住宅ローンは、1融資の合計をカバーするために組み合わせた2つの別々のローンで構成されることができますか？

はい、これは通常、第一および第二抵当権の組み合わせを呼ばれています。 何人かのバイヤーは、それが閉鎖し、頭金を支払うのが好きです。 これは危険です。 慎重な意図で行われていない場合には、住宅ローン、最終的に破産のために浪費につながる可能性があります。

私は、PMIを支払わなければならないように80％ルールを作るために（私はマンションを持っていました）私の最初の家を買ったとき、私はこれをしなければならなかった。 私は80％のバランスと、今後10％の第2期分（私は頭金10％を十分にしていた）の最初のローンを持っていた。 第二ローンは、通常より高い金利ローンであり、短期のためのものです。

彼らは家に入るためにこのような状況が必要な場合は、それはかなり一般的です。 あなたの状態のように低いクレジットスコアと、速度があまりにに関する権利と思われる。

彼らは家を閉じて​​、約一年で、そこにクレジットスコアを得ることができれば、借り換えし、より良いレートで、1に2のローンを組み合わせることを検討してください。 また、PMIを支払うことを避けるために値の比への融資を助けることができる値（ホーム）で得られたかもしれません。

構造は珍しいことではありません。 より多くのように買い手が下に置くために少しを持っているとき。 構造体は、PMIを支払うことを避けるのに役立ちます。

借り手は高い金利で打たれるように、クレジットスコアは少し低くなっています。 支払われているいくつかの非常に急な手数料である可能性が高い。 時間のいくつかは率が高くなり、ローンが低料金があるように閉じた後、貸し手はブローカーを支払うことになると手数料が低くなっています。 すべての法的およびほとんど推定値と終値HUDステートメントでカバー。

クレジットスコアが低いの平均値であるときにそのような取引でも一般的であるとして前払い罰則を付けろ。

向上させるために事が大きく頭金やクリーンアップするために過去の信用問題のために必要となります。 行うための計画がある場合はそう多分この融資パッケージを使用して起動すると、センスとその後1-3年で借り換えを行います。 彼女は数年後に借り換えをしたくない場合にだけ前払い料金を確認してください。

良好な信用のために30年の固定ローンは6.25パーセントに近いなければならないことに注意してください。

彼らは頭の上に存在しないことを確認する素晴らしいアイデアです。 彼らは支払いを余裕がある場合でも、誰かが自分の仕事を失っている場合、彼らは現金のバッファを持っていますか？ （造園、カーテン、新しい家のニーズは、他のもの）の場所を固定についてはどうですか？ 彼らは、家具が必要になりますか、彼らは家のための十分なこのサイズを持っていますか？ それらはあなたが支払いを余裕があるようにそれが見た場合でもポップアップするように見えるすべての費用である。

これは20分の80と呼ばれ、全体の販売貸付業界の誰もが、これは非常に一般的であるかがわかります。 私はその金利で私は彼らの収入を証明しない、つまり、彼らが述べられた収入を予定していると仮定していますと言うだろうが、このローン問題は何もありません。 そうでない場合も、今日の市場での最初のビットがハイになる。 第二は、建設融資...そこには心配はありません、彼らは実際には前払いがあるかもしれません。 彼らの得点が低い場合、それは彼らの唯一の選択肢かもしれません。 OR ...そのレートで、彼らは前払いを買収した可能性があります。 そこに未回答の質問がたくさんあり​​ますが、私は10 +年間の卸売市場にあった人としてあなたを保証することができます.....これは正常な動作です。 ご質問があれば私にメールお気軽に。 いや...私はあなたのビジネスを取得しようとしていないしていますので、私は人々に通知されていることを確認し、彼らが何をしているかを理解するだけのような消費者では動作しません。