Mar
30
Canto tempo de vender a casa despois de mercar un novo?
Por
Eu compras unha casa nova e estará movendo un mes. Eu vivín na miña residencia actual primario para 5 anos. Esta casa non está preparado para vender entón a pregunta é canto tempo eu teño que reparalo la e mover antes de impostos sobre gañou de capital é un problema?
Tamén vai ter o meu fillo vivir na casa, mentres fixándose o ser un problema? estamos dispostos a considerar calquera acordo como o diñeiro non está a miña principal preocupación para aluguer board / / ficar sen custo son todos ok. A solución, polo menos complexo é preferíbel.
Grazas por calquera axuda, esta é a primeira casa que eu vendín.
Estou en Australia
Tan só engadir, meu fillo está estudando iso non será capaz de facer o movemento por máis de 6 a 12 meses. Permanecer na nosa casa actual non é esencial despois dun certo tempo, pero eu non estou preparado para vender a casa aínda pois require un traballo.
Artigos relacionados:
- Alguén comprar unha casa de venda a curto ou coñecer o proceso de mercar un? O meu noivo e eu coloque unha oferta nunha casa de venda de curto e están á espera para o banco a aceptar a nosa oferta. Eu quería saber cales son o paso fai ...
- Necesidade de vender a casa, pero ten unha garantía? estou en proceso de vender a miña casa, pero logo descubrín que a miña casa ten unha garantía cando eu tirei un préstamo persoal. Aínda podo vender ...
- Pode vender a miña casa máis que o que amosa na Zillow.com? miña casa en Zillow mostra preto de US $ 450k, podo vendelo por US $ 550k no seu canto? ...
- A mellor forma de reducir, liquidar contido e vender casa? eu teño vender a casa grande con unha morea de cousas medio só. Pensando en contratar profesionais para limpar, facer venda de inmobles e dispoñer do resto. Bo ou malo ...
- Canto tempo teño que esperar a vender a casa para gañar cartos? Acaba de mercar unha casa para un investimento. Eu estaba indo a aluga-la. Non pechou aínda. Agora entendo que cometín un erro enorme porque persoa ...
3 comentarios
01 de abril de 2010 ás 14:07
Pode depender onde u vivir.
pero en aus seus 3 meses
03 de abril de 2010 ás 23:22
Primeiro tes tres anos para vender a casa antes de afrontar capitial ganancias na maioría dos casos. Pero, comproba que non corte-la para pechar ... aínda que non é a súa culpa ... non hai excepcións para superar ese tempo.
Agora, se o seu fillo vive alí e non se pode probar que é da súa conveniencia, entón vostede pode ter que pedir un pouco de aluguer.
Isto supón que se trata de regras fiscais de Estados Unidos.
06 de abril de 2010 ás 13:46
No mercado actual, paréceme que aínda que alistou súa casa hoxe, levaría moito tempo para el para vender. Vostede coñeceu hai tempo a regra dos 2 anos de utilizar a casa como residencia principal, a fin de evitar o imposto sobre beneficios. Creo que a súa preocupación aquí é que se suxeitar a súa casa por moito tempo que vai cambiar o seu status para ser un 'segunda casa' e, a continuación, ser obxecto de ganancias de capital. A súa mellor aposta para que poida estar seguro das súas opcións, polo tanto, é conectar ou ir no sitio web do IRS e obter a información que necesitas dereita da boca do cabalo. O sitio é moi informativo, pero pode ser un pouco asustado cando se trata de atopar a situación exacta que precisa explicou. Eu, persoalmente, chame ao IRS no teléfono cando eu teño esas preguntas. Os axentes son moi útiles, educado, e pode axudar (de balde), dicíndolle as súas opcións e as implicacións fiscais das súas opcións. Tamén pode enviar vostede folletos relevantes para a súa situación de xeito que ten exactamente a información que precisa para tomar unha decisión. Só relax e non teña medo de chamalos - son moi 'agradable' e simpático ás súas necesidades - que son os contribuíntes tamén, e as chamadas darlles seguridade no emprego!