Birželis
30
Ar būsto paskolos susideda iš dviejų atskirų paskolų, kartu padengti vieną paskolų iš viso?
Pagal
Mano sesuo pirkti būstą 131,700. Tai pirmasis jų namo ir jie nuėjo per bendrovę, kuri tariamai juos randa geriausias paskola galbūt jiems, ir tada gauti statytojas pradėti statyti savo namus per ateinančius šešis mėnesius. Jų kredito balas yra mažos ir vidutinės šešių šimtų, o jie žiūri fiksuota palūkanų norma 9,3%. mokesčiai yra apie 310 kas mėnesį ir draudimas 127 kas mėnesį. Im padėti jai eiti per popieriaus darbe ir aš pastebiu, kad yra dvi paskolos buvo kartu, vieną 104 tūkst, o kita yra apie 27 tūkst. Ar galite tai padaryti? Aš noriu ją žinoti, kiek įmanoma, nes jie uždaryti Kovo 13, 2007, ir aš noriu, kad jie gali sau leisti, ir kad jie faktiškai gauti gerą sandorį. Jie sudaro daugiau nei 4000 kas mėnesį. Prašome pateikti bet kokią informaciją, galimą ir ačiū iš anksto už bet kokius atsakymus. Nenorėčiau jų gauti ten galva.
Namas buvo pastatytas, tikrinami, ir jau įvertino. Jie pradėjo šį procesą. Spalio Manau,
Yall mano sesuo, ir man įdomu, informaciją. Mes tikrai įvertinant tai.
Aš ką tik sužinojau, kad jie neturėjo pradinį įnašą ir jie ARENT nemokant jokių uždarymo išlaidas. Taip pat kodėl jie pasiūlė kažką panašaus į pirmą kartą homebuyers spręsti. Im koledžo studentas mansardos, todėl aš nežinau nieko apie būsto paskolas.
Susijusios naujienos:
- Kaip su kelių paskolų studentas gali gauti patvirtintą už būsto paskolą? Šiuo metu esu studentas su kelių studentų paskoloms iš mano vardu. Turiu gerą kredito rezultatas, bet esu tik galimybę dirbti ne visą darbo laiką, nes į mokyklą ....
- Kaip FHA namo paskola skiriasi nuo kitų būsto paskolas? aš žiūriu namų interneto ir kai kurie iš jų sako, FHA pirkėjai laukiami. Ar tai reiškia, kad kai kurie žmonės nenori spręsti su žmogumi, kuris turi FHA paskolos? ...
- Kuris hipotekos bendrovė siūlo būsto paskolas užsienio piliečiams? Būčiau labai dėkingas, jei galėtumėte man pateikti kontaktinę informaciją, hipotekų brokeriai, kurie galėtų padėti man su savo reikalavimą. 2 vizos turėtojas su puikiu kredito - ...
- Bet Pvt finansų Bangalore suteikti paskolą uždaryti turimas paskolas ir būsto paskolos eiti? Turiu dabartinių 8 paskolas, su 8 Lacs kaip neišspręstus, kurios bankai yra ne skatinti, bet jei aš galiu uždaryti visus, aš gali būti daugiau nei turto vertės .. .
- Kaip vidaus paskolos dirbti, kai turite būsto paskolą ir nori parduoti savo namus ir gauti naują namus? Pasakykite, turite namus, kad jūs vis dar skolingas $ $ ..... Norite parduoti šį namą ir pirkti naują . Ar jums pinigus, jūs gaunate pardavimo ...
9 Komentarai
Liepos 1 d., 2010 9:02 pm
Tai skamba kaip tai, ką turėjau padaryti mano namuose. Tai gali padaryti pinigus tikrai stora nors ..
Liepa 3rd, 2010 at 1:25 pm
Taip, tai paprastai vadinamas pirmasis ir antrasis hipotekos derinį. Kai patinka pirkėjams mokėti uždarymo ir žemyn mokėjimo. tai pavojinga. Ji gali sukelti, pereikvojimas hipotekos ir galiausiai bankrotą, jei nebus padaryta rūpestingai ketinimų.
Liepos 5, 2010 at 4:39 am
Taip, jis paprastai yra pirma ir antra hipoteka, ar Pirmoji hipoteka ir namų nuosavo kapitalo paskola.
Kai aš nusipirkau mano namas, aš gavau hipotekos ir namų nuosavo kapitalo paskola. Aš tai nemokėti PMI hipotekos.
Jūs turėtumėte įsitikinti, nėra išankstinio apmokėjimo bausmė. Jie gali sau leisti mokėti paskolą agresyviai (ir aš rekomenduoju, kad jie tai padarys, 9,3% aukštas palūkanų norma.) Taigi, jei jie moka daugiau už minimumą, kiekvienas drugys, jie galėtų gauti viskas mokama anksčiau ir išgelbėti tūkstančius, interesų.
Liepos 7, 2010 2:31 pm
Turėjau tai daryti, kai aš nusipirkau savo pirmąjį namą (aš turėjau namu), kad 80% taisyklę, turi mokėti PMI. Turėjau pirmąją paskolą už 80% balanso ir antrosios paskolos kitą 10% aš turėjo pakankamai įmoka 10%). Antroji paskola paprastai yra aukštesnis tarifas paskola ir trumpesniam laikui.
Jei jiems reikia rūšiuoti šią situaciją, kad gauti į namus, ji yra gana tipiškas. Su kredito balas, kaip mažas, kaip Jūs nurodote, ši norma atrodo apie teisę.
