Dhjetor
13
Ekspertët e financave Mortgage: Si do të ndikojë në tregun pronarët e shtëpive që do të refinancing vitin e ardhshëm?
Nga
Prindërit e mi bleu shtëpinë e tyre 4 vjet më parë në një normë më 4%, që është për shkak të ndryshojë vitin e ardhshëm, kur shkalla e tyre të kredisë. Me kriza e tregut dhe huadhënies të ri të rreptë që është i detyruar të ndodhë si rezultat i kësaj, ata janë të shqetësuar për atë që refinancing ka në dyqan për ta. Lajm i mirë është se ata kanë kredi të përsosur (ata me sukses hequr PMI e tyre, dhe ata janë në fillim të çdo muaji në pagesat e tyre peng-dhe ata të paguajnë një shtesë disa qindra dollarë se sa duhet. Jo për të përmendur borxhin kartën e kreditit është shumë i ulët . (vetëm nja dy mijë dollarë) Ata të dy kanë qenë në punët e tyre të mëdha që paguajnë për më shumë se një dekadë, por ata janë ende të shqetësuar rreth asaj nëse ato do të jenë në gjendje për të siguruar një normë fikse të mirë kur refinance i tyre i detyrueshëm është deri Çdo shpresë. ?
Mesazhe të ngjashme:
- Si mund të merrni një peng, nëse unë kam rezultatin e kreditit nën 400? Shumica e kompanisë hipotekare kam tryed nuk do të më jepni një peng, sepse unë kam një rezultat të kreditit nën 400. Ata thonë se nuk do të ndihmojë askujt me ...
- Si do të shkurtojë dyshuar nesërmes norma të ndikojë në normat peng? unë jam në prag të gjetjes së një peng dhe ishte kurioz se si prerë norma do të ndikojë në normat hipoteke. A është kjo një marrëdhënie të drejtpërdrejtë, si në qoftë se kursi im është 6% ...
- Sa do të jetë unë të kualifikuese për një peng dhe do të kem ndonjë problem? Dëshironi të blerë një condo në $ 350k - 400 kë varg në CT. Të ardhurat $ 100k në vit (varifiable) 10% paradhënie 700 + Rezultati krediti $ Pagesa 332/month makina Rreth 500 $ në kredi ...
- A keni ende të bërë pagesa peng, ndërsa shtëpia juaj është në treg për të shitur? Miku im u shitur shtëpinë e tij dhe nuk mund të bëjnë pagesat peng, ndërsa shtëpia ishte në treg. Ai tha se e vërtetë estate agent / kompani do të paguajë hipotekën e tij, ndërsa ...
- Mund të merrni një peng rifinancuara në qoftë se unë të filluar një biznes në shtëpi pa të punësuarve dhe ende punojnë punën time të rregullt? dua te refinance mortgage tim dhe unë dua të fillojnë një biznes në shtëpi para se të bëjnë kështu. Ajo do të ketë asnjë të punësuar dhe unë ende do të mbajnë punën time aktuale ....
5 Comments
16 Dhj 2009 at 11:26 am
Ndikimi më i madh në tregun tonë është si vijon:
1. - Nuk ka më asnjë kreditimit subprime
2. - Normat Jumbo kredisë kanë qenë në rritje proporcionale me pjesën tjetër të tregut
3. - ALT-Një treg i ka të gjitha, por u zhduk
4. - Kredi FHA janë bërë gjithnjë e më tërheqëse.
5. - Fannie Mae kredi janë për pjesën më të madhe ka mbetur e paprekur.
Ndërsa unë me siguri nuk mund të parashikojë atë që tregu do të jetë si një vit nga tani (nëse unë mund të unë nuk do të jetë me shkrim kredi dhe oficerëve të kredisë të trajnimit për të jetuar), unë nuk shoh subprime në radar për mjaft kohë. Çdo gjë tjetër do të vijnë përreth dhe normalizuar.
Ja një pikë që të gjithë duket të jetë zhdukur. Për pjesën më të madhe ky është një problem i tregut - Duke pasur parasysh kohën e tregut do të korrigjuar problemin. Jo Senati.
