מהי הדרך הזולה ביותר להגיע השוכר משלם לא את הבית שכר דירה שלנו?

תתקשר למשטרה?

את 2 שבועות היא המפתח.

אתה צריך להצהיר על הרכוש הנטוש עם פקיד המחוז, ולאחר מכן תעביר אותה% ^ &% ^ משם.

הפקיד ייתן לך את הצורה הנכונה.

הגשת פינוי בטקסס

הפינוי בטקסס יש להגיש בתוך המחוז במתחם שבו מצוי הנכס. השלם את "טופס פינוי של טקסס" ואת זה יש נוטריון או לחתום עליו מול אחד הפקידים בבית המשפט. להביא עותק של שלך "צו פינוי" יחד עם הטופס פינוי וכל העותקים שברצונך לקבל רשומות שלך. תקבל תאריך המשפט בעת פינוי להגיש עם בית המשפט בטקסס. למצוא עורך דין בטקסס

יש בעצם ארבעה שלבים בתהליך פינוי טקסס:

צו פינוי
הגשת את התביעה
הולכים לבית המשפט
כתבי החזקה
1. צו פינוי

אם בעל הבית טוען השוכר לא משלם שכר דירה, בעל הבית הוא נדרש על פי חוק לתת הודעה בכתב הדייר לפנות את המקום. הודעה זו יכולה להישלח הדייר באופן אישי עם העד, בדואר רשום (אישור מסירה) או בכל דרך אחרת, מותר על פי חוק. אלא אם כן החוזה שלך קובעת במפורש אחרת, החוק מחייב אותך למסור הודעה בכתב, ואז לחכות שלושה ימים לפני הגשת התביעה שלך בית המשפט העליון. זוהי דרישה חוקית אשר חייבים להתקיים ולא ניתן להתעלם מהם.

2. הגשת התביעה - יש להגיש עתירה לבית המשפט המקורי ולשלם הוצאות משפט של 72 $ (נתון לשינויים). אלה הוצאות משפט לשלם עבור הגשת התביעה שלך, הדיון בבית המשפט שלך, ועל השוטר לשרת את הציטוט. הציטוט הוא הודעה לדייר שאתה מנסה לגרש אותו.

3. הולכים לבית המשפט - אתה חייב ללכת לבית המשפט ולהוכיח את המקרה שלך על ידי כמות יתר הראיות. כל שעליך לעשות הוא הגשת תביעה לא בהכרח אומר שאתה תנצח את החליפה שלך. אתה צריך להביא את כל המסמכים וראיות אחרות איתך לבית המשפט באופן מסודר. בדיון, תצטרך להציג ראיות להראות כי אתה זכאי החזקה במקום.

4. כתבי החזקה - אם זכו בתביעה שלך בבית המשפט, את הערעור חובה 5 פרק יום עבר, ואת הצד השני עדיין במקום, אתה יכול להגיש כתבי החזקה בבית המשפט. כתבי החזקה היא צו בית משפט כדי קונסטבל למקם את המחזיק בנכס. כתבי החזקה יעלה לך 155 דולר נוספים (נתון לשינוי), וכן ניתן לבקש במשרד JP שבו פסק הדין הוא. השוטר של התחנה הספציפית שלך יכול לענות על השאלות שלך על זה כתבי.

כמה זמן לוקח לפנות מישהו בטקסס?

מתחילתו ועד סופו כ 3 שבועות.

3 ימים מיום הודעה לפנות את הגשת התביעה
8-10 ימים לשרת הציטוט, החוק מחייב הנאשם יש 6 ימי הודעה מוקדמת לפני מועד הדיון.
5 ימים כדי לערער את התביעה לאחר הדיון הנדרש על פי חוק.
2 ימים למוצרי קונסטבל נדרשת על פי חוק לפרסם 24 שעות לפנות את ההודעה על צו החזקה
20-23 ימים היא כמות מינימלית של זמן לפנות מישהו בכל מחוז בטקסס. כמו כן יש לציין כי כל תביעה לפינוי כפוף לפנות לחוק בתי המשפט, ב-County.

האם יש דרך מהירה יותר לפנות למישהו? יש תרופה שיכולה לקצר את פרק הזמן של 23 ימים עד עשרה ימים אם לנצח בבית המשפט. תופעה זו ידועה בשם בונד על החזקת מיידי וכולל הודעה של הנאשם בונד על החזקת מיידי. על ידי הגשת בונד על החזקת מיידית, תהליך הפינוי יכול להתקצר סיפק הנאשם אינו מבקש משפט או להפקיד ערבות נגדית.

בקשר על החזקת מיידי, אתה מניח את הקשר על ערבות או במזומן. אם אתה מאבד את החליפה שלך, אתה עלול לאבד את כל או חלק של הקשר שלכם. כמו כן יש לציין כי כל פסק דין בתביעה הפינוי ניתן לערער על חוק בתי הדין, באותו מחוז. עם זאת, אם הנאשם מבקש משפט או קבצים האג"ח הדלפק, משך הזמן הכרוך בונד על החזקת מיידי יהיה בערך כמו בחליפה פינוי רגיל