้อยละเห็นคุณค่าของบ้านใหม่ของคุณ -- ผลงานที่ออกมากับนายธนาคารของคุณ

ผมขอแนะนำต่อการได้รับเงินกู้ยืมสะพาน -- ว่าเป็นประเภทของสินเชื่อที่ช่วยให้คุณสามารถของตัวเอง 2 คุณสมบัติหนึ่งในขณะที่มีการขายภายใต้การชำระสินเชื่อเดียวสำหรับระยะเวลาที่ จำกัด หากพื้นที่การตลาดของคุณไม่ดีอยู่ในปัจจุบันหรือตลาดของผู้ซื้อ, คุณอาจสิ้นสุดการเป็นเจ้าของบ้านและ 2 เนื่องจากตันเงินทุกเดือน

การชำระเงินที่บ้านของคุณใหม่ควรจะสะดวกสบายสำหรับระดับรายได้ของคุณ -- ถ้าคุณไม่สามารถจะออกไปรับประทานอาหารค่ำอย่างน้อยสัปดาห์ละ 1x, คุณมีมากเกินไปในบ้าน!

ขอให้โชคดีและการล่าแฮปปี้เฮ้าส์!

ใช่คุณจะต้องจ่ายออกไปจดจำนองจากเงินที่ได้จากการขายบ้านของคุณและจากนั้นได้รับเงินกู้ใหม่สำหรับบ้านใหม่

เสียงเหมือนคุณอยู่ภายใต้สัญญากับ บริษัท จำนอง / ธนาคาร กฎหมายที่ดีจะแตกต่างกันในแต่ละรัฐ แต่ฉันคิดว่าคุณก็ควรจะไปและพูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ (เช่นคุณกำลังมองหาซื้อ) และเพียงแค่คุณมีความสนใจในการซื้อบ้าน ฉันไปที่หนึ่งที่มีบอลลูนและตัวแทน / คนขายเป็นประโยชน์ sooo เต็มรูปแบบของข้อมูล! วิธีการที่คุณจะได้รับ jist จากสิ่งที่คุณอาจจะหันก่อนที่จะก้าวไปข้างหน้า, ชนิดเช่น (ทำบ้านของคุณก่อนที่จะทำให้การตัดสินใจมีชีวิตที่เปลี่ยนแปลง) อย่าลืมที่จะอ่านสัญญาปัจจุบันของคุณ. (อ่านทุกพิมพ์ดี ) บอกว่าคุณทำสัญญาจำนอง 30year ที่ดีที่คุณต้องรู้ถ้าคุณมีอัตราดอกเบี้ยคงที่และหากคุณเปลี่ยนแปลงที่ทำโดยการขายที่คุณต้อง (ตอนนี้ชำระเงินบอลลูน) จำนวนของแป้งจะได้รับจากการทำสัญญา Hmmmmmm การอ่านและการผ่อนคลายและอ่านข้อมูลซ้ำแล้ว .. บางคนอยู่ใน forclosure ตอนนี้เพราะพวกเขาล้มเหลวที่จะเข้าใจในสิ่งที่พวกเขาเซ็นสัญญา บางคนใช้เป็นอัตราที่มีความยืดหยุ่นได้ดีเมื่ออัตราดอกเบี้ยขึ้นไปเพื่อทำการชำระเงินจำนองของพวกเขาด้วยในทำนองเดียวกันเมื่ออัตราการชำระเงินที่ลงไปอาจจะลงไปเพียงส่วนหนึ่งที่น่าสนใจ ที่เป็นปัญหา (มันจะใช้เวลานานเท่าไหร่ที่จะต้องจ่ายออกดอกเบี้ยเงินกู้ยืมที่บ้านหรือไม่? ถ้าอัตราการเก็บจะขึ้นมันจะใช้เวลามากอีกต่อไปหรืออาจจะมีการชำระเงินบอลลูนเนื่องจากหรือคุณอาจมีค่าอย่างอื่นเนื่องจากการที่ lender.If มันเป็นเรื่องง่ายในการขายและการซื้อบ้านใหม่ได้ แต่จะมีการปิดค่าใช้จ่ายสำหรับบ้านใหม่และค่าธรรมเนียมทนายความ, ect. ผมเคยได้ยินว่าขายซื้อ"ลดการใช้ออกบางส่วนของค่าธรรมเนียมเหล่านั้น แต่คุณหรือ ผู้ซื้อจ่ายสำหรับค่าธรรมเนียมการตรวจสอบ ฯลฯ