Mar
30
Sa kohë të shesë shtëpinë pas blejnë një të re?
Nga
Unë kam blerë një shtëpi të re dhe do të lëvizin në një muaj. Unë kam jetuar në banesën time aktuale primare për 5 vjet. Kjo shtëpi nuk është i gatshëm për të shitur kështu që pyetja është se sa kohë kam për të rregulluar atë dhe për të shkuar më përpara se taksa mbi fitimin kapital është një çështje?
Gjithashtu do që fëmija im të jetojnë në shtëpi, ndërsa fiksimin ajo të jetë një çështje? ne jemi të gatshëm të marrin në konsideratë çdo marrëveshje si paraja nuk është aktualisht shqetësimi im kryesor kështu me qira / Bordi i / të qëndrojë pa kosto janë të gjitha ok. Zgjidhja më pak e ndërlikuar është e preferueshme.
Faleminderit për ndonjë ndihmë, kjo është shtëpia e parë që kanë shitur.
Unë jam në Australi
Vetëm duke shtuar se, biri im është duke studiuar në mënyrë nuk do të jetë në gjendje për të bërë lëvizje edhe për 6 deri 12 muaj. Qëndruar në shtëpinë tonë aktuale nuk është e domosdoshme pas një kohe të caktuar por unë nuk jam i gatshëm për të shitur këtë shtëpi ende si ajo kërkon disa punë.
Mesazhe të ngjashme:
- Ka dikush blerë një shtëpi të shkurtër të shitur ose e di procesin e blerjes së një? fejuari im dhe unë vënë një ofertë në një shtëpi të shitur të shkurtër dhe janë duke pritur për bankën për të pranuar ofertën tonë. Unë u pyesin se çfarë janë hapi i bën ...
- Nevoja për të shitur shtëpinë, por ajo ka një kolateral? Unë jam në procesin e shitur shtëpinë time, por unë më vonë kuptova se shtëpia ime ka një kolateral, kur mora një kredi personale. A mund ende të shesë ...
- A është e mundur për të shitur shtëpinë time të larta se ajo tregon në Zillow.com? Shtëpia ime në zillow tregon rreth $ 450k, mund ta shesin atë për $ 550k në vend? ...
- Mënyra më e mirë për të pakësojë, likuidojë përmbajtjen dhe për të shitur shtëpinë? Unë kam nevojë për të shitur shtëpinë e madhe me shumë gjëra vetëm mesatare. Duke menduar për punësimin pro për të pastruar, të bëjë shitjen e pasurive dhe magazinimin e pjesës tjetër. Mirë apo e keqe ...
- Sa kohë mund të duhet të presin për të shitur shtëpinë për të fituar para? Unë sapo blerë një shtëpi për një investim. Unë do të marr me qira atë. Ajo nuk është mbyllur ende. Unë tani e kuptojnë që unë bëra një gabim të madh, sepse personi ...
3 Komente
1 Pri 2010 at 2:07 pm
kjo mund të varet ku u jetojnë.
por në Aus 3 e saj muaj
3 prill, 2010 at 11:22 PM
Së pari ju keni tre vjet për të shitur shtëpinë para se të përballet me fitimet capitial në shumicën e rasteve. Por, sigurohuni që ju nuk shkurtojë atë për të mbyllur ... edhe në qoftë se nuk është faji juaj ... nuk ka përjashtime për të shkuar gjatë kësaj kohe.
Tani, në qoftë se fëmija juaj është duke jetuar atje dhe ju nuk mund të provojë se kjo është për convience tuaj atëherë ju mund të keni për të kërkuar një grimë e qirasë.
Kjo është supozuar se është tatimore rregullat amerikanë.
6 Pri 2010 at 1:46 pm
Në tregun e tanishëm, duket mua se edhe nëse ju e shënuar shtëpinë tuaj sot, ajo do të marrë disa kohë për të për të shitur. Ju kohë më parë u takua me rregull 2-vjeçare të përdorimit në shtëpi si një vendbanim kryesor, në mënyrë për të shmangur tatimin fitimin. Unë me mend se çfarë shqetësimi juaj është këtu është se në qoftë se ju mbani shtëpinë tuaj për shumë kohë ajo do të ndryshojë statusin e saj për të qenë një "shtëpi të dytë 'dhe pastaj të jetë subjekt fitimet kapitale. Bast tuaj më të mirë në mënyrë që ju mund të jetë i sigurt për mundësitë tuaja, pra, është për të thirrur ose shkoni në faqen e internetit të IRS dhe për të marrë informacionin që ju duhet të drejtë nga goja e kalit. Website është jashtëzakonisht informative, por mund të jetë pak e frikshme kur duke u përpjekur për të gjetur situatën e saktë që ju duhet shpjeguar. Unë, personalisht, telefononi IRS në telefon, kur kam këto pyetje. Agjentët janë shumë të dobishme, i sjellshëm, dhe do t'ju ndihmojë (falas), duke ju thënë mundësitë tuaja dhe implikimet tatimore të zgjedhjes suaj. Ata gjithashtu do të ju dërgojnë ndonjë broshura përkatëse për situatën tuaj në mënyrë që ju të ketë pikërisht informacionin që ju nevojitet për të marrë një vendim. Vetëm të relaksoheni dhe të mos kini frikë për të thirrur ata - ata janë jashtëzakonisht të "user friendly" dhe dashamirës për nevojat tuaja - ato janë taksapaguesit shumë, dhe thirrjet tuaja për t'u dhënë atyre sigurinë në punë!