Мај
26
Да ли је луд да купи кућу као закуп имовине у другој држави?
По
У суштини, ја живим у Њујорку и да је с обзиром на куповину два породичну кућу за изнајмљивање у другој држави, као што су АП или ЦТ где су цене много јефтинији за куће и тако су порези. Свако имате искуства са овим? Хоће ли то бити нешто што ја могу да жалим? Било који савет?
Желео бих да читам о људима који стварно имају искуства у томе а не само мишљење неког ко чак и не поседују некретнине. Хвала.
Релатед постс:
- мој брат поседује две породичне куће у којем живимо, ми донт плаћају кирију, али су? спратни станари раде, мој брат је омогућавајући им да раде шта им је воља, и користите све наше објекте, посуђе, сушење, као и коришћење фусебок, они правити буку на свим часовима ...
- Уколико останемо на свеобухватан или изнајмити кућу? Ми ћемо у Мексику за спајање породице. Постоји 5 породица иде (око 20 људи). Узраст од 3-51. Уколико останемо на свеобухватан или изнајмити кућу? ...
- Треба да изнајмим куцу назад на пар од којих је било враћене? Купио сам кућу успели да поврате да га изнајмљују. Пар всхо изгубио кућу су контактирали преко нашег агента некретнина за изнајмљивање куће са оцем девојчице глуме ...
- Да ли ХДБ има више јефтин да кирију за кућу нижим примањима породице? мој пријатељ је приход испод $ 1500, подржи целу породицу (супруга 4 особе и 2 дечије, 6 година, 2 године), они су дошли из НР маисиа.бецаусе ЦПФ је веома низак, ($ 200 ...
- Како добити најбољу понуду хипотеке? Ми смо били претходно одобрени од стране компаније хипотека. Хипотека фирма је препоручила агент за некретнине. Ја сам мало Леари одласка са овог агента некретнина, међутим, ...
4 Коментари
Мај 27тх, 2010 ат 6:40 ам
Ја бих био опрезан веррри да ради. Ти би био потребан да би брокера екрана могуће закупци веома добре да би штету минимална. Када власник није око закупаца може да смањи вредност ваше имовине. Неки заиста добри пријатељи изгубио много на овај начин.
Мај 27тх, 2010 ат 1:07 пм
Имам 2 од државних изнајмљивање некретнина. Нисам могао а не би га без 2 ствари ...
1. Корпорација, па су својства и њихова одговорност није директно моја.
2. Одличан професионални менаџер за некретнине, који ће присуствовати на све дан-за-дан респонсиблитиес за управљање имовином.
Ако имате место на своје име, било шта могло да се догоди и да би могао бити лично одговорни за њега. Ако немате велики менаџер Имовина, коју ће имати инвестиције које су потпуно ван вашег видокруга и контроле и скоро гарантује катастрофе у том тренутку.
Али, ако имате резерве готовине, стрпљиви су, и могу да нађу добар менаџер, можете направити врло добру суму, без икада стварно ради ништа.
Мај 28тх, 2010 ат 6:31 пм
Људи то раде све време. Само проверите да ли имате добар менаџер да гледају своју имовину.
Срећно!
Јун 1ст, 2010 ат 5:17 ам
Увек је луд да купи изнајмљивање. :>
То што је рекао, ја управљам стотине својстава за ван државних власника. Ви ћете, наравно, треба менаџера имовине.
Они ће можда узети 10% ваших закупнине. И они ће учинити апсолутно ништа.
Или, они ће бити ваш најбољи пријатељ и да ћете се запитати како они раде све оно што раде да лоша десет одсто. Зависи о којој се ви одаберете. То избору који је тешко део.
Ако сам се у потрагу за ПМ ...
о бих питати за референце.
О ја бих уписан у уговору који ће бити прегледан имовина и слике послат на вас, рецимо, квартално.
о Уверите се да је компанија е пријатан.
о Гет листу својих изнајмљивање (или неке од њих) и возите по страни и видим шта они изгледају.
О Поглед на њиховој канцеларији и види да ли је у расулу или уредан и чист. Имајте на уму како је одговорио на телефон.
О Проверите да ли они гарантују да ће кирија бити у ваш банковни рачун од [датум] под претпоставком закупнина се плаћа на време. То помаже да имају филијалу ваше банке код њих.
Онда корак назад и нека Манаге. Ако не можете да пронађете ПМ можете веровати онда не буде ван држава власник.