17 Dhj 2009 at 6:39 am
Shpresojmë se nga viti i ardhshëm ky makth do të jetë e gjatë, unë them për të pritur atë dhe shpresoj për të mirë, por atje me rezultatet e kreditit dhe atje historinë e vendeve të punës duhet të jetë vetëm gjobë .. Çfarë shteti janë ata në? Nuse im zotëron një biznes peng këtu në FL. Ai do të duan të flas me ta edhe më tej. Ju mund të e-mail mua në
17 Dhj 2009 at 10:43 PM
Prindërit tuaj janë të pozicionuar për të paktën prekur nga shtrëngimin e kreditit që po ndodh tani. Duke paguar parimin shtesë gjatë 4 viteve të fundit ata kanë reduktuar një peng 30 vjeçar për shkak të një peng 22 vjet.
Me raporte të forta, kredia e borxhit të ardhurave dhe normat e interesit në rritje nuk duhet të shqetësojë ata shumë. Ata 'duhet' kanë kapital të mjaftueshëm në shtëpi të jetë në gjendje të refinance në ose pranë normës 6,50% (mesatarja e sotme 30 vjet fiks) Ata mund të dëshirojnë të marrin në konsideratë një vit të caktuar, si dhe 15 - normë pak më të mirë (fikse akoma)
Fed i ka bërë të përmendim se Kryeministri do të liekly të mbeten të pandryshuara në takimin e ardhshëm, megjithëse kryeministri është një normë afat shkurtër huadhënia, nëse normat afatshkurtra huamarrjes remanined pandryshuar përsëri ne nuk duhet të shihni një rritje të konsiderueshme në normat e - edhe pse disa nga huadhënësit nuk janë më standardet në dispozicion dhe creit janë shtrënguar.
Në qoftë se prindërit tuaj nuk kanë një dënim të parapagimit ata mund të duan të shikojnë normat gjatë 3-6 muajve të ardhshëm dhe refinance TANI për të kyçur në një normë të ulët fikse. Ajo është duke u parashikuar që në vitin 2008 (mesi i vitit) të tregut të pasurive të patundshme do të fillojë të lartë të përmirësohet në shumë fusha. Kjo mund të jepte norma rritje për konsumatorët. Vetëm ata kanë parë normat e
Hope this helps dhe Good luck
20 Dhj 2009 at 11:40 am
Ata do të jetë mirë. Njerëzit të cilët janë më të prekur nga shtrëngimin e kreditit në vazhdim e sipër janë njerëz që
1. nuk kanë kapital të mjaftueshëm
2. nuk e bëjnë mjaft të holla për realisticallycover pagesën peng
3. kanë të diskutueshme / varfër historitë e kreditit.
Që prindërit tuaj nuk bien në njërin prej këtyre tre fusha, ata do të jenë në gjendje të refinance pa ndonjë çështje.
Pyetja në lidhje me normat e interesit dhe nëse ata do të jenë më të ulëta vitin e ardhshëm ose këtë vit është në fund të fundit mend askujt. Personalisht unë ndoshta do të refinance në një normë fikse tani. Jo sepse unë jam normat pozitive nuk do të kridhem në vitin e ardhshëm, por më shumë sepse unë e di unë do të duhet të bëjë atë gjithsesi dhe vetëm doni të merrni atë off mendjen time dhe të ndaluar shqetësuese në lidhje me të.
20 Dhj 2009 at 9:02 pm
Nuk ka nevojë për t'u shqetësuar. Çmimet janë ende historikisht të ulëta. Këtu është një lidhje me një histori të normës 30 yr fikse që nga viti 1971. Çmimet janë ende në varg 6 për qind. Norma kurrë nuk e ka përshtatur më shumë se 4% në një vit. Nëse ata të përfundojnë me 10 për qind, është më mirë se çfarë ishte duke u ofruar në vitin 1980. Nëse ata janë të shqetësuar dhe do të mbajnë në shtëpi për një kohë, tregoni atyre për të refinance tani.