Mei
26
Is het gek om een huis te kopen als woning in een andere staat?
Door
Kortom, ik woon in New York en zijn overweegt de aankoop van een twee-familie huis te verhuren in een andere staat zoals PA of een CT waar de prijzen veel goedkoper voor een huis en zo zijn belastingen. Iemand enig ervaring met dit? Zal het iets wat ik misschien spijt van? Elk advies?
Ik wil lezen over mensen die daadwerkelijk ervaring hebben uit om dit te doen en niet alleen een advies van iemand die niet eens eigen onroerend goed. Dank u.
Gerelateerde berichten:
- mijn broer is eigenaar van de twee familie huis waarin we wonen, dont we huur betalen, maar de? boven huurders te doen, mijn broer is zodat ze doen wat ze willen, en gebruik maken van al onze faciliteiten, wasmachine, droger, evenals het gebruik van de stoppenkast, ze maken lawaai op alle uren van ...
- Moeten we een verblijf in een all-inclusive of een huis huren? We gaan naar Mexico voor een familiereünie. Er zijn 5 gezinnen gaan (ongeveer 20 personen). Leeftijd 3-51. Moeten we een verblijf in een all-inclusive of een huis huren? ...
- Moet ik terug te huren huis van het echtpaar van wie het was weer in bezit genomen? kocht ik een huis weer in bezit genomen om het te verhuren. Het echtpaar wsho verloor het huis hebben contact via onze makelaar om het huis te huren met de vader van het meisje acteren ...
- Is HDB heeft meer goedkoop huis te huur voor lagere inkomens familie? mijn vriend 's inkomen van minder dan $ 1500, ondersteunen het hele gezin 4 personen (vrouw, en 2 jongen, 6 jaar, 2 jaar), ze zijn PR komen uit maysia.because CPF zeer laag (200 $ ...
- Hoe krijg je de beste hypotheek deal? We hebben vooraf goedgekeurd door een hypotheek bedrijf. De hypotheek bedrijf heeft u een makelaar. Ik ben een beetje Leary te gaan met deze makelaar, echter ...
4 Commentaren
27 mei 2010 om 6:40 am
Ik zou heeeel voorzichtig zijn om dat te doen. Je zou van een makelaar dat zou screenen van de mogelijke huurders heel goed om de schade aan een minimaal te houden. Wanneer de eigenaar niet is om de huurders kunnen verlagen de waarde van uw woning. Een paar goede vrienden van me verloor veel op deze manier.
27 mei 2010 om 13:07
Ik heb 2 van de staat huurwoningen. Ik kon en wilde het niet doen zonder 2 dingen ...
1. Een bedrijf, dus de eigenschappen en hun aansprakelijkheid niet direct van mij.
2. Een uitstekende professionele beheerder die zal aanwezig zijn om de hele dag tot dag Verantwoordelijkheden van het beheer van het onroerend goed.
Als u eigenaar bent van de plaats op uw eigen naam, kan van alles gebeuren en je kon persoonlijk aansprakelijk voor is. Als u niet beschikt over een grote beheerder, moet u de investeringen die volledig uit het oog-en controlesystemen en bijna gegarandeerd rampen op dat punt.
Maar als je cash reserves, geduldig zijn, en kan een goede manager te vinden, kunt u een mooi bedrag te maken zonder ooit echt iets te doen.
28 mei 2010 om 18:31
Mensen doen het de hele tijd. Zorg ervoor dat je een goede manager om uw woning te kijken.
Good Luck!
1 juni 2010 om 5:17 am
Het is altijd gek het kopen van een verhuur. >
Dat gezegd zijnde, heb ik het beheer van honderden eigenschappen voor out-of-state eigenaren. U zult natuurlijk behoefte aan een beheerder.
Ze zullen misschien nemen 10% van je huur. En zij zullen doen helemaal NIETS.
Of zullen ze je beste vriend en je zult zich afvragen hoe zij alle dingen die ze doen te doen voor een lousy tien procent. Hangt af van welke je kiest. Het is de keuze dat is het moeilijkste deel.
Als ik op zoek naar een PM ...
o Ik zou vragen naar referenties.
o Ik zou geschreven hebben in het contract dat het pand zal worden geïnspecteerd en foto's naar u gemaild, zeg, per kwartaal.
o Zorg ervoor dat het bedrijf e-mail vriendelijk.
o Hier krijg je een lijst van hun huur (of een deel ervan) en door te rijden en te zien hoe ze eruit zien.
o Kijk naar hun kantoor en kijk of het is in wanorde of het netjes en schoon. Merk op hoe de telefoon wordt beantwoord.
o Zorg ervoor dat ze garanderen dat de huur wordt op uw bankrekening door [DATUM] uitgaande van huur wordt op tijd betaald. Het helpt om een vestiging van uw bank in de buurt van hen.
Dan stap terug en laat ze MANAGE. Als u niet kunt vinden een PM die u kunt vertrouwen dan moet je niet een out-of-state verhuurder.