दिसम्बर

बंधक वित्त विशेषज्ञों: बाजार homeowners जो अगले साल पुनर्वित्त जाएगा प्रभावित करेगा?

द्वारा

मेरे माता पिता एक 4% की दर, जो परिवर्तन के कारण अगले वर्ष है जब उनके ऋण दर में 4 साल पहले अपने घर खरीदा है. बाजार की कमी और नए सख्त उधार है कि इस का एक परिणाम के रूप में होते ही है साथ में, वे है पुनर्वित्त क्या उनके लिए दुकान में है के बारे में चिंतित हैं. अच्छी खबर यह है कि वे निर्दोष क्रेडिट (वे सफलतापूर्वक उनके पीएमआई हटा दिया है, और वे अपने बंधक पर हर महीने का भुगतान जल्दी कर रहे हैं और वे सौ डॉलर के एक अतिरिक्त जोड़ी की तुलना में वे चाहिए भुगतान करने के लिए अपने क्रेडिट कार्ड ऋण नहीं करने का उल्लेख है. बहुत कम है (केवल कुछ हजार डॉलर के) वे दोनों एक दशक से अधिक के लिए अपने महान भुगतान नौकरियों में किया गया, लेकिन कोई भी आशा है कि वे अभी भी है कि क्या वे जब उनके अनिवार्य पुनर्वित्त है एक सभ्य निर्धारित दर सुरक्षित करने में सक्षम हो जाएगा के बारे में चिंतित हैं. ?

5 टिप्पणियाँ

loancareer
16 दिसंबर, 2009 11:26 पर हूँ

हमारे बाजार पर सबसे बड़ा प्रभाव निम्नलिखित है:

1. वहाँ अब कोई subprime उधार है
2. बरा ऋण दरों को बाजार के बाकी करने के लिए किया गया है आय से अधिक बढ़ती
3. एएलटी - बाजार सब गायब हो गया है, लेकिन
4. एफएचए ऋण तेजी से आकर्षक हो गए हैं.
5. Fannie मॅई ऋण अप्रभावित सबसे अधिक भाग के लिए बनी है.

हालांकि मैं निश्चित रूप से नहीं की भविष्यवाणी कर सकते हैं बाजार क्या अब से एक साल की तरह हो सकता है (अगर मैं एक जीने के लिए ऋण और प्रशिक्षण ऋण अधिकारियों सकता है नहीं लिख सकता) सबप्राइम मैं काफी कुछ समय के लिए रडार पर नहीं दिख रहा है. बाकी सब कुछ के आसपास आने के लिए और मानक के अनुसार होगा.

यहाँ एक बात है कि हर कोई याद आ रही लगता है. सबसे अधिक भाग के लिए यह एक बाजार समस्या है - समय को देखते हुए बाजार समस्या सही होगा. सीनेट नहीं.

spagirl23188
17 दिसंबर, 2009 06:39 पर हूँ

उम्मीद है कि अगले साल तक इस दुःस्वप्न खत्म हो जाएगा, मैं इसे बाहर इंतज़ार और अच्छे के लिए आशा का कहना है, लेकिन वे वहाँ क्रेडिट स्कोर और वहाँ काम इतिहास के साथ ठीक किया जाना चाहिए .. राज्य क्या वे कर रहे हैं? मेरे मंगेतर एक बंधक व्यापार FL में यहाँ का मालिक है. वह उनके साथ आगे बात करने के लिए प्यार होता. आप मुझे ई - मेल कर सकते हैं

valstpatrick
17 दिसंबर, 2009 को 10:43 बजे

अपने माता पिता के लिए कम से कम क्रेडिट मजबूत है कि अभी से होने वाली है द्वारा प्रभावित किया जा तैनात हैं. पिछले 4 साल से अधिक अतिरिक्त सिद्धांत का भुगतान करके वे एक 30 साल बंधक को कम कर दिया है एक 22 साल बंधक करने के लिए नीचे.

