Mai
04
Bør jeg leie huset mitt til en leietaker med hunder?
Av
Jeg har en ny 5 roms hus verdt over $ 600.000. Siden jeg flyttet til andre stater og kunne ikke selge det ut i denne treg markedet, ønsker jeg å leie den ut. Jeg har en familie interessert, men de har to hunder. Bør jeg leie den til dem? Hva er problemet med hunder?
Relaterte innlegg:
- Vet av en 3 bedrm apt / hus til leie som er $ 1800/mo eller mindre som helst har util i New Providence NJ? jeg har en familie på 5 (min mann og jeg sammen med våre 3 små gutter). Jeg leter etter en 3 roms leilighet / duplex / hus til leie i New Providence, ...
- Har noen et hus til leie i Casper i Wyoming? Hei Jeg ønsker å leie en to roms hus for familien min, og jeg vi må finne en ganske snart og vil gjerne at det skal være ...
- Ønsker du å leie en strand hus i Florida-forslag på steder? Min familie ønsker å leie en strand hus eller leilighet i Florida eller de omkringliggende statene. Hva er noen byer og tettsteder deg skulle tilsi. Vi bor i Kentucky og ...
- Ønsker å flytte min familie å SC fra Pa men jeg trenger hjelp til å finne et hus til leie? Hei, ønsker vi å flytte til Sør-Carolina (Greenville område 50 km. radius (land innstilling ikke by)) Men jeg har en vanskelig tid på å finne hus til leie ...
- Jeg ønsker å leie et hus i Wooster eller Ashland Ohio? Jeg ønsker å leie en enkelt enebolig (IKKE en apt eller townhouse) i Ohio. Foretrekke i Wooster eller Ashland område. Lei å eie ville bli enda ...
15 kommentarer
6 mai 2010 kl 04:35
Hunder kan skade tepper eller gulv ... men ofte er de gjør ingen skade i det hele tatt, spesielt med samvittighetsfulle eiere. Du kan sette en klausul i leieavtalen som sier skader forårsaket av kjæledyr er leiere ansvar hvis du ønsker å leie ut til disse menneskene og hundene er den eneste bekymringen.
8 mai 2010 kl 03:51
Jeg ser ikke noe problem med hundene vet du thees folk hvordan gamle r hundene r de rene mennesker r spørsmål du trenger for å finne ut at jeg har to hunder nå, og de r fint å leve med de ikke rotet i huset jeg tror det skal være ok ..
10 mai 2010 kl 01:16 am
Jeg føler at uro. im en hundeeier, og jeg føler at du bør, men på samme tid, er huset ditt verdt $ 600 000: Bare be om en heftig ikke-refunderbart depositum og du vil føle deg mer sikker.
12 mai 2010 kl 09:28 am
Jeg dont ser et problem med det, så lenge de are'nt virkelig store hunder. Min venn har en egen depositum bare for hundene, for skader gjort på plenen eller bare slitasje fra hunden.
15. mai 2010 kl 12:35 am
Nei - jeg er sikker på at det er andre w / o hunder og katter som du kan leie til
18 mai 2010 kl 08:13 am
Hunder kan rive opp teppet eller annet gulv, i tillegg til knawing på skogen utenfor og drepe gresset i hagen.
Kontroller at du har tilsvarende en måned husleie å beholde som et depositum. På denne måten kan du ha en buffer for eventuelle reparasjoner utgifter du måtte ha på hjem etter disse leietakere flytter ut. Kontroller også at du har det skrevet spesifikt inn i leieavtalen at dersom leietakers hundene ødelegge teppet eller noe annet i hjemmet, at du vil kunne ta dem til retten for å betale for reparasjon og / eller utskifting av disse elementene.
18 mai 2010 kl 01:15
Riper på dører, vegger og gulv
grave hull i hagen
"Ulykker" inne i huset som ikke er fullt rengjort. Når du rydde opp slikt sted fra et teppe, får du bare den øverste overflaten ren.
Jeg elsker hunder, men med det nye huset, ville jeg ikke leie ut til folk som har dem. Husk, leiere aldri kommer til å behandle huset ditt så skånsomt som eiere ville.
19 mai 2010 kl 12:09
Har de leide før? I så fall be om deres referanser og sjekk med tidligere utleier å se om det var skaden gjort. Jeg har en egen depositum for kjæledyr og det er ganske standard.
