Mengotori
30
Berapa lama menjual rumah setelah membeli yang baru?
Oleh
Saya telah membeli rumah baru dan akan pindah dalam satu bulan. Saya telah tinggal di tempat tinggal saat ini utama saya selama 5 tahun. Rumah ini belum siap untuk menjual jadi pertanyaannya adalah berapa lama saya harus memperbaikinya dan memindahkannya sebelum pajak keuntungan modal menjadi masalah?
Juga akan memiliki anak saya tinggal di rumah sementara memperbaiki itu menjadi masalah? kita bersedia untuk mempertimbangkan pengaturan apapun karena uang bukan saat ini perhatian utama saya sehingga sewa / papan / menginap tanpa biaya yang ok semua. Solusi paling kompleks adalah lebih baik.
Terima kasih atas bantuan, ini adalah rumah pertama saya telah terjual.
Saya di Australia
Hanya menambahkan, anak saya saat ini sedang belajar sehingga tidak akan dapat pindah selama 6 sampai 12 bulan. Tinggal di rumah kami saat ini tidak penting setelah waktu tertentu namun saya belum siap untuk menjual rumah ini belum karena membutuhkan beberapa pekerjaan.
Terkait posting:
- Apakah ada orang membeli rumah dan short selling mengetahui proses membeli satu? saya tunangan dan saya menempatkan tawaran pada rumah jual pendek dan sedang menunggu bank untuk menerima tawaran kami. Aku bertanya-tanya apa langkah ...
- Perlu menjual rumah tetapi memiliki jaminan sebuah? Saya dalam proses menjual rumah saya tapi saya lalu mengetahui bahwa rumah saya memiliki jaminan ketika saya mengambil pinjaman pribadi. Dapatkah saya masih ...
- Apakah mungkin untuk menjual rumah saya lebih tinggi dari apa yang menunjukkan pada Zillow.com? Rumah saya di Zillow menunjukkan sekitar $ 450k, saya bisa menjualnya dengan $ 550k, bukan? ...
- Cara terbaik untuk berhemat, melikuidasi isi dan menjual rumah? saya harus menjual rumah besar dengan banyak barang biasa saja. Berpikir menyewa pro untuk membersihkan, melakukan penjualan real dan membuang sisanya. Baik atau ...
- Berapa lama saya harus menunggu untuk menjual rumah untuk menghasilkan uang? Saya baru saja membeli rumah untuk investasi. Aku akan menyewakannya. Hal ini tidak tertutup belum. Sekarang saya menyadari bahwa saya membuat kesalahan besar karena ...
3 Komentar
1 April 2010 di 14:07
mungkin tergantung di mana u tinggal.
tetapi dalam aus nya 3 bulan
3 April 2010 di 23:22
Pertama Anda harus tiga tahun untuk menjual rumah sebelum menghadapi keuntungan capitial dalam banyak kasus. Tapi, pastikan Anda tidak dipotong untuk menutup ... meskipun bukan kesalahan Anda ... tidak ada pengecualian untuk pergi atas bahwa kerangka waktu.
Sekarang, jika anak Anda tinggal di sana dan Anda tidak dapat membuktikan bahwa itu adalah untuk convience Anda maka Anda mungkin harus mengklaim sedikit sewa.
Ini adalah asumsi bahwa itu adalah US aturan Pajak.
6 April 2010 di 13:46
Di pasar saat ini, tampaknya bagi saya bahwa bahkan jika Anda terdaftar rumah Anda hari ini, akan mengambil beberapa waktu untuk itu untuk menjual. Anda lama memenuhi aturan 2-tahun menggunakan rumah sebagai tempat tinggal utama untuk menghindari pajak keuntungan modal. Saya kira apa kekhawatiran Anda di sini adalah bahwa jika Anda memegang rumah Anda terlalu lama akan mengubah statusnya menjadi menjadi 'rumah kedua' dan kemudian tunduk pada capital gain. Anda bertaruh terbaik sehingga Anda dapat yakin pilihan Anda, karena itu, adalah untuk memanggil atau pergi di situs IRS dan mendapatkan informasi yang Anda butuhkan dari mulut kuda. Website ini sangat informatif, tetapi bisa menjadi sedikit menakutkan ketika mencoba untuk menemukan situasi yang tepat Anda perlu menjelaskan. Aku, secara pribadi, panggilan IRS di telepon ketika saya memiliki pertanyaan-pertanyaan ini. Para agen sangat membantu, sopan, dan akan membantu Anda (gratis) dengan mengatakan pilihan Anda dan implikasi pajak dari pilihan Anda. Mereka juga akan mengirim brosur relevan dengan situasi Anda sehingga Anda memiliki tepat informasi yang Anda butuhkan untuk membuat keputusan. Santai saja dan jangan takut untuk memanggil mereka - mereka sangat 'user friendly' dan simpatik dengan kebutuhan Anda - mereka adalah pembayar pajak juga, dan panggilan Anda memberi mereka keamanan pekerjaan!