December
13
Hypothecaire Financieringen Experts: Hoe zal de markt worden gebracht huiseigenaren die zal worden herfinanciering van volgend jaar?
Door
Mijn ouders kochten hun huis 4 jaar geleden in een 4%-tarief, wat te wijten is aan veranderen volgend jaar, wanneer hun lening tarief. Met de markt crunch en de nieuwe strenge leningen dat is zeker zal ontstaan als gevolg van deze, maken zij zich zorgen over wat herfinanciering in petto heeft voor hen. Het goede nieuws is dat ze foutloos krediet (zij succesvol verwijderd van hun PMI, hebben en ze zijn het begin elke maand op hun hypotheek betalen en ze betalen een extra paar honderd dollars dan ze zouden moeten. Niet om hun creditcard schuld noemen, is zeer laag . (slechts een paar duizend dollar) Ze zijn allebei op hun grote betaalde banen meer dan tien jaar, maar ze zijn nog steeds bezorgd over de vraag of zij in staat zullen zijn om een fatsoenlijke vaste rente veilig te stellen wanneer hun verplichte herfinanciering is tot elke hoop. ?
Gerelateerde berichten:
- Hoe kan ik een hypotheek krijgen als ik credit score onder de 400? Het grootste deel van de hypotheek companys Ik heb tryed niet geef me een hypotheek, omdat ik een credit score onder 400. Ze zeggen dat ze zullen niet iedereen te helpen met ...
- Hoe zal morgen vermoedelijk renteverlaging van invloed op de hypotheekrente? Ik ben op de rand van het krijgen van een hypotheek en was benieuwd hoe de renteverlaging zou de hypotheekrente van invloed zijn. Is het een directe relatie, net als als mijn tarief is 6% ...
- Hoeveel zal ik geprekwalificeerde voor een hypotheek en ik heb geen problemen? Wil je een condo in de $ 350k te kopen - 400k range in CT. Inkomsten $ 100k per jaar (varifiable) 10% aanbetaling van 700 + credit score $ 332/month auto betaling ongeveer $ 500 in credit ...
- Heeft u nog steeds hypotheek betalen, terwijl je huis is op de markt te verkopen aan? Mijn vriend werd de verkoop van zijn huis en konden niet de hypotheek betalingen, terwijl het huis was op de markt te maken. Hij zei dat de makelaar / bedrijf zou zijn hypotheek te betalen, terwijl ...
- Kan ik een herfinanciering hypotheek als ik begin een bedrijf aan huis, zonder medewerkers en werken nog steeds mijn gewone baan? Ik wil mijn hypotheek te herfinancieren en ik wil een bedrijf aan huis te beginnen alvorens dit te doen. Het zou geen werknemers, en ik zou nog steeds mijn huidige job ....
5 Commentaren
16 december 2009 om 11:26 am
De grootste impact op onze markt is de volgende:
1. - Er is niet langer een subprime-leningen
2. - Jumbo lening tarieven zijn toegenomen in verhouding tot de rest van de markt
3. - De Alt-A-markt is alles behalve verdwenen
4. - FHA leningen worden steeds aantrekkelijker.
5. - Fannie Mae leningen zijn voor het grootste deel bleef onaangetast.
Terwijl ik zeker niet kunnen voorspellen wat de markt als een jaar vanaf nu (als ik kon ik het niet zou leningen en training lening officieren aan het schrijven voor de kost) Ik zie niet in subprime op de radar al geruime tijd. Al het andere zal komen rond en te normaliseren.
Hier is een punt dat iedereen lijkt te ontbreken. Voor het grootste deel is dit een markt probleem - Gezien de tijd zal de markt het probleem te verhelpen. Niet de Eerste Kamer.
17 december 2009 om 6:39 am
Hopelijk volgend jaar deze nachtmerrie voorbij zal zijn, zeg ik om het even wachten en voor het beste hopen, maar met hun credit scores en daar taakgeschiedenis ze zouden moeten zijn prima .. Wat staat zijn ze in? Mijn verloofde is eigenaar van een hypotheekbedrijf hier in FL. Hij zou graag verder met hen spreken. U kunt e-mail me dan op
17 december 2009 om 22:43
Je ouders zijn zo geplaatst dat minimaal worden beïnvloed door de kredietcrisis strengere dat op dit moment voordoet. Door het betalen van extra principe gedurende de afgelopen 4 jaar hebben zij minder een 30 jarige hypotheek neer op een 22 jaar hypotheek.
Met een sterke krediet-, inkomsten-en de schuldquote van de stijgende rentevoeten moeten geen moeite te veel. Ze 'moet' hebben voldoende eigen vermogen in de woning te kunnen herfinancieren op of nabij de 6,50%-tarief (van vandaag gemiddeld 30 jaar vaste) Ze willen een 15 jaar vaste en beschouwen - iets beter tarief (nog steeds vast)
De Fed heeft gezegd dat PRIME liekly onveranderd te laten op de volgende vergadering, hoewel priemgetal is een korte termijn beleningsrente, indien op korte termijn debetrentevoeten remanined ongewijzigd OPNIEUW moeten we niet een significante stijging van de tarieven te zien - ook al zijn sommige kredietverstrekkers zijn niet meer beschikbaar en creit normen vast.
Als je ouders geen vooruitbetaling boete kunnen zij willen om de tarieven te zien in de komende 3-6 maanden en NU herfinancieren te vergrendelen in een lage vaste rente. Het wordt voorspeld dat in 2008 (halverwege jaar) de onroerend goed markt zal beginnen boven te verbeteren op vele gebieden. Dit kan betekenen stijgende tarieven voor de consument. Net hebben ze te bekijken tarieven
Hoop dat dit helpt en Good luck
20 december 2009 om 11:40 am
Ze komt wel goed. De mensen die het meest worden getroffen door de kredietcrisis strengere er aan de hand zijn mensen die
1. niet over voldoende eigen vermogen
2. niet genoeg geld om de hypotheek realisticallycover
3. hebben de vraag / slecht krediet geschiedenis.
Omdat je ouders niet vallen in een van deze drie gebieden, zullen ze in staat zijn om te herfinancieren zonder problemen.
De grote vraag over de rente en als ze lager zijn volgend jaar of dit jaar is uiteindelijk iedereen een raadsel. Persoonlijk zou ik waarschijnlijk nu te herfinancieren in een vaste rente. Niet omdat ik weet zeker tarieven zullen niet dip in het volgende jaar, maar meer omdat ik weet dat ik zal moeten hoe dan ook doen en wil alleen maar om het te krijgen van mijn geest en geen zorgen te maken over.
20 december 2009 om 21:02
Geen zorgen te maken. De tarieven zijn nog steeds historisch laag. Hier is een link naar een geschiedenis van de 30 jr vaste rente sinds 1971. De prijzen zijn nog steeds in het 6% bereik. De prijs is nog nooit aangepast meer dan 4% in een jaar. Als ze eindigen met 10%, het is beter dan wat er werd aangeboden in 1980. Als ze zich zorgen maken en gaan naar het huis te houden voor een tijdje, vertel hen om nu te herfinancieren.