Kov
30
Kiek laiko parduoti po perkant naują namą?
Pagal
Aš įsigijo naują namą ir bus perkelti per mėnesį. Aš gyveno mano einamųjų pirminių gyvenamosios vietos 5 metus. Šis namas nėra pasiruošę parduoti, todėl kyla klausimas, kaip ilgai aš turiu sutvarkyti ir perkelti jį prieš kapitalo prieaugio mokesčio yra problema?
Taip pat būtų mano vaikas gyvena namuose, o nustatant tai yra problema? mes esame pasirengę apsvarstyti bet koks susitarimas, nes pinigų nėra šiuo metu pagrindinis mano rūpestis, todėl nuoma / lenta / likti be papildomo mokesčio yra viskas ok. Mažiausiai sudėtingas sprendimas yra tinkamesnis.
Ačiū už bet kokią pagalbą, tai yra pirmasis namas, aš pardaviau.
Aš esu Australijoje
Tiesiog pridurdamas, kad mano sūnus šiuo metu studijuoja todėl negalės judėti dar 6 iki 12 mėnesių. Staying mūsų namuose nėra būtina po tam tikro laiko, tačiau aš nesu pasirengęs parduoti šį namą, tačiau jis reikalauja šiek tiek darbo.
Susijusios naujienos:
- Ar kas nors įsigyti trumpą Sell namo, ar žinote, kad perkant vieną procesą? Mano sužadėtinis ir aš įdėti pasiūlymą į trumpą Parduoda namuose ir laukia banko, priimti mūsų pasiūlymą. Man buvo įdomu, kas yra žingsnis ...
- Reikia parduoti namą, bet jis turi įkaitą? Esu procesą parduoti savo namus, bet aš vėliau sužinojau, kad mano namai yra įkaito, kai aš paėmė asmeninę paskolą. Ar aš vis dar ...
- Ar galima parduoti savo namus daugiau nei tai, ką ji rodo ant Zillow.com? Mano namas ant zillow rodo maždaug $ 450k, aš galiu jį parduoti už $ 550k vietoj? ...
- Geriausias būdas, siekiant sumažinti likviduoti turinį ir parduoti namą? turiu parduoti didelį namą su daugybe tik vidutinis stuff. Mintys nuomos privalumus išvalyti, ar turto pardavimas ir disponuoti kitų. Geras ar ...
- Kaip ilgai man reikės laukti, parduoti namą, kad uždirbti pinigus? Aš ką tik nupirko namą už investiciją. Aš ketina jį nuomoti. Dar nėra baigtas. Dabar aš suprantame, padariau didžiulę klaidą, nes ...
3 Komentarai
Balandžio 1-osios, 2010 2:07 pm
ji gali priklausyti kai u gyventi.
Bet aus 3 mėnesių
Balandis 3rd, 2010 11:22 pm
Pirma turite tris metus parduoti namą prieš susiduria capitial naudą daugumoje atvejų. Tačiau įsitikinkite, kad jums nereikia nukopijuokite jį uždaryti ... net jei tai ne jūsų kaltė ... per tą laikotarpį nėra išimtis.
Dabar, jei jūsų vaikas gyvena ten, ir jūs negalite įrodyti, kad tai jūsų patogumui tada jums gali tekti reikalauti šiek tiek nuomos.
Tai darant prielaidą, kad jis yra JAV mokesčių taisyklės.
Balandžio 6, 2010 1:46 pm
Esant dabartinei rinkos, man atrodo, kad net jei jums išvardyti savo namus šiandien, tai būtų šiek tiek laiko jį parduoti. Jūs seniai susitiko su 2 metų taisyklę namo kaip pagrindinė gyvenamoji vieta, siekiant išvengti kapitalo prieaugio mokestį. Manau, jūsų rūpestis yra čia yra, kad jei jūs turite savo namuose pernelyg ilgai pakeisti savo statusą "antrųjų namų" ir tada būti taikomas kapitalo prieaugiui. Geriausia, kad galite būti tikri, kad jūsų galimybes, todėl skambinti arba eiti į IRS tinklalapyje ir gauti reikiamą informaciją tiesiai iš pirmų rankų. Svetainė yra labai informatyvi, tačiau gali būti šiek tiek varginantis, kai bando rasti tikslią padėtį, jums reikia paaiškinti. Aš, asmeniškai, skambinkite telefonu IRS kai turiu šiuos klausimus. Agentai yra labai paslaugūs, mandagūs, ir padės jums (nemokamai) sakau savo galimybes ir mokestines pasekmes savo pasirinkimą. Jie taip pat atsiųsti jums jokių brošiūrų, susijusius su jūsų padėtį, kad jūs turite tiksliai tą informaciją, kurią reikia priimti sprendimą. Tiesiog atsipalaiduokite, nebijokite paskambinti - jie yra labai "patogi" ir geranoriškai į Jūsų poreikius - jie taip pat yra mokesčių mokėtojai, ir jūsų prašo suteikti jiems darbo saugumą!