Dicembre
13
Gli esperti delle Finanze ipotecari: Come il mercato influenzano proprietari di casa che sarà di rifinanziamento il prossimo anno?
Da
I miei genitori hanno comprato la loro casa 4 anni fa ad un tasso del 4%, che dovrebbe cambiare il prossimo anno quando il loro tasso di prestito. Con la crisi del mercato e la concessione di nuovi prestiti rigorosa che è destinato a verificarsi come conseguenza di questo, sono preoccupato per quello di rifinanziamento ha in serbo per loro. La buona notizia è che hanno credito impeccabile (hanno rimosso con successo le loro PMI, e sono presto ogni mese sul loro ipoteca pagamenti, e pagare un paio di centinaia di dollari in più di quanto dovrebbero. Per non parlare del loro debito della carta di credito è molto bassa (solo un paio di migliaia di dollari) Sono stati tutti e due a loro grandi lavori di pagare per oltre un decennio;.. ma sono ancora preoccupato se essi saranno in grado di garantire una tariffa decente fisso quando il loro rifinanziare obbligatoria è ogni speranza ?
Related posts:
- Come posso ottenere un mutuo se ho punteggio di credito sotto i 400? La maggior parte dei companys mutuo che ho provato non mi danno il mutuo perché ho un punteggio di credito sotto i 400. Dicono che non servirà a nessuno ...
- Come taglio dei tassi sospettato di domani influenzare i tassi dei mutui? Sono sul punto di ottenere un mutuo ed è stato curioso come il taglio dei tassi potrebbe influenzare i tassi ipotecari. E 'un rapporto diretto, come se la mia tariffa è ...
- Quanto sarà sarò prequalificati per un mutuo e ho avuto alcun problema? Vuoi comprare un condominio nel $ 350k - 400k gamma di CT. Reddito $ 100k all'anno (varifiable) 10% di acconto 700 $ di credito + punteggio di pagamento macchina 332/month circa 500 dollari a. ..
- Avete ancora pagare il mutuo, mentre la vostra casa è sul mercato da vendere? Il mio amico stava vendendo la sua casa e non poteva effettuare i pagamenti dei mutui, mentre la casa era sul mercato. Ha detto che l'agente immobiliare / azienda avrebbe pagato il mutuo ...
- Posso ottenere un mutuo rifinanziamento se comincio una casa d'affari, senza dipendenti e continuano a funzionare regolarmente il mio lavoro? Voglio rifinanziare il mutuo e voglio iniziare un commercio domestico prima di farlo. Non avrebbe alcun dipendenti e vorrei ancora mantenere il mio attuale ...
5 commenti
16 Dicembre 2009 alle 11:26
Il maggiore impatto sul nostro mercato è il seguente:
1. - Non c'è più alcun prestito subprime
2. - Tassi di prestito Jumbo sono in aumento sproporzionato rispetto al resto del mercato
3. - L'ALT-A mercato è quasi del tutto scomparso
4. - I prestiti FHA sono diventate sempre più attraenti.
5. - Prestiti Fannie Mae hanno per la maggior parte sono rimasti inalterati.
Anche se certo non in grado di prevedere ciò che il mercato sarà come un anno da oggi (se potessi non sarei scrittura prestiti e gli ufficiali di prestito di formazione per vivere), non vedo subprime sul radar per parecchio tempo. Tutto il resto arriverà intorno e normalizzare.
Ecco un punto che tutti sembrano mancare. Per la maggior parte dei casi questo è un problema di mercato - Con il tempo il mercato correggerà il problema. Non al Senato.
17 Dicembre, 2009 alle 06:39
Speriamo che entro l'anno prossimo questo incubo sarà finito, io dico di aspettare fuori e sperare per il meglio, ma con punteggi di credito c'è e non ci cronologia dei lavori che vanno bene .. In che stato si trovano? La mia fidanzata possiede un business ipotecario qui in Florida. Gli sarebbe piaciuto parlare con loro ulteriore. Potete e-mail me
17 Dicembre, 2009 alle 10:43
I tuoi genitori sono posizionati per essere meno colpite dalla stretta creditizia che sta avvenendo proprio ora. Pagando principio aggiuntive negli ultimi 4 anni hanno ridotto un mutuo 30 anni fino a un mutuo 22 anni.
Con forti rapporti di credito, reddito e debito in aumento i tassi di interesse non dovrebbero essere molti problemi. Si 'dovrebbe' avere una sufficiente presenza in casa per essere in grado di rifinanziare in prossimità o al tasso di 6,50% (oggi mediamente 30 anni fissi) Possono prendere in considerazione un fisso 15 anni, come pure - tasso leggermente migliore (sempre fissa)
La Fed ha fatto ricordare che PRIME sarà liekly restano invariati alla prossima riunione, anche se primo è un tasso di prestito a breve termine, se i tassi di prestito a breve termine invariati remanined ANCORA noi non dovrebbe vedere un aumento significativo dei tassi - anche se alcuni istituti di credito non sono più standard disponibili e creit stanno stringendo.
Se i tuoi genitori non hanno una pena di prepagamento possono desiderare di vedere i tassi nei prossimi 3-6 mesi e rifinanziare ADESSO per bloccare in un basso tasso fisso. Viene previsto che nel 2008 (metà anno) il mercato immobiliare inizierà top migliorare in molte aree. Questo potrebbe significare tassi crescenti per i consumatori. Basta guardare i loro tassi di
Spero che questo aiuti e Buona fortuna
20 Dicembre 2009 alle 11:40
Si andrà tutto bene. Le persone che sono più colpiti dalla stretta creditizia in corso sono persone che
1. non hanno una sufficiente
2. non fare abbastanza soldi per realisticallycover il pagamento del mutuo
3. sono storie di credito discutibile / poveri.
Dal momento che i tuoi genitori non rientrano in nessuna di queste tre aree, saranno in grado di rifinanziare senza problemi.
La grande domanda sui tassi di interesse e se sarà inferiore l'anno prossimo o quest'anno è in ultima analisi, credo nessuno. Personalmente sarei probabilmente rifinanziare in un tasso fisso ora. Non perché sono i tassi di positivo non tuffo nel prossimo anno, ma più perché so che dovrò farlo comunque e vogliono solo farlo fuori della mia mente e smettere di preoccuparsi a questo proposito.
20 Dicembre 2009 alle 09:02
Non c'è bisogno di preoccuparsi. I prezzi sono ancora storicamente bassi. Qui c'è un link ad una storia del tasso fisso 30 anni dal 1971. I prezzi sono ancora nel range 6%. Il tasso non è mai stato regolato oltre il 4% in un anno. Se si finisce con il 10%, è meglio di ciò che veniva offerto nel 1980. Se sono preoccupati e stanno per mantenere la casa per un po ', dico loro di rifinanziare al momento.