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Quanto tempo de vender a casa depois de comprar um novo?
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Eu comprei uma casa nova e estará movendo-se em um mês. Eu vivi em minha residência atual primário para 5 anos. Esta casa não está pronta para vender então a questão é quanto tempo eu tenho que consertá-la e movê-lo antes de imposto sobre ganhos de capital é um problema?
Também iria ter o meu filho viver na casa, enquanto fixando-o ser um problema? estamos dispostos a considerar qualquer acordo como o dinheiro não é actualmente a minha principal preocupação para alugar board / / ficar sem custo são todos ok. A solução menos complexa é preferível.
Obrigado por qualquer ajuda, esta é a primeira casa que eu vendi.
Estou na Austrália
Apenas adicionando, meu filho está estudando portanto, não será capaz de fazer a mudança por mais 6 a 12 meses. Ficar em nossa casa atual não é essencial depois de um certo tempo porém eu não estou pronto para vender esta casa ainda, uma vez que requer algum trabalho.
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3 Comentários
01 de abril de 2010 às 14:07
Ela pode depender onde u ao vivo.
mas em sua aus três meses
03 de abril de 2010 às 23:22
Primeiro você tem três anos para vender a casa antes de enfrentar capitial ganhos na maioria dos casos. Mas, verifique se você não cortá-la para fechar ... mesmo que isso não é culpa sua ... não há exceções para ultrapassar esse tempo.
Agora, se você criança está morando lá e você não pode provar que é de sua conveniência, então você pode ter que reivindicar um pouco de aluguel.
Isso supõe que são as regras fiscais dos EUA.
06 de abril de 2010 às 13:46
No mercado atual, parece-me que mesmo que você listou a sua casa hoje, levaria algum tempo para ele para vender. Você conheceu há muito tempo a regra de 2 anos de usar a casa como residência principal, a fim de evitar o imposto de ganhos importantes. Acho que sua preocupação é aqui é que se você segurar a sua casa por muito tempo ele vai mudar seu status para ser um 'segunda casa' e, então, ser sujeito a ganhos de capital. Sua melhor aposta para que você possa ter certeza de suas opções, portanto, é ligar ou ir no site do IRS e obter as informações que você precisa direita da boca do cavalo. O site é extremamente informativo, mas pode ser um pouco assustador quando se tenta encontrar a situação exata que você precisa explicou. Eu, pessoalmente, ligue para o IRS no telefone quando eu tenho essas perguntas. Os agentes são muito úteis, educado e irá ajudá-lo (gratuitamente), dizendo-lhe as suas opções e as implicações fiscais de suas escolhas. Eles também irão enviar-lhe qualquer folhetos relevantes para a sua situação para que você tenha exatamente a informação que você precisa para tomar uma decisão. Apenas relaxe e não tenha medo de chamá-los - eles são extremamente 'user friendly' e simpático às suas necessidades - que são os contribuintes também, e dar-lhes as suas chamadas de segurança de emprego!