Maj
04
Ska jag hyra ut mitt hus till en hyresgäst med hundar?
Genom att
Jag har en ny 5 sovrum hus värd över $ 600.000. Sedan jag flyttat till andra stater och kunde inte sälja den i detta trög marknad vill jag hyra ut den. Jag har en familj intresserade men de har två hundar. Ska jag hyra ut den till dem? Vad är problemet med hundar?
Relaterade inlägg:
- Vet av en 3 bedrm apt / hus för uthyrning som är $ 1800/mo eller mindre som helst har util i New Providence NJ? Jag har en familj på 5 (min man och jag tillsammans med våra tre små pojkar). Jag söker en 3 rum och kök / duplex / hus att hyra i New Providence, ...
- Finns det någon som har ett hus att hyra i Casper Wyoming? hej jag funderar på att hyra ett hus till min familj och jag att vi måste hitta en ganska snart och vill bara att det ska vara ...
- Vill hyra ett hus vid stranden i Florida-förslag på platser? Min familj vill hyra en strand hus eller lägenhet i Florida eller kringliggande stater. Vad är några orter / städer ni vill föreslå. Vi lever i Kentucky och ...
- Vill flytta min familj till SC från Pa men jag behöver hjälp att hitta ett hus att hyra? Hej, vi vill flytta till South Carolina (Greenville område 50 km. radie (land inställningen inte staden)) Men jag har svårt tid på att försöka hitta Hus att hyra ...
- Jag vill hyra ett hus i Wooster eller Ashland Ohio? Jag funderar på att hyra en villa (inte en apt-eller radhus) i Ohio. Föredra i Wooster eller Ashland-området. Hyra till egna skulle bli ännu ...
15 kommentarer
6 maj 2010 kl 04:35
Hundar kan skada mattor eller golv ... men ofta orsakar inga skador alls speciellt med samvetsgrann ägare. Du kan sätta en klausul i hyreskontraktet som säger att alla skador som orsakas av husdjur är hyresgäster ansvar om du vill hyra ut till dessa människor och hundar är de enda oro.
8 maj 2010 kl 03:51
Jag ser inte något problem med hundar vet du thees människor hur gammal r hundarna r de rena människor r frågor du behöver ta reda på har jag två hundar nu och de r bra att leva med att de inte röra huset jag tycker att det borde vara ok ..
10 maj, 2010 kl 01:16
Jag känner din oro. im en hundägare och jag tycker du borde, men på samma gång, är ditt hus värt $ 600.000: Bara begära en rejäl återbetalas deposition och du kommer att känna dig säkrare.
12 Maj 2010 kl 09:28
I dont ser ett problem med det, så länge de are'nt riktigt stora hundar. Min vän har en separat deposition bara för hundar, för eventuella skador på gräsmattan eller bara slitage från hunden.
15 maj 2010 kl 12:35
Nej - jag är säker på att det finns andra w / o hundar eller katter som du kan hyra till
18 maj, 2010 kl 08:13
Hundar kan riva upp mattan eller andra golv, förutom knawing på trä utsidan och döda gräset på gården.
Se till att du har motsvarande en månads hyra för att hålla som en deposition. På så sätt kan du ha en buffert för eventuella reparationskostnader du kan ha på hemsidan efter dessa hyresgäster flytta ut. Se också till att du har det skrivits specifikt i hyresavtalet att om hyresgästerna hundarna förstöra mattan eller något annat i hemmet, att du kommer att kunna ta dem till domstol för att betala för reparation och / eller utbyte av dessa föremål.
18 maj, 2010 kl 01:15
Repor på dörrar, väggar och golv
gräva hål i trädgården
"Olyckor" inne i huset som inte är helt rengjorda. När du städa upp en sådan plats från en matta, får du bara den översta ytan ren.
Jag älskar hundar, men med det nya huset, jag skulle inte hyra ut till människor som har dem. Kom ihåg att hyresgäster kommer aldrig att behandla ditt hus så försiktigt som ägare skulle.
19 maj 2010 kl 12:09
Har de hyrde tidigare? Om Fråga så för deras referenser och kontrollera med tidigare hyresvärd för att se om det fanns skador. Jag har en egen insättning för sällskapsdjur och det är ganska standard.
