Décembre

Les experts Mortgage Finance: Comment le marché affectent les propriétaires qui seront de refinancement de l'année prochaine?

Mes parents ont acheté leur maison il ya 4 ans à un taux de 4%, qui est due au changement de l'année prochaine lorsque leurs taux de prêt. Avec le resserrement du marché et les nouveaux prêts stricte qui est lié à survenir à la suite de cela, ils sont inquiets de ce refinancement a en réserve pour eux. Les bonnes nouvelles, c'est qu'ils ont de crédit impeccable (ils réussi à retirer leurs PMI, et ils sont tous les deux mois au début de leur versements hypothécaires, et ils paient un couple supplémentaire de cent dollars que ce qu'ils devraient. Sans parler de leur dette de carte de crédit est très faible (seulement quelques milliers de dollars) Ils ont tous deux été à leur grande emplois bien rémunérés pour plus d'une décennie;.. mais ils sont toujours inquiets de savoir si elles seront en mesure d'obtenir un taux décent fixé lors de leur refinancement obligatoire est abandonné tout espoir ?

Comment puis-je obtenir un prêt hypothécaire si j'ai pointage de crédit de moins de 400? La plupart des prêts hypothécaires Companys j'ai tryed ne me donnera pas un prêt hypothécaire parce que j'ai une cote de crédit inférieure à 400. Ils disent qu'ils ne seront pas aider quelqu'un ...
Comment couper demain taux présumés sur les taux hypothécaires? Je suis sur le point d'obtenir un prêt hypothécaire et a été curieux de voir comment la baisse des taux aurait une incidence sur les taux hypothécaires. Est-il une relation directe, comme si mon taux est ...
Combien seront-je être préqualifiés pour un prêt hypothécaire et je n'ai aucun problème? Voulez-vous acheter un condo dans le 350k $ - 400k large en CT. Revenu 100k $ annuellement (varifiable) 10% d'acompte 700 $ + pointage de crédit de paiement de voiture 332/month environ 500 $ po ..
Avez-vous encore faire des versements hypothécaires pendant que votre maison est sur le marché pour vendre? Mon ami était à vendre sa maison et ne pouvait pas faire les versements hypothécaires alors que la maison était sur le marché. Il a dit l'agent immobilier / entreprise paierait son hypothèque ...
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire refinancé si je démarrer une entreprise à domicile n'ayant pas d'employés travaillent toujours mon travail régulier? Je veux refinancer mon hypothèque et je veux démarrer une entreprise à domicile avant de le faire. Il aurait pas d'employés et je voudrais conserver mon actuelle ...

Catégories: prêts au logement

5 commentaires

loancareer
Décembre 16th, 2009 at 11:26

Le plus gros impact sur notre marché est la suivante:

1. - Il n'ya plus aucun des subprimes
2. - Les taux des prêts Jumbo ont augmenté disproportionnée au reste du marché
3. - Le marché des ALT-A a presque disparu
4. - Prêts FHA sont devenus de plus en plus attrayant.
5. - Fannie Mae ont des prêts pour la plupart, sont restés inchangés.

Alors je ne peux certainement pas prédire ce que le marché sera comme une année à partir de maintenant (si je pouvais, je n'écrirais pas les prêts et les agents de crédit de formation pour une vie) je ne vois pas du subprime sur le radar depuis un certain temps. Tout le reste viendra autour et à normaliser.

Voici un point que tout le monde semble être manquant. Pour la plupart il s'agit d'un problème de marché - Compte tenu du temps le marché va corriger le problème. Pas le Sénat.

spagirl23188
Décembre 17th, 2009 à 06:39

Espérons que d'ici l'année prochaine ce cauchemar sera fini, je dis à l'attendre dehors et espérer pour le mieux, mais avec des scores de crédit et il ya l'historique des travaux qu'ils doivent être très bien .. Dans quel état sont-ils? Ma fiancée est propriétaire d'une entreprise hypothécaire ici en Floride. Il aimerait bien parler avec eux encore. Vous pouvez m'envoyer un courriel à

valstpatrick
Décembre 17th, 2009 à 22:43

Vos parents sont positionnés pour être les moins touchés par le resserrement du crédit qui sévit actuellement. En payant principe supplémentaire au cours des 4 dernières années, ils ont réduit une hypothèque de 30 ans vers le bas pour un prêt hypothécaire de 22 ans.

Avec des ratios de crédit, le revenu et la dette forte des taux d'intérêt en hausse ne devrait pas beaucoup plus de mal à les. Ils «devraient» ont assez de capitaux propres dans la maison pour être en mesure de refinancer à ou près du taux de 6,50% (moyenne aujourd'hui 30 années fixe) Ils peuvent opter pour un an 15 fixe ainsi - taux légèrement meilleure (toujours fixe)

La Fed a fait mention que le premier sera liekly restent inchangés à la prochaine réunion, bien que le Premier est un taux de prêt à court terme, si les taux à court terme de l'emprunt remanined inchangée ENCORE nous ne devrions pas voir une augmentation significative des taux - même si certains prêteurs ne sont plus normes disponibles et CREIT se resserrent.

Si vos parents n'ont pas une pénalité pour remboursement anticipé, ils veulent voir des taux plus les 3-6 prochains mois et à refinancer MAINTENANT pour bloquer un faible taux fixes. Il est prévu que, en 2008 (mi-année) sur le marché immobilier va commencer en haut à améliorer dans de nombreux domaines. Cela pourrait sort La hausse des taux pour les consommateurs. Juste les regarder ont des taux

Hope this helps et bonne chance

matzael
Décembre 20th, 2009 at 11:40

Ils vont être beaux. Les gens qui sont les plus touchés par le resserrement du crédit en cours sont des gens qui
1. n'ont pas assez de capitaux propres
2. ne font pas assez d'argent pour le paiement hypothécaire realisticallycover
3. ont des antécédents de crédit douteuses / pauvres.
Depuis vos parents ne tombent pas dans l'une de ces trois domaines, ils seront en mesure de refinancer sans problèmes.
La grande question à propos des taux d'intérêt et si elles seront inférieures de l'année prochaine ou cette année est finalement une énigme. Personnellement, je serais probablement refinancer en taux fixe maintenant. Pas parce que je suis taux positifs ne sera pas plonger dans la prochaine année, mais plus parce que je sais que je vais avoir à le faire n'importe comment et veux juste sortir de mon esprit et de cesser de s'inquiéter à ce sujet.

Mortgageman
Décembre 20th, 2009 at 21:02

Pas besoin de s'inquiéter. Les tarifs sont encore historiquement bas. Voici un lien vers une histoire de taux de 30 ans fixée depuis 1971. Les prix sont toujours dans la gamme de 6%. Le taux n'a jamais réglé plus de 4% en un an. Si ils se retrouvent avec 10%, c'est mieux que ce qui était offert en 1980. S'ils sont inquiets et vont garder la maison pendant un certain temps, dites-leur de refinancer dès maintenant.