Ġunju
30
Tista 'self għad-djar tikkonsisti f'żewġ self separati flimkien biex tkopri total tas-self waħda?
Billi
My sister huwa xiri ta 'dar għal 131,700. Dan l-ewwel dar tagħhom u dawn marru permezz ta 'kumpannija li allegatament issibhom-self-aħjar possibilment għalihom u allura l-. Tikseb bennej biex jibda jinbena dar tagħhom matul is-sitt xhur li ġejjin Kreditu tagħhom huwa fil-baxx u medju sitt mijiet u li qed tfittex b'rata ta 'imgħax fissa ta' 9.3%. it-taxxi wasalt 310 kull xahar u l-assigurazzjoni hija 127 kull xahar. Im tgħin tagħha jmorru permezz tal-ħidma tal-karta u I avviż li hemm żewġ self li flimkien, waħda għall 104,000 u l-oħra madwar 27 elf. Tista 'tagħmel dan? Irrid tagħha li tkun taf kemm jista 'jkun minħabba li huma ssettjati qrib fuq 13, 2007 u nixtieq li jagħmlu li jistgħu jaffordjaw dan u li huma attwalment tajba jittrattaw. Huma jagħmlu minn 4000 kull xahar. Jekk jogħġbok ipprovdi xi informazzjoni possibbli u nirringrazzjak bil-quddiem għal kwalunkwe tweġibiet. Nixtieq mibegħda għalihom biex jagħmlu hemmhekk ras.
Il-house ġiet mibnija, spezzjonat, u valutati diġà. Huma bdew dan il-proċess f'Ottubru nemmen
Yall qed jagħtu my sister u I wonder informazzjoni. Aħna verament japprezzaw dan.
I biss sab li ma kellhomx downpayment u dawn arent ħlas ta 'kwalunkwe spejjeż għeluq. Ukoll għaliex ma kienx huma offruti xi ħaġa bħal ftehim homebuyers ewwel darba. Im dormer student kulleġġ so I dont know xejn dwar self għad-djar.
Keywords:
- Kif tista 'student ma' self diversi tikseb approvati għal self dar? Bħalissa jien student ma 'self lil studenti diversi esposti fil isem tiegħi. I jkollhom tajba kreditu iżda am biss jistgħu jaħdmu part-time minħabba l-iskola ....
- Kif tagħmel self dar FHA differenti minn self għad-djar l-oħra? jien tħares lejn djar online u xi wħud minnhom jgħidu xerrejja FHA milqugħa. Dan ifisser li xi nies ma jridux jiffaċċjaw xi ħadd li għandu self FHA? ...
- Liema kumpanija ta 'ipoteki toffri self għad-djar lil ċittadini barranin? Inkun grat ħafna jekk inti tista tatuni informazzjoni ta 'kuntatt ta' sensara ta 'ipoteki li jistgħu jgħinu lili ma rekwiżit tiegħi. A-2 viża detentur ma eċċellenti fil-kreditu - ...
- Kull finanzi Pvt Bangalore li tagħti self li tagħlaq self eżistenti u tmur għal Home Loan? I am li jkollhom eżistenti 8 self 8 Lacs bħala pendenti li banek mhumiex inkoraġġanti imma jekk i jistgħu qrib kollha i am eliġibbli aktar minn valur tal-proprjetà .. .
- Kif self għad-djar jaħdmu meta jkollok self dar u jridu jbigħu d-dar tiegħek u tikseb dar ġdida? Say, inti għandek dar li inti xorta nirrispettaw $ $ fuq ..... Inti tixtieq li jbiegħu din id-dar u jixtru waħda ġdida . Would you jieħdu l-flus ikollok għall-bejgħ ...
9 Kummenti
Lulju 1, 2010 fi 9:02
Li tinstema dak I kellu jagħmel fuq dar tiegħi. Hija tista 'tagħmel il-flus verament strett għalkemm ..
