Estragar
14
Como fazer empréstimos para habitação funciona quando você tem um empréstimo casa e quer vender a sua casa e obter uma nova casa?
Por
Dizer, você tem uma casa que você ainda deve $ $ em ... .. Você quer vender esta casa e comprar um novo. Você tomaria o dinheiro que você começa a vender a sua casa atual e colocar isso para pagar a sua casa atual .... Ser deixado apenas com os pagamentos de hipoteca sobre a casa nova.
Posts relacionados:
- Quanto tempo de vender a casa depois de comprar um novo? Eu comprei uma casa nova e estará movendo-se em um mês. Eu vivi em minha residência atual primário para 5 anos. Esta casa não está pronta ...
- Quais são os passos para vender a casa pelo proprietário em GA? Estou tentando vender minha casa pelo proprietário e muito bem entender a parte de publicidade da venda, mas estou querendo saber se alguém poderia dar um passo a passo ...
- Você ainda fazer pagamentos de hipoteca, enquanto sua casa está no mercado para vender? Meu amigo estava vendendo sua casa e não podia fazer os pagamentos de hipoteca, enquanto a casa estava no mercado. Ele disse que o agente imobiliário / empresa iria pagar sua hipoteca ...
- É possível vender um curto empréstimo quando você tem dois empréstimos com diferentes empresa? i tem um empréstimo à habitação com duas empresa e quer vender curto, mas eu não sei se é possível com dois empréstimos e se eu encerrar o pode ...
- Como é que uma hipoteca de curto vender o trabalho, e como ela efeito o meu crédito? Estou tentando vender minha casa, em Michigan. Tivemos-lo para vendas por 2 meses, e tinha apenas mostrando um. Nós não podemos baixar a cotação de venda ...
7 Comentários
15 de março, 2010 às 13:23
ninguém vai comprar a sua casa atual sem título claro para o local, a única maneira de obter o título desobstruído é pagar de todas as notas sobre a propriedade, em seguida, depois você pode ir e começar uma nova nota em um novo lar
17 mar 2010 às 09:47
Como um corretor de imóveis, vejo isso o tempo todo.
Você precisa ter a sua casa listadas e falar com o seu banqueiro de hipoteca favorito. Vá em frente e começar a procurar uma nova casa, mas esteja ciente que você não deve escrever uma oferta em uma casa até que você tenha uma oferta válida em sua casa atual.
Você terá que usar o produto da sua venda atual casa para pagar as suas dívidas de hipoteca atual, e pode usar qualquer restante como pagamento em sua nova casa, ou o financiamento de um percentual apreciativa de sua nova casa - trabalho que, com seu banqueiro.
Eu recomendo fortemente contra a obtenção de um empréstimo-ponte - que é um tipo de empréstimo que permite que você próprio duas propriedades, enquanto um está sendo vendido em um pagamento único empréstimo por um prazo limitado. Se a sua área de mercado é ruim agora ou mercado de um comprador, você pode acabar possuir duas casas e devido uma tonelada de dinheiro todo mês.
O seu pagamento nova casa deve ser confortável para o seu nível de renda - se você não pode dar ao luxo de sair para jantar pelo menos 1x por semana, você tem muito em casa!
Boa sorte e Caça Happy House!
17 mar 2010 às 14:30
O que a maioria das pessoas fazem é colocar a sua casa atual para a venda e ir e olhar para casas para comprar.
Eles cronograma tanto fechamentos (a venda da antiga casa ea compra da casa nova) acontecer ao mesmo tempo. Eu organizei isso mil vezes. Não há estresse envolvido, porque você se preocupe se um fechamento tem um engate.
Se você pode dar ao luxo de ambas as casas próprias, ao mesmo tempo você pode comprar o seu novo lar em primeiro lugar. Se você pode viver com amigos ou parentes que você pode vender sua antiga casa em primeiro lugar.
19 março, 2010 às 12:29
Sim, você iria pagar a hipoteca do produto da sua venda casa, e em seguida, obter um novo empréstimo para a casa nova.
21 mar 2010 às 03:29
A fim de completar a venda de sua casa atual, os proventos são usados para pagar-off todos os seus empréstimos sobre ele. Esta é a transferência de título bom para novo proprietário. Você se aplica para nova hipoteca para comprar casa nova.
24 de março, 2010 às 11:26
Parece que você está sob contrato com uma companhia de hipoteca / banco. Bem as leis são diferentes em cada estado, mas eu acho que você deve apenas ir e falar com um agente de imóvel (como você está olhando para comprar) e apenas dizer que você está interessado em comprar uma casa. Fui a um com o balão, e do representante / vendedor foi sooo útil, cheio de informações! Dessa forma, você começa a jist do que você pode estar enfrentando antes de realmente ir para a frente, meio assim (fazendo sua lição de casa antes de tomar uma decisão de mudança de vida), não se esqueça de ler o seu contrato atual. (Ler todos os impressão FINE ) dizer que você fez um contrato para uma hipoteca 30 anos bem, você precisa de saber se você tem uma taxa fixa e se você mudar isso com a venda que você tem que (agora fazer um pagamento de balão) lotes de massa para sair do contrato. Hmmmmmm. Ler e relaxar e relê-lo .. Algumas pessoas estão em forclosure agora porque eles não conseguiram entender o que eles assinaram. Algumas pessoas tomam uma taxa flexível, bem quando as taxas de juros sobem para fazer seus pagamentos de hipoteca, por isso mesmo quando as taxas descem pagamentos podem ir para baixo apenas uma parte dos juros. O problema é (quanto tempo vai demorar para pagar os juros sobre o empréstimo casa? Se as taxas de continuar a subir é preciso muito mais tempo, ou pode haver um pagamento de balão devido, ou você pode ter taxas para algo mais, devido à lender.If é tão simples como venda e compra uma nova casa bem, mas não haverá custos de fechamento para o novo lar e os advogados honorários, ect. Ouvi dizer que "venda cortes proprietário comprar algumas dessas taxas, mas você ou o comprador paga taxas de inspecção ect.
24 de março, 2010 às 20:01
Aqui estão a melhor resposta