Febbraio
15
Qualcuno ha acquistare una casa passi vendere o conoscere il processo di acquisto di uno?
Da
Il mio fidanzato e ho messo un'offerta su una casa di vendere allo scoperto e sono in attesa per la banca di accettare la nostra offerta. Mi chiedevo quali sono gli step non passare attraverso la banca prima di essere accettato la nostra offerta? Fino ad ora so che la banca ha assunto un negoziatore e anche una società di titolo. È che un buon firmato che hanno accettato la nostra offerta?
La casa è andato soggetto in attesa di approvazione prestatore e siamo attualmente l'unico acquirente che ha messo in un'offerta.
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3 commenti
17 febbraio 2010 alle 05:40
chissà come le banche possono essere alla ricerca di diverse offerte in questa casa. Si tratta di un processo molto lento per ottenere una vendita a breve come alcuni necessari diversi mesi per completare
Io sono un banchiere mutuo in TN & KY
18 Febbraio 2010 alle 01:58
La banca riceve la vostra offerta. E forse altre offerte.
La banca cerca di determinare il valore equo di mercato della proprietà. Non vuole approvare una vendita in modo sostanziale al di sotto del valore di mercato equo. Ecco perché le informazioni fornite alla banca dal venditore / venditore 's agente sulla condizione della proprietà è così importante.
La banca l'approva o disapprova il contratto di vendita tra l'utente (l'acquirente) e il venditore.
Vendite allo scoperto sono imprevedibili, e possono prendere un lungo, lungo tempo. Ho sentito parlare di that've numerose iniziative adottate 8-9 mesi. Altri possono accadere nel giro di poche settimane.
Cosa migliore da fare è per il vostro agente di essere in regolare contatto con l'agente di quotazione per assicurarsi che l'agente di quotazione rimane in cima alla situazione ed è in contatto regolare con la banca. Non c'è modo per accelerare il processo, ma un agente lista poveri possono realmente rallentare il processo.
Speranza che aiuta.
21 febbraio 2010 alle 04:02
Nessuno sa la risposta a questo. Il processo varia a seconda del prestatore e l'assunzione di un negoziatore di gestione del risparmio e società di titolo è, nella maggior parte dei casi, succederà ad un certo punto della transazione.
Non si chiamano queste vendite allo scoperto, perché sono veloci, vendite allo scoperto può andare avanti per mesi alla volta. Ho parlato con persone di mitigazione perdita e gestori patrimoniali che sono 2.000 immobili in caso il loro carico.
Tutte le persone coinvolte in queste operazioni vuole sapere cosa sta succedendo, ma queste vendite allo scoperto sono anche una prova di pazienza.