Decembrie
13
Experţilor în finanţe ipotecar: Cum va afecta piaţa proprietarii de case care vor fi de refinanţare anul viitor?
De
Părinţii au cumpărat casa lor de 4 ani în urmă, la o rată de 4%, care se datorează pentru a schimba anul viitor, când rata lor de împrumut. Cu criza de piaţă şi noi de creditare strictă, care este obligat să apară ca urmare a acestui fapt, ei sunt îngrijoraţi cu privire la ceea ce are de refinanţare în magazin pentru ei. Vestea bună este că acestea au de credit fara cusur (au eliminat cu succes PMI lor, şi ei sunt devreme în fiecare lună pe ipotecare lor de plăţi, şi ei plătesc un cuplu suplimentar de sute de dolari decât ar trebui. Nu mai vorbim de datoriile lor de card de credit este foarte scăzută . (doar câteva mii de dolari) Au fost la ambele lor de locuri de muncă mare de plăţi de peste un deceniu, dar ele sunt încă îngrijoraţi dacă vor fi în măsură să asigure o rată fixă decent atunci când recreditare obligatorie a acestora este de la orice speranţă. ?
Related posts:
- Cum pot obtine un credit ipotecar, dacă am scor de credit sub 400? Cele mai multe dintre companiei ipotecare le-am incercat, nu-mi va da un credit ipotecar, deoarece am un scor de credit sub 400. Ei spun că nu va ajuta nimeni cu ...
- Cum se va reduce de mâine rata de suspiciune afectează ratele de credit ipotecar? Sunt pe punctul de a obţine un credit ipotecar şi a fost curios cum rata de reducere va afecta ratele de credit ipotecar. Este o relaţie directă, ca şi în cazul în care rata mea este de 6% ...
- Cât de mult va fi voi fi prequalified pentru un credit ipotecar si voi avea probleme? Vrei sa cumperi un apartament în $ 350K - 400K gama de la CT. Venituri $ 100k anual (varifiable) 10% în jos de plată 700 + $ scor de credit de plată masina 332/month aproximativ 500 dolari în credit ...
- Nu te face încă plăţile ipotecare în timp ce casa ta este pe piaţă pentru a vinde? Prietenul meu a fost de vânzare casa lui şi nu ar putea face plăţile ipotecare, în timp ce casa a fost pe piaţă. El a spus reală agentul imobiliar / companie ar plăti ipoteca in timp ce ...
- Pot obtine un credit ipotecar refinanţat în cazul în care am început o afacere la domiciliu, cu nici un angajat şi de a lucra în continuare de locuri de muncă meu regulat? vreau să refinanţeze ipotecare meu şi vreau să înceapă o afacere la domiciliu înainte de a face acest lucru. Acesta nu ar avea de angajaţi şi aş păstra în continuare treaba mea curent ....
5 Comentarii
16 decembrie 2009 la 11:26 am
Cel mai mare impact pe piaţa noastră este următoarea:
1. - Nu mai există nici o creditare subprime
2. - Ratele de Jumbo de împrumut au fost în creştere disproporţionată în raport cu restul pieţei
3. - ALT-o piaţă a dispărut, dar toate
4. - Credite FHA au devenit tot mai atractive.
5. - Fannie Mae au credite pentru cea mai mare parte a rămas neafectată.
În timp ce eu cu siguranţă nu poate prezice ce piata va fi ca un an de acum (daca as putea, nu ar fi scris împrumuturi şi ofiţeri de împrumut de instruire pentru un trai), nu văd subprime pe radar pentru ceva timp. Totul va veni şi în jurul valorii de normaliza.
Aici este un punct de care toată lumea pare să fi dispărut. Pentru cea mai mare parte aceasta este o problemă de piaţă - Având în timp piaţa va corecta problema. Nu Senatului.
17 decembrie 2009 la 06:39 am
Speram ca de anul viitor acest cosmar va fi de peste, eu spun să-l aştepte afară şi speranţă pentru cel mai bun, dar cu scoruri de credit acolo şi de istorie de locuri de muncă ar trebui să fie bine .. Ce sunt acestea în stare? Logodnica mea detine o afacere ipotecare aici, în FL. I-ar plăcea să vorbească cu ei în continuare. Puteţi să-mi e-mail la
17 decembrie 2009 la 10:43
Părinţii tăi sunt poziţionate pentru a fi cel mai puţin afectate de strângere de credit, care are loc chiar acum. Prin plata principiu suplimentar în ultimii 4 ani au redus un credit ipotecar 30 ani până la un credit ipotecar de 22 de ani.
Cu rapoarte puternice de credit, venituri şi datoria ratele dobânzilor în creştere, nu ar trebui să deranjeze le mult. Ei "ar trebui" să aibă capitaluri proprii suficient de acasă pentru a putea să refinanţeze la sau aproape de rata de 6,50% (media de azi fix 30 ani) ar putea dori să ia în considerare o de 15 ani stabilit, precum şi - rata usor mai bine (încă stabilită)
Fed a făcut menţionat că prim-va rămâne neschimbat liekly la următoarea şedinţă, deşi este un prim rata de creditare pe termen scurt, în cazul în care ratele pe termen scurt de împrumut remanined neschimbate Din nou, nu ar trebui să vedeţi o creştere semnificativă a ratelor -, chiar dacă unii creditori nu mai sunt standardele disponibile şi Creit sunt stricte.
Dacă părinţii tăi nu au o sancţiune Plată în avans ar putea dori sa ma uit la ratele în următoarele 3-6 luni şi refinanţării ACUM pentru a bloca într-o rată fixă scăzută. Acesta este a prezis că în 2008 (la mijlocul anului) piaţa imobiliară va începe de top îmbunătăţi în multe domenii. Acest lucru ar putea însemna rate de crestere pentru consumatori. Doar le-au rate de ceas
Sper că acest lucru ajută şi noroc
20 decembrie 2009 la 11:40 am
Vor fi bine. Oamenii care sunt cele mai afectate de strângere de credit merge mai departe sunt oameni care
1. nu au suficient capital propriu
2. nu fac destui bani pentru a realisticallycover plata ipotecii
3. au discutabile / istoriilor de credit săraci.
Deoarece părinţii tăi nu se încadrează în oricare dintre aceste trei domenii, vor fi capabili să-şi refinanţeze fără probleme.
Marea întrebare cu privire la ratele dobânzilor şi, dacă vor fi mai mici anul viitor sau în acest an este în cele din urmă ştie nimeni. Personal, aş refinanţa, probabil, într-o rată fixă acum. Nu pentru că eu sunt rate pozitive de care nu se va cufunda în anul viitor, dar mai mult pentru că ştiu că va trebui să o fac oricum şi vreau doar să-l de pe mintea mea şi nu mai îngrijorătoare despre ea.
20 decembrie 2009 la 09:02
Nu este nevoie să vă faceţi griji. Rata sunt încă scăzute din istorie. Aici este un link la o istorie de rată fixă 30 an din 1971. Tarifele sunt încă în intervalul de 6%. Rata nu a adaptat mai mult de 4%, într-un an. În cazul în care se încheie cu 10%, este mai bine decât ceea ce a fost oferit în 1980. Dacă acestea sunt îngrijoraţi şi se vor păstra acasă pentru un timp, spune-le să refinanţeze acum.