Februar
03
Hvordan kan en student med flere lån få godkjent for et hjem lån?
Av
For tiden er jeg student med flere studielån ute i mitt navn. Jeg har en god kreditt score, men er bare i stand til å jobbe deltid på grunn av skolen. Jeg gjør nok penger til å dekke månedlige leien med kjæresten min. Vi ønsker å komme inn i et hus, men frykter jeg mine lån og lav inntekt vil gjøre det vanskelig om ikke umulig for oss.
Relaterte innlegg:
- Kan et hjem lånet bestå av to separate lån kombinert til å dekke ett lån totalt? Min søster er å kjøpe et hjem for 131 700. Dette sitt første hjem, og de gikk gjennom et selskap som angivelig finner dem det beste lånet muligens for dem og deretter ...
- Vil studielån stoppe meg fra å få et hjem lån? jeg om å få en $ 13 000 gjeld i studielån. I ca 6 måneder er vi søker etter et hjem lån. Vil at studielånet skal brukes til min ...
- Hvis jeg kjøper en bolig, vil det gjøre meg kvalifisert for studielån? Vi ser på å kjøpe en bolig, men også ønsker å få studielån i noen måneder for mannen min å gå til skolen på. Med et hjem lån, ...
- Er det et hjem lån for en person med $ 60k i studielån og ingen nedbetaling? Jeg er en alenemor som nettopp ferdig med college. Jeg har $ 60k i studielån og ingen sparepenger å snakke om. Jeg har en fantastisk tilbud om å kjøpe et hjem ...
- Bør jeg ta ut et hjem egenkapital lån å betale mine private studielån? jeg hørt at å ta ut et hjem egenkapital lån for å betale ned mine private studielån er et alternativ. De er flere lån gjennom Sallie mai resulterer i $ 79 000, inkludert ...
4 kommentarer
4 februar 2010 kl 11:48
Følg 2 ting:
1. Prøv ditt beste for å sette 20% slik at du ikke betaler den ekle PMI.
Det er ikke fradragsberettiget, og gjelder ikke mot renter eller hovedstol. Liker å kaste bort tusenvis i året.
2. Ikke la bankene mobbe deg inn i noen boliglån som har ordene "variable eller indeksert" renter. Hold deg til 15 eller 30 års fast.
/
5 februar 2010 kl 01:00 am
Jeg forstår at følelsen dere får huset feber. Unfortunatelly, er du ikke kommer til å like mine forslag, men jeg tror dere ikke klar til å kjøpe et hus, fordi, selv med penger folk ikke kan være klar til å kjøpe et hjem, i ditt tilfelle kan du kjøpe et hus med studielån det er ikke det største problemet problemet blir din inntekt, hvis i tilfelle kjøpe deg huset han mister jobben som vil ta vare på boliglån, husk at folk som utelukket på er de som har boliglån.
Så mitt forslag er, begynner å betale ut lån raskt slik at du kan spare inntekt for sparing, lagre spare og spare til du har en stor sparekonto, og når du har en fulltids jobb så tror at du vil ha et boliglån som er behagelig for du å betale for det tilfellet at han mister jobben, eller dere bryte opp eller han går bort. Viceversa han må også sørge for at han kan dekke boliglån hvis du ikke kan.
Så dere vil ha en vanlig lån, med en meget god forskuddsbetaling nok til at du kan betale en behagelig boliglån betaling og ha et liv.
Dette tar tid, så vær tålmodig.
6 februar 2010 kl 03:32 am
Hvis du er en student, så du bør ikke være i tilbakebetaling på studielån, riktig? Så her er hva jeg foreslår:
Ta en kopi av MPN din (Mesteren gjeldsbrevet du signerte for å få studielån) og en kopi av din nåværende registrering. Det er en del av MPN (sorry, jeg har ikke en kopi eller jeg ville fortelle deg hva side), der det heter at du er i utsettelse så lenge du er minst en del tid student. Jeg ville markere den delen, og feste den, sammen med registreringen kopi til hjemmet ditt lån søknad. Hvis du skulle ønske du kunne også skrive en kort redegjørelse for hva pedagogisk mål er og hvor mye lenger du forventer å være i college.
Med det, og en god kreditt score, kan långiver ikke bruke den projiserte betaling på lån ved beregning din gjeld til inntekt ratio.
6 februar 2010 kl 01:35
HVORFOR ønsker du å kjøpe et hus nå? Prisene faller landsdekkende så uten å vite nøyaktig hvor du bor, hvor du vil kjøpe, hva det lokale markedet gjør, jeg kan ikke se si om det ville være en smart investering eller ikke, men jeg kan gi deg et par ting du bør vurdere.
Først er du en student og ikke har en fulltids jobb slik at mengden av inntekt du har, vil gjøre det svært vanskelig å kvalifisere for en anstendig hus i de fleste deler av landet. Second du ikke har nevnt din kjærester inntekt, kreditt, sysselsetting statistikk, odds for dere to kunne gifte seg, tidslinje til du oppgraderer, utsikter til ansettelse i det området, eller hvis du vil flytte til et annet sted etter skolen.
Også du ikke har nevnt hvor mye nødstilfelle midler du har lagret, hvor mye du har for en ned betaling, kostnadene ved å leie kontra å eie, din erfaring i å kjøpe eiendom, som du har på laget ditt for å hjelpe deg med å avgjøre hva du har råd til, hva din lokale markedet utsiktene er for befolkningen og jobb vekst som har en direkte innvirkning på prisene for én familie hjem eller din tidslinje for å eie eiendommen.
Kjøp av eiendom er en av de største investeringene du vil gjøre i livet ditt så gjør det på en deltidsjobb mens i skolen med oddsen for at du trenger å flytte innen 4 år etter ansettelse er ikke en god idé i et fallende marked.