Lulju 3, 2010 fi 1:25
Iva, dan huwa normalment imsejjaħ kombinazzjoni ta 'l-ewwel u ipoteka tieni. Xi xerrejja bhalu li jħallsu għall-għeluq u ħlas parzjali. dan huwa perikoluż. Dan jista 'jwassal għal nefqa żejda għall-ipoteka u l-falliment eventwali, jekk mhux magħmul bl-intenzjoni bir-reqqa.
Lulju 5, 2010 fi 4:39 am
Iva, huwa tipikament ipoteka ewwel u t-tieni, jew ipoteka ewwel u self dar ekwità.
Meta xtrajt dar tiegħi sibt ipoteka u self dar ekwità. Jien għamilt dan biex jevitaw li jħallsu APKM fuq l-ipoteka.
Għandek tiżgura m'hemm l-ebda penali ħlas bil-quddiem. Huma jistgħu jħallsu l-self aggressiv (u nirrakkomanda li jagħmlu hekk, 9.3% hija rata għolja ta 'interess.) Mela jekk huma jħallsu aktar mill-minimu kull kamla, ikunu jistgħu jiksbu dak kollu mħallas kmieni u ssalva eluf fl-interess.
Lulju 7, 2010 fi 2:31
I kellha tagħmel dan meta I mixtrija tiegħi ewwel dar (kelli Condo) li jagħmel ir-regola ta '80% li ma jkollhom iħallsu APKM. Kelli ewwel self għall-bilanċ 80% u self-tieni għall-ieħor 10% (kelli biżżejjed għal 10% fl-ħlas). Is-self-tieni huwa normalment self b'rata ogħla u hija għal żmien aqsar.
Jekk ikollhom bżonn din it-tip ta 'sitwazzjoni li jiksbu fil-dar, huwa pjuttost tipika. Bl-punteġġ ta 'kreditu aktar baxx kif inti istat, ir-rata jidher dwar id-dritt wisq.
Jekk ma jagħlqu l-dar u tista 'tikseb hemm kreditu, meta jiġu madwar sena, huma jistgħu jikkunsidraw rifinanzjament, u tgħaqqad-self 2 f'waħda, b'rata aħjar. Hija wkoll tista kisbu fil-valur (id-dar) li jistgħu jgħinu l-self għall-proporzjon valur jevitaw li jħallsu l-APKM.
Lulju 7, 2010 fi 5:17
Xi ħaġa irwejjaħ ħżiena. Huma jistgħu jeħlu ħlas għas-snin, għal dar ineżistenti. Jikkonsulta FAST reali avukat proprjetà.
9 LULJU, 2010 fil 04:17
L-istruttura mhix komuni. Aktar u aktar meta x-xerrej għandu ftit li jħott. L-istruttura jgħin biex jevitaw li jħallsu APKM.
Il-punteġġ ta 'kreditu huwa daqsxejn baxx hekk min jissellef huwa jkollna hit ma' rata ta 'imgħax għoli. X'aktarx li jkun hemm xi miżati wieqaf pretty qed mħallsa. Uħud mill-ħin ir-rata hija ogħla u l-miżati huma iktar baxxi min isellef ser tħallas l-sensar wara l-self tagħlaq sabiex ikun hemm spejjeż aktar baxxi. Kollha legali u l-aktar koperti mill-istima u l-istqarrija għeluq HUD.
Oqgħod attent għal penali bil-quddiem bħala li hija wkoll komuni ma 'tali ftehim meta l-kreditu huwa medju għal wieħed baxx.
Biex tittejjeb l-affarijiet se jeħtieġu. Akbar fl-ħlas u għall-problemi ta 'kreditu imgħoddi jibqgħu mnaddfa Jekk ikun hemm pjan biex jagħmlu dan allura forsi jibdew dan il-pakkett tas-self jagħmel sens u mbagħad rifinanzjament fis-snin 1-3. Just check-miżati ħlas bil-quddiem jekk hi ma trid tagħmel tiffinanzja mill-ġdid fi ftit snin.
Innota li self 30 sena fissa għall-kreditu tajba għandhom ikunu eqreb lejn 6.25%.