मजबूत क्रेडिट, आय और ऋण अनुपात के साथ बढ़ती ब्याज दरों उन्हें ज्यादा परेशान नहीं होना चाहिए. थोड़ा बेहतर दर अभी भी तय वे घर में पर्याप्त इक्विटी के लिए पर या 6.50% की दर (फिक्स्ड आज औसतन 30 वर्ष) के पास वे एक 15 वर्ष के रूप में तय की अच्छी तरह से विचार करना चाहते हो सकता है पुनर्वित्त करने में सक्षम हो 'चाहिए'

हालांकि कुछ उधारदाताओं नहीं रह रहे हैं - फेड के बारे में उल्लेख है कि प्रधान liekly अगली बैठक में अपरिवर्तित रहेगा, हालांकि प्रधानमंत्री एक अल्पकालिक ऋण दर है, अगर अल्पावधि उधार की दरें अपरिवर्तित फिर remanined हम दरों में एक उल्लेखनीय वृद्धि नहीं देखना चाहिए बना दिया है उपलब्ध है और creit मानकों को कस रहे हैं.

अगर आपके माता - पिता एक पूर्व भुगतान की सजा नहीं है वे अगले 3-6 महीनों में दरों में देखने और अब पुनर्वित्त के लिए एक कम निर्धारित दर में बंद करना चाहते हो सकता है. यह भविष्यवाणी की जा रही है कि 2008 (मध्य वर्ष) में अचल संपत्ति बाजार में शीर्ष कई क्षेत्रों में सुधार शुरू हो जाएगा. यह उपभोक्ताओं के लिए दर बढ़ता जादू सकता है. बस उन्हें दर घड़ी है

उम्मीद है कि इस मदद करता है और गुड लक

matzael
20 दिसंबर, 2009 11:40 पर हूँ

वे ठीक हो जाएगा. लोगों को जो सबसे क्रेडिट पर जा कस द्वारा प्रभावित कर रहे हैं लोग हैं, जो
1. पर्याप्त इक्विटी नहीं है
2. पर्याप्त बंधक भुगतान realisticallycover के पैसे नहीं
3. संदिग्ध / गरीब क्रेडिट इतिहास है.
के बाद से अपने माता पिता के उन तीन क्षेत्रों में से किसी में गिरावट नहीं है, वे किसी भी मुद्दे के बिना पुनर्वित्त करने में सक्षम हो जाएगा.
ब्याज दरों के बारे में और अगर वे कम अगले साल या इस वर्ष हो जाएगा बड़ा सवाल अंततः है किसी को लगता है. व्यक्तिगत रूप से मैं शायद एक निश्चित दर में अब पुनर्वित्त चाहते हैं. ऐसा नहीं है क्योंकि मैं कर रहा हूँ सकारात्मक दर अगले वर्ष में डुबकी नहीं है, लेकिन अधिक है क्योंकि मैं जानता हूँ कि मैं इसे किसी भी तरह करना है और इसे पाने के लिए मेरे मन से दूर करना चाहते हैं और इसके बारे में चिंता करना बंद करो.

Mortgageman
20 दिसंबर, 2009 में 9:02 बजे

कोई चिंता करने की जरूरत है. दरें अभी भी ऐतिहासिक कम है. यहाँ 1971 के बाद से 30 साल तय की दर का एक इतिहास के लिए एक कड़ी है. दर 6% की सीमा में अभी भी कर रहे हैं. दर एक वर्ष में 4% से अधिक कभी नहीं समायोजित किया गया है. यदि वे 10% के साथ खत्म होता है, यह 1980 में की पेशकश की जा रही थी की तुलना में बेहतर है. अगर वे चिंतित हैं और थोड़ी देर के लिए घर रखने के लिए जा रहे हैं, उन्हें बताने के लिए अभी पुनर्वित्त.