Var mājas aizdevums sastāv no divām atsevišķām aizdevumu kopā aptverot vienu kredīta kopsummu?

Jā, tas ir parasti sauc par kombināciju 1. un otro hipotēku. Džezā pircējiem jāmaksā par beigu un pirmā iemaksa. tas ir bīstami. Tas varētu novest pie pārlieku lielajiem uz hipotēku un iespējamo bankrotu, ja tas nav izdarīts ar rūpīgu nodomu.

Man bija to darīt, kad es nopirku savu pirmo māju (man bija condo), lai padarītu 80% noteikums nav jāmaksā PMI. Man bija pirmais aizdevums par 80% atlikumu un otro aizdevumu nākamajam 10% (man bija pietiekami daudz, lai 10% pirmā iemaksa). 2. aizdevums parasti augstāka likme, aizdevumu un ir uz īsāku termiņu.

Ja tām ir nepieciešama šāda veida situācijas nokļūt mājās, tas ir diezgan tipiski. Ar kredīta score tik zema, kā jūs stāvoklī, ātrums šķiet atbilstošs, too.

Ja tie slēdz māju un var nokļūt kredītu score augšu, apmēram gada laikā, viņi var apsvērt refinansēšana, un apvienojot 2 aizdevumus vienā, ar labāku ātrumu. Tas arī varētu būt ieguvuši pēc vērtības (mājās), kas var palīdzēt ar aizdevumu vērtības attiecība, lai novērstu maksājumu PMI.

Struktūra nav nekas neparasts. Īpaši tad, ja pircējam ir maz, lai apspiestu. Struktūra palīdz izvairīties no PMI.

Kredītu rādītājs ir nedaudz zems, lai aizņēmējs kļūst hit ar augstu procentu likmi. Varētu būt daži diezgan stāvas maksas tiek izmaksātas. Daži no laika likme ir augstāka, un maksas ir zemākas, jo aizdevējs maksās brokeri pēc aizdevuma aizver tā, ka tur ir zemāki tarifi. Visas juridiskās un galvenokārt attiecas uz novērtējumu un noslēguma Hud paziņojumu.

Uzmanies priekšapmaksu sodu kā tas ir arī kopīgs ar šādu darījumu, ja kredīta rezultāts ir vidējais zems.

Lai uzlabotu lietas, būs nepieciešama lielāka pirmā iemaksa un pēdējo kredīta problēmas ir sakopta. Ja ir plānots darīt, tad varbūt sākot ar šo aizdevumu paketi jēga un tad refinansēšanas 1-3 gadiem. Tikai pārbaudīt priekšapmaksas maksu, ja viņa nav vēlaties darīt refinansēt pēc dažiem gadiem.

Atzīmē, ka 30 gadus fiksēta aizņēmuma labas kredītu būtu tuvāk 6,25%.

Pārbaudot, vai tie nav virs galvas ir lieliska ideja. Pat ja viņi var atļauties maksājumus viņi ir naudas buferis, ja kāds zaudē savu darbu? Kas par nosakot šo vietu panta ainavas, aizkari un citas lietas, jaunu mājas vajadzībām)? Vai tie ir mēbeles vai viņi ir pietiekami, mājas šo izmēru? Tās ir visas izmaksas, kas, šķiet, pop up, pat ja tas izskatījās kā jūs varat atļauties maksājumus.

To sauc 80/20 un visā pārdošanas kreditēšanas nozares kāds jums pateiks, tas ir ļoti bieži. Nav nekas nepareizs ar šo aizdevumu, lai gan es teikšu, ka tajā procentu likmi es esmu pieņemot, ka tie iet norādīja ienākumus, kas ir, nevis pierādīt savus ienākumus. Ja ne, pat ar šodienas tirgū, 1. ir nedaudz augsta. 2. nav būvniecības aizdevumu ... neuztraucieties tur, un viņi var faktiski būt priekšapmaksu. Ja to rādītāji ir zemāki, tas var būt viņu vienīgā iespēja. VAI ... ar šo likmi, tie var būt atpirkt priekšapmaksu. Ir par neatbildētiem jautājumiem daudz, bet es varu jums kā cilvēks, kurš ir vairumtirdzniecības tirgū 10 + gadus ..... tas ir normāli. Jūtieties brīvi uz e-pastu man, ja jums ir kādi jautājumi. Nē ... man nav strādāt ar patērētājiem, lai es neesmu cenšas iegūt jūsu uzņēmējdarbību, es tikai gribētu, lai cilvēki tiek informēti un saprastu, ko viņi dara.