Jún
22
Aké sú úrokové sadzby hypoték, a na tom, ako mám odhadnúť, čo ruku sadzba bude, keď to nastavuje?
O
My 5-1 ARM upravený v minulom roku a šiel na 6,25%. Bude opäť nastaviť tento rok v novembri. Sú sadzby hypoték na federálové fondu rýchlosť? Alebo niečo iné? Ako môžem odhadnúť, čo mi nová sadzba bude?
Súvisiace príspevky:
- Vplyv zníženie úrokovej sadzby z hypotekárnych úverov? Fed oznámil, že sa môže znížiť úrokové sadzby v polovici marca. Ja som v súčasnosti pracuje na získanie hypotéky na nehnuteľnosť budem blízko v. ..
- Prečo sa sadzby hypoték ďalej až potom, čo Fed zníži svoje úrokové sadzby? Sme na trhu pre dom a zdá sa, že Fed zníži sadzby by sa dostali až do hypoték. Namiesto toho, tieto sadzby ďalej UP! ...
- Fed Reservse rýchlosť lomítka a aktuálne úrokové sadzby hypoték? Dnes, Federálny rezervný systém lomítka referenčnú úrokovú sadzbu v rozmedzí 0,25 a nula percent. Čo to sakra znamená? A ako to, že bez ohľadu na to, koľkokrát sa Fed ...
- Ako bude zajtra podozrenie na zníženie sadzieb ovplyvňujú úrokové sadzby z hypoték? Som na pokraji získanie hypotéky a bol zvedavý, ako by ovplyvnilo zníženie sadzieb hypotekárnych úverov. Je to priamy vzťah, ako keby moja rýchlosť je ...
- Môj hypotekárne sadzby klesať, ak sú úrokové sadzby znížiť? Ospravedlňujem sa opýtať šokujúce hlúpa otázka! Idem do konca svojho hypotekárneho obdobia (koniec septembra), a som ak putovanie úrokové sadzby hypoték budú ...
4 Komentáre
24.júna 2010 v 20:11
Pozrite sa na svoju zmluvu o úvere, aby videli, čo vaša rýchlosť je viazaná. nebude Fed fondov rýchlosť, ale niektoré iné index. týchto indexov sú uvádzané denne yahoo oblasti financií.
Buďte opatrní. 30 rokov ceny sú o 5%. Tvoje hodnotenie mohlo byť o 10% počas 3-4 rokov, ak sa zdvihne inflácia tak ako mnoho expertov predpovedá.
27.června 2010 o 10:33
Musíte skontrolovať zmluvy - index bude tam. Mohlo by to byť úroková sadzba, môže to byť T-Bill mieru, môže to byť Fed fondov sadzba, mohlo by to byť LIBOR. Kým nebudete vedieť, čo index, nemožno vypočítať novú rýchlosť.
28. júna 2010 o 07:45
Existuje niekoľko ukazovateľov, ktoré sú používané držiteľov hypoték upraviť hypotekárne úroková miera. niektoré sú spojené s t tresury účty sú viazané na určitej miery LIBOR.
Budete musieť skontrolovať s hypotékou držiak, (alebo len skontrolovať svoje pôvodné hypotekárne zmluvy) a zistiť, čo index hypotéky je zviazaný s, a to, čo "spread" je. (Spread je ďalší% v indexe).
29. júna 2010 v 03:27
Ako už bolo povedané, vaša rýchlosť je založené na jednom z týchto indexov, ale ak sa obnoví v novembri som ochotný sa staviť, že vaša rýchlosť je založená na index Libor. Skontrolujte papierovanie, a ak nemôžeš na to prísť potom volať si hypotéku zástupcu o pomoc. Vlani v novembri bol Libor niečo vyše 3% a dnes je to tesne pod 2%, čo znamená, že ak sa obnoví znovu tento rok v novembri svoje sadzby môže byť v skutočnosti klesá. Ak je to váš prípad, potom úrokový diferenciál 3% nad LIBOR, a tak prišiel november 2009 svoje sadzby by mohli klesnúť až o 4,5% v prípade, že Libor zostáva rovnaké medzi tu a tam. Pre viac informácií o základných finančných návšteve Financie 101 sa nachádza na