קלקול
30
כמה זמן למכור את הבית לאחר לקנות אחד חדש?
על ידי
אני חייב לרכוש בית חדש ויהיה נעים חודש. אני חי המגורים העיקרי הנוכחי שלי במשך 5 שנים. הבית הזה הוא לא מוכן למכור אז השאלה היא כמה זמן אני צריך לתקן את זה ולעבור את זה לפני מס רווחי הון הוא נושא?
כמו כן היה צורך הילד שלי לגור בבית תוך כדי לתקן את זה להיות בעיה? אנו מוכנים לשקול כל הסדר כמו כסף הוא לא כרגע הדאגה העיקרית שלי כדי להשכרה / לוח / להישאר ללא עלות כל אישור. הפתרון מורכב לפחות עדיף.
תודה על כל העזרה, זה הבית הראשון מכרתי.
אני באוסטרליה
רק להוסיף, בני לומדת כל כך לא תוכל לעשות את הצעד רק בעוד 6 עד 12 חודשים. להישאר בבית הנוכחי שלנו אינו חיוני אחרי פרק זמן מסוים עם זאת אני לא מוכן למכור את הבית הזה עדיין כפי שהוא דורש קצת עבודה.
הודעות קשורות:
- האם מישהו לרכוש בית למכור קצר או יודע את התהליך של רכישת אחת? הארוס שלי ושמתי את ההצעה הביתה למכור קצר מחכים הבנק לקבל את ההצעה שלנו. שאלתי את עצמי מה הם צעד ...
- צריך למכור את הבית, אבל יש לו בטחונות? אני בתהליך של מכירת הבית שלי, אבל מאוחר יותר התברר כי הבית שלי יש בטחונות כאשר לקחתי הלוואה אישית. האם אני עדיין ...
- האם ניתן למכור את הבית שלי גבוה יותר ממה שהוא מראה על Zillow.com? הבית שלי על Zillow מראה בסביבות $ 450k, אני יכול למכור אותו עבור $ 550k במקום? ...
- הדרך הטובה ביותר לצמצם, לחסל את התוכן ולמכור את הבית? אני צריך למכור את הבית הגדול עם המון דברים הממוצע בלבד. לחשוב על שכירת בעד לנקות, לעשות מכירת נדל"ן להיפטר השאר. טוב או ...
- כמה זמן אני צריך לחכות כדי למכור את הבית כדי להרוויח כסף? בדיוק קניתי בית השקעות. אני עומד להשכיר אותה. זה לא נסגר עדיין. עכשיו אני מבינה שעשיתי טעות ענקית, כי ...
3 תגובות
1 אפריל 2010 בשעה 14:07
אולי תלוי בו u לחיות.
אבל ב AUS 3 חודשים שלה
3 אפריל 2010 בשעה 23:22
ראשית יש לך שלוש שנים למכור את הבית לפני מול רווחי capitial ברוב המקרים. אבל, ודא כי אתה לא תפסיק עם זה לסגור ... גם אם זה לא אשמתך ... אין יוצאים מן הכלל עומדת על מסגרת זמן.
עכשיו, אם הילד חי שם ואתה לא יכול להוכיח שזה עבור convience שלך אז אולי צריך לתבוע קצת שכר הדירה.
זה בהנחה שזה חוקי המס של ארה"ב.
6 אפריל 2010 בשעה 13:46
בשוק הנוכחי, נראה לי שגם אם אתה רשום בבית שלך היום, זה ייקח קצת זמן בשביל זה למכור. אתה מזמן נפגשו כלל 2 שנים של שימוש ביתי למגורים העיקרי על מנת להימנע ממס רווחי הון. אני מניח שמה החשש שלך כאן הוא שאם אתם מחזיקים בבית יותר מדי זמן זה ישנה את מעמדה כדי להיות 'בית שני', ואז להיות כפופים רווחי הון. ההימור הטוב ביותר שלך, כך שאתה יכול להיות בטוח האפשרויות, אם כן, היא להתקשר או ללכת באתר האינטרנט של מס הכנסה ולקבל את המידע הדרוש לך זכות מפי הסוס. האתר הוא אינפורמטיבי מאוד, אבל יכול להיות קצת מרתיע כאשר מנסים למצוא את המצב המדויק שאתה צריך להסביר. אני, אישית, קורא ה-IRS בטלפון כשיש לי את השאלות האלה. הסוכנים מסייעים מאוד, מנומס, יעזרו לכם (בחינם) על ידי אומר לך את האפשרויות ואת ההשלכות המס של בחירותיך. הם גם לשלוח לך את כל החוברות הרלוונטיות למצב שלך, כך שיש לך בדיוק את המידע הדרוש לך כדי לקבל החלטה. פשוט תירגע ואל תפחדו לקרוא להם - הם מאוד "ידידותית למשתמש" ואוהד לצרכים שלך - הם משלמי המסים מדי, השיחות לתת להם ביטחון תעסוקתי!