Iċċekkjar li mhumiex fuq ir-ras hija idea kbira. Anke jekk dawn ikunu jistgħu joffru l-ħlasijiet ma għandhom buffer flus jekk xi ħadd qed jitlef l-impjieg tagħhom? Xi ngħidu dwar jiffissa l-post sa (, purtieri landscaping u affarijiet oħra li ftit ħtiġijiet dar il-ġdida)? Se jeħtieġ għamara jew ma għandhom biżżejjed għal dar dan id-daqs? Dawk huma l-ispejjeż kollha li jidhru li pop up anke meta dehru qishom inti tistax taffordja-pagamenti.
10 Lulju, 2010 fil 02:13 am
Iva jistgħu. Hija jistgħu jew ma jistgħux jitqiesu bħala ipoteka ewwel u t-tieni / linja ta 'kreditu. Is-self iżgħar għal $ 27k ħsejjes bħal din tista 'tkun self-kostruzzjoni. I se jkun definittivament Leary ta 'dan. Jekk id-dar qed tinbena ġdid sotto-diviżjoni (fejn il-djar huma hemm l-itwal ilhom hemm sena jew anqas)-taxxi fuq proprjetà ma jistgħux ikunu preċiżi u tista 'tqajjem konsiderevolment mill-perjodu ta' evalwazzjoni li jmiss. My raġel u I kienu avżati dwar taxxi fuq proprjetà tagħna minħabba din ir-raġuni istess-aħna se nsib aktar tard din is-sena.
11 Lulju, 2010 fil 01:43
Din tissejjaħ 80/20 u xi ħadd fl-industrija tas-self kollu bejgħ se jgħidlek dan huwa komuni ħafna. M'hemm xejn ħażin ma 'dan is-self għalkemm I se ngħid li f'dak rata ta' imgħax I am wieħed jassumi li huma se dħul iddikjarat, jiġifieri, mhux jipprova dħul tagħhom xejn. Jekk le, anki fis-suq lum li l-ewwel huwa daqsxejn għolja. It-tieni mhux self kostruzzjoni ... ebda inkwiet hemm, u jistgħu fil-fatt ikollhom prepay. Jekk punteġġi tagħhom huma aktar baxxi, jista 'jkun l-unika għażla tagħhom. JEW ... b'dik ir-rata, jistgħu jkunu xtraw l-prepay. Hemm ħafna mistoqsijiet mhux imwieġba, iżda nista 'nassigurakom bħala xi ħadd li ġie fis-suq bl-ingrossa għal 10 + snin ..... dan hu normali. Ħossok liberu li email me jekk ikollok xi mistoqsijiet. Nru ... I ma jaħdmux mal-konsumaturi so I am not tipprova tikseb in-negozju tiegħek, I biss tixtieq tagħmel lin-nies żgur huma infurmati u jifhmu dak li qed jagħmlu.
12 Lulju, 2010 fil 07:33 am
Iva. Kultant ikollok bżonn li jkollha żewġ self. Banek jikkunsidraw Self għall-Valur (LTV) meta japprovaw self. Ħafna mill-selliefa ma jippermettux aktar minn 75% LTV (eżempju: jekk il-proprjetà tiegħek hija jiswew $ 100,000 inti ma tistax tissellef aktar minn 75% tal-valur minnhom, li jkun $ 75,000). Xi selliefa se jmorru għal 80%, iżda xejn fuq li jkunu jeħtieġu assigurazzjoni ipoteka. Xi selliefa se jsellef aktar minn dak mingħajr "jeħtieġu" li inti tixtri assigurazzjoni ipoteka, imma inti tħallas rata ogħla u l-assigurazzjoni ipoteka hija mibnija fis li fuq aħħari tagħhom.
Jekk min jissellef jeħtieġ li jissellef aktar minn 75% LTV, dawn se tikseb Att Trust Ewwel dan l-ammont u mbagħad tieħu Att Trust Tieni għall-bqija, jew bħala Linja Home Equity ta 'Kreditu jew ipoteka tieni standard.