22 maj, 2010 kl 12:33
När jag brukade hyra, skulle jag söka i alla hus jag ville, även om det sade nej husdjur. Främst hyresvärdar är rädda för husdjur på grund av dessa hundar som ireesponsible människor har som är otränade, högljudd, vidrig, destruktiva djur.
Jag hade en bok med bilder på mina hundar, intäkterna från utbildning, kopior av alla skott poster och brev av referens från tidigare grannar och vänner som belägg för den typen av hundar och mig själv som en hund ägare. Jag hamnade som bor på två olika ställen under 7 år, som båda hade sagt "nej husdjur" i annonsen.
Jag ber er blivande hyresgäster att bevisa att deras hundar är familjemedlemmar, inte gräsmatta-förstöra, matta-orena bajs fabriker.
22 maj, 2010 kl 20:55
Troligtvis de kommer från en uthyrning - ring deras tidigare hyresvärd - och be om referenser - hundar kan göra skada - och i mitt tillstånd kan du inte ta ut en extra Deposition för husdjur - men för det mesta hundarna göra skada på grund av lata ägare ... Vilken typ av hund är de? Är de uppförde sig väl? Möt hundarna ... de är under kontroll och lydiga? En bra hyresgäst som betalar i tid och tar hand om din bostad är värd priset av normalt slitage - Är de hemma med hundarna - eller båda arbetar ut ur huset? Jag är en hund älskare - Jag skulle se hur väl hundarna beter sig framför mig sedan fatta beslut ...
22 maj, 2010 kl 10:34
Hundar läser inte heller tecken. De vill ha en plats att äta, sova och bajsa. Tänk dig att i din $ 600.000 hem. Förbered dig på att byta ut mattan väldigt, väldigt ofta. Ärligt talat, oavsett hur många vitaminer de tar eller tabletter klorofyll, hundar har en distinkt lukt.
Plus, det är en skuld om hunden "av misstag" biter någon.
23 maj 2010 kl 00:45
Det beror egentligen på hur väl hundarna är tränade .... hundar kan vara oerhört destruktiv! att du får en månads deposition och och du kanske vill tänka på ett husdjur avgift som även den bästa betett djur har en tillfällig olycka ..
24 maj 2010 kl 10:38
u behöver räkna med att ersätta mattor, trä arbete, loppor i huset och ut, VVS-system - hundar gillar att tugga dem delar, gården / gräs, staket, extra egendom liablity.
öka hyra för att täcka eventuella skador.
Du kan alltid ge tillbaka vad u inte använder.
Se LOL
enda som är värre är katter.
27 maj, 2010 kl 04:46
NOOOOOOOOOOOOOO !!!!! Jag bryr mig inte hur "tränade" ägarna säger att en hund är, det är fortfarande en hund. Låt oss säga genom ett under att det inte kissa inne i hemmet minst en gång, kommer det lukta fortfarande som en hund, och lämna hundpäls överallt. Vill du verkligen att din $ 600K hem?
30 maj 2010 kl 07:37
Som ägare av lägenheter jag arbeta under antagandet att i princip alla människor är goda. Men det är inget fel med hundar, problemet vanligtvis är med ansvarslösa djurägare! Så vad jag göra först är att få en kreditupplysning. En kreditkontroll kommer att ge dig de sökandes kreditvärdighet samt huruvida de har blivit vräkta från tidigare hyror. Dessutom, kolla med tidigare ägare som har hyrt dem. Och personligen kallar sina arbetsgivare för att verifiera anställning. En källa som jag använder är.
Efter att jag har kört en kreditprövning, sysselsättning kontrollera och säkerhetsprövning och om allt är okej jag behöver en extra insättning på $ 500,00-$ 1,200.00 per hund (beroende på vilken del av landet ditt hem är beläget) plus att jag lägger till $ 35,00 till $ 50,00 per månad per hund. Få kopior av djurets tillstånd så du kan vara säker på att alla husdjur har fått sin årliga skott. De extra insättningar husdjur insättningar som är utöver deposition.
Det har varit min erfarenhet att när jag inte följer det format som jag har lämnats ovan har jag haft att spendera flera tusen dollar byter mattor, ersätta landskapsplanering, och träslöjd.
Hoppas att detta hjälper!