Март
14
Как ипотечные кредиты работают, когда у вас есть кредит дома и хотят продать свой дом и получить новый дом?
По
Скажем, у вас дома, что вы все еще должны $ $ на ... .. Вы хотите, чтобы продать этот дом и купить новый. Вы бы взять деньги, которые вы получите за продажу ваш текущий дом и положить, что на погашение текущей домой .... Остаться только выплаты по кредиту на новый дом.
Похожие сообщения:
- Как долго, чтобы продать дом, купив новую? Я купил новый дом и будет двигаться в месяц. Я жил в моем текущем основного места жительства в течение 5 лет. Этот дом еще не готов ...
- Какие шаги, чтобы продать дом владельца в GA? Я пытаюсь продать свой дом владельца и в значительной степени понять рекламе части продажи, но хочу спросить, если кто-то может предоставить шаг за шагом ...
- Вы до сих пор сделать ипотечные платежи, пока ваш дом находится на рынок, чтобы продать? Мой друг продавал свой дом и не мог сделать ипотечные платежи в то время как дом был на рынке. Он сказал, агент по недвижимости / Компания будет платить своим ипотечным ...
- Можно ли коротко продать ипотечного кредита, когда у вас есть два кредита с различными компании? у меня есть внутренний заем с двумя компании и хотите короткую позицию, но я не знаю, если его можно с двух займов, и если я взыскание может ...
- Как ипотечного короткую позицию работе, и как это влияние моего кредита? я пытаюсь продать свой дом в Мичигане. У нас были его для продажи в течение 2 месяцев, и был только один показ. Мы не можем снизить наши запрашиваемой цены ...
7 Комментариев
15 марта 2010 в 1:23 вечера
никто не собирается, чтобы купить ваш текущий дом без ясных прав на месте, единственный способ получить четкое название должно выплатить всех нот на собственность, то потом вы можете пойти и получить новую записку о новом доме
17 марта 2010 в 9:47 утра
Как риэлтор, я вижу это все время.
Вам нужно будет иметь ваш дом в списке и говорить с любимым банкир ипотеки. Идем дальше и начать искать новый дом, но знайте, что вы не должны писать предложения на дома, пока у вас есть действительная предлагаем на ваш текущий дом.
Вам придется использовать средства, полученные от вашего текущего продажи дома для оплаты текущего долга ипотечного кредита, и может использовать любой остаток как авансовый платеж на свой новый дом, или финансирования признательны процент от вашего нового дома - работа, которая с вашей банкир.
Я настоятельно рекомендую против получения бридж-кредита - это вид кредита, который позволяет владеть 2 свойства, в то время как одна продается под единым платеж по кредиту в течение ограниченного срока. Если ваша рыночная площадь плохо прямо сейчас или рынок покупателя, это может закончиться владеющих 2 дома и из-за кучу денег каждый месяц.
Ваша новая оплата дом должен быть комфортным для вашего уровня доходов - если вы не можете позволить себе пойти на обед по крайней мере 1 раз в неделю, у вас слишком много дома!
Удачи и счастливого Охота дом!
17 марта 2010 в 2:30 вечера
Что большинство людей делают, они поставили свои текущие дом на продажу и пойти и посмотреть на дома, чтобы купить.
Они оба графика закрытия (продажи старого дома и покупку нового дома) должно произойти одновременно. Я устроил эту тысячу раз. Существует стресс участвует, потому что вы волнуйтесь, если один закрытия имеет сучка и задоринки.
Если вы можете позволить себе собственные дома и в то же время вы можете купить новый дом в первую очередь. Если вы можете жить с друзьями или родственниками вы можете продать свой старый дом в первую очередь.
19 марта 2010 в 12:29 утра
Да, вы бы погасить ипотечные за счет поступлений от продажи вашего дома, а затем получить новый кредит на новый дом.
21 марта 2010 в 3:29 утра
Для того, чтобы завершить продажу ваш текущий дом, доходы используются для погашения всех своих кредитов на нем. Это необходимо для передачи хорошее название для нового владельца. Вы применяете для новых ипотечных купить новый дом.
24 марта 2010 в 11:26
Похоже, вы по контракту с ипотечной компании / банка. Ну законы различны в каждом штате, но я думаю, нужно просто пойти и поговорить с агентом по недвижимости (как вы собираетесь купить) и просто сказать, что вы заинтересованы в покупке дома. Я пошел один с воздушного шара, и представителя / менеджера по продажам было ооочень полезно, полная информация! Таким образом, вы получите jist, что вы можете быть обращена прежде чем вы действительно идти вперед, вроде как (делать домашнее задание, прежде чем принимать решение изменить вашу жизнь,) Не забывайте читать ваши настоящего договора. (Читать все мелким шрифтом ) говорят, что вы сделали контракт на 30year ипотечного хорошо, вы должны знать, если у вас есть фиксированная ставка, и если вы измените что, продавая вы должны (в настоящее время сделать единовременный платеж) много теста, чтобы выйти из договора. Hmmmmmm. Читайте и расслабиться и перечитал его .. Некоторые люди находятся в forclosure прямо сейчас, потому что они не поняли, что они подписаны. Некоторые люди принимают гибкие ставки, хорошо, когда процентные ставки растут, так что их платежи по ипотечным кредитам, тем самым, когда ставки идут вниз платежи могут спуститься только интерес с их стороны. Проблема в том (как долго это возьмет, чтобы погасить проценты по ипотечного кредита? Если ставки продолжать идти вверх он занимает намного больше времени, или может быть единовременный платеж за, или вы, возможно, плата за что-нибудь другое из-за lender.If это просто, как продажи и покупки нового дома хорошо, но будет закрытие затрат для нового дома и адвокатов сборов, т.д.. Я слышал, что "продажи сокращений купить владельцу некоторые из тех, сборы, но вы или Покупатель платит за инспекционных сборов т.д..
24 марта 2010 в 8:01 вечера
Вот ваш лучший ответ