22 mai 2010 kl 24:33
Når jeg pleide å leie, vil jeg søke på ethvert hus jeg ville, selv om det sa ingen dyr. Hovedsakelig utleiere er redd for dyr på grunn av de hundene som ireesponsible folk har er at utrente, loud, illeluktende, destruktive dyr.
Jeg hadde en bok med bilder av hundene mine, kvitteringer fra trening, kopier av alle skudd poster, og brev av referanse fra tidligere naboer og venner som attestert til arten av hundene, og meg selv som en hundeeier. Jeg endte opp med å bo på to forskjellige steder over 7 år, som begge hadde sagt "ingen dyr" i annonsen.
Jeg vil be potensielle leietakere å bevise at deres hunder er medlemmer av familien, ikke plen-ødelegge, teppe-sverte akterdekk fabrikker.
22 mai 2010 kl 20:55
Mest sannsynlig kommer de fra en leie - kaller sin tidligere utleier - og be om referanser - hunder kan gjøre skade - og i min tilstand kan du ikke lade en ekstra kjæledyr depositum - men mesteparten av tiden hunder gjør skade på grunn av late eiere ... Hva slags hund er de? Er de lydige? Møt hundene ... de er under kontroll og lydig? En god leietaker som betaler i tide, og vil ta vare på din eiendom er verdt prisen av normal slitasje - Er de hjemme med hundene - eller begge arbeidet ut av huset? Jeg er en hund elsker - Jeg ville se hvor godt hundene oppfører seg i front på meg da ta beslutningen ...
22 mai 2010 kl 10:34
Hunder trenger ikke lese eller signere. De ønsker et sted å spise, sove og akterdekk. Tenk at i ditt $ 600.000 hjem. Forbered deg på å erstatte teppet veldig, veldig ofte. Oppriktig, uansett hvor mange vitaminer de tar eller klorofyll tabletter, hunder har en distinkt lukt.
Plus, det er en forpliktelse om hunden "uhell" bitt noen.
23 mai 2010 at 12:45
Det avhenger veldig av hvor godt hundene er trent .... hunder kan være svært ødeleggende! sikre at du får en måneds depositum og og du vil kanskje tenke på et kjæledyr gebyr som selv de beste opptrådt dyrene har en annen ulykke ..
24 mai 2010 kl 10:38 am
u må finne på å erstatte tepper, treverk, lopper i huset og ute, HVAC system - Hunder liker å tygge dem deler, verksted / gress, gjerde, ekstra eiendom alt ansvar.
øke utleie skal dekke eventuelle skader.
du kan alltid gi tilbake hva u ikke bruker.
sikker LOL
eneste som er verre er katter.
27 mai 2010 kl 04:46
NOOOOOOOOOOOOOO!! Jeg bryr meg ikke hvordan "opplært" eierne sier en hund er, det er fortsatt en hund. La oss si et mirakel den ikke tisse inne i hjemmet minst en gang, vil det fortsatt lukter som en hund, og la hunden pels over alt. Vil du virkelig at din $ 600K hjem?
30 mai 2010 kl 07:37
Som eier av leiligheter opererer jeg under den forutsetning at utgangspunktet alle mennesker er gode. Men det er ingenting galt med hunder, problemet vanligvis er med uansvarlige dyreeiere! Så hva jeg gjør første er få en kredittsjekk. En kredittsjekk vil gi deg søkernes kredittverdighet samt om de har blitt kastet ut fra tidligere leie. Dessuten, sjekk med tidligere eiere som har leid dem. Og personlig kaller sine arbeidsgivere for å bekrefte sysselsetting. En kilde som jeg bruker er.
Etter at jeg har kjørt en kredittsjekk, sysselsetting sjekk og bakgrunn sjekk, og hvis alt er greit jeg kreve et ekstra innskudd på $ 500.00-$ 1,200.00 per hund (avhengig i hvilket område av landet ditt hjem er lokalisert) pluss jeg legge $ 35,00 til $ 50,00 per måned per hund. Få kopier av kjæledyret lisensen slik at du kan være trygg på at hvert dyr har fått sine årlige skudd. De ekstra innskudd er pet innskudd som er i tillegg til depositum.
Det har vært min erfaring at når jeg ikke følger det formatet som jeg har gitt ovenfor jeg har måttet tilbringe flere tusen dollar erstatte tepper, erstatte landskapsforming, og treverk.
Håper dette hjelper!