Jei jie uždaryti į namą ir ten galite gauti kredito balas, maždaug per metus, jie gali svarstyti refinansavimo, ir derinant 2 paskolas į vieną, geriau norma. Ji taip pat gali įgijo vertės (namų), kuris gali padėti paskolos ir vertės santykis nemokėti PMI.
Liepos 7, 2010 5:17 pm
Blogas Kažkas kvapas. Jie gali įstrigti mokėti už metus, neegzistuojančio namo. Pasikonsultuokite su nekilnojamojo turto advokatu FAST.
Liepos 9, 2010 at 4:17 pm
Struktūra nėra neįprasta. Juolab, kad pirkėjas turi mažai pribaigti. Struktūra padeda vengti mokėti PMI.
Kredito balas yra šiek tiek mažas, tiek skolininkas yra gauti nukentėjo su aukštos palūkanų normos. Gali būti kai kurie gana statūs bus mokami mokesčiai. Kai laiko norma yra didesnė ir mokesčiai yra mažesni, skolintojas mokės brokeris, po paskolos užsidaro, kad yra mažesni mokesčiai. Visi juridiniai asmenys, ir dažniausiai taikoma įverčio ir uždarymo HUD pareiškimą.
Saugokitės išankstinio mokėjimo sankcijų, kaip kad yra taip pat bendras tokio sandorio, kai kredito balas yra vidutiniškai mažas.
Norėdami pagerinti padėtį reikės didesnė įmoka ir pastarųjų kredito problemų, kurią reikia išvalyti. Jei šis planas yra padaryti taip, tada galbūt pradedant nuo šios paskolos paketo prasminga ir tada superka 1-3 metų. Tiesiog pažymėkite išankstinio mokėjimo mokesčius, jei ji nori refinansuoti po kelerių metų.
Atkreipkite dėmesį, kad 30 metų Ilgalaikė paskola už gerą kredito turėtų būti arčiau 6,25%.
Tikrinimas, kad jie nėra per galvą puiki idėja. Net jei jie gali sau leisti mokėjimus, jie turi pinigų buferį, jei kas nors praranda savo darbą? Ką apie tvirtinimo vietos iki kraštovaizdžio, užuolaidos ir kitų dalykų, kad naujų namų poreikius)? Ar jiems reikia baldus, ar jie turi pakankamai namuose šį dydį? Tai yra visos išlaidos, kad, atrodo, kad pop-up, net ir tada, kai atrodė, kaip galite sau leisti mokėjimus.
Liepos 10, 2010 at 2:13 am
Taip, gali. Ji gali arba negali būti laikoma pirma ir antra hipoteka / kredito linijos. Mažesnis už $ 27k paskola skamba kaip ji galėtų būti paskola statybai. Aš tai neabejotinai būtų Leary. Jei namas statomas naują suskirstymą, kur namai yra ten ilgiausiai ten buvo vieneri metai arba mažiau) turto mokesčiai negali būti tikslūs ir gali žymiai padidinti kitame vertinimo laikotarpį. Mano vyras ir aš buvo informuotos apie mūsų nuosavybės mokesčių, dėl tos pačios priežasties mes rasime vėliau šiais metais.
Lie 11, 2010 1:43 pm
Tai vadinama 80/20 ir viso pardavimo skolinimo pramonės kas nors jums pasakys, tai labai dažnas. Nėra nieko blogo su šios paskolos, nors aš pasakysiu, kad palūkanų norma tuo aš esu darant prielaidą, jie pareiškė, pajamų, tai yra, ne įrodyti savo pajamas. Jei ne, net šiandienos rinkoje, kad pirmasis yra šiek tiek didelis. Antrasis yra ne paskola statybai ... ne jaudina, ir jie iš tiesų gali turėti išankstinio apmokėjimo. Jei jų rezultatai yra žemesni, tai gali būti vienintelė jų galimybė. ARBA ... tuo greičiu, jie gali būti išperkama išankstinio apmokėjimo. Yra daug neatsakytų klausimų, bet galiu jus patikinti, kaip kažkas, kas buvo didmeninėje rinkoje 10 + metų ..... tai yra normalu. Nedvejodami rašykite man, jei turite klausimų. Nr .... Nemanau, dirbti su vartotojais, todėl aš nesu bando gauti savo verslo, aš tiesiog norėčiau padaryti, kad žmonės būtų informuoti ir suprasti, ką jie daro.
Liepos 12, 2010 at 7:33 am
Taip. Kartais jūs turite turėti dvi paskolas. Bankai apsvarstyti paskolą vertės (LTV) tvirtinant paskolas. Dauguma skolintojų nėra skolinti daugiau nei 75% RTG (pavyzdys: jei jūsų nuosavybė yra verta $ 100.000 Jūs negalite skolintis iš jų daugiau nei 75% šios vertės, kuri būtų $ 75,000). Kai kurie skolintojai vyks iki 80%, bet nieko, kas išdėstyta pirmiau, reikėtų hipotekos draudimas. Kai kurie skolintojai skolinti daugiau nei, kad be "reikalaujant" galite įsigyti hipotekos draudimas yra, tačiau jums mokėti didesnį tarifą ir hipotekos draudimas yra pastatytas į tą jų pabaigos.
Jeigu skolininkas turi skolininkui daugiau nei 75%, LTV, jie turėtų gauti Pirmąją šios sumos Trust aktą ir tada imtis Antras Trust aktą, už likusią, arba kaip Home Equity kredito linijos ar standartinis antrą hipotekos.