Mar
30
Kui kaua müüa maja pärast osta uus?
Poolt
Olen ostnud uue maja ja kolite kuus. Ma olen elanud minu praegune peamine elukoht 5 aastat. See maja ei ole valmis müüma Seega on küsimus selles, kui kaua ma pean seda parandada ja kolib selle enne kapitali kasvutulu maks on küsimus?
Samuti oleks võttes mu laps elab majas, samas millega see teema? oleme valmis kaaluma iga kord kui raha ei ole praegu minu peamine mure, et rent / board / viibimine ilma maksumus on kõik ok. Vähemalt keeruline lahendus on parem.
Aitäh igasuguse abi, see on esimene maja on mul müüa.
Ma olen Austraalias
Lihtsalt lisades, mu poeg õpib praegu nii ei saa teha liikuda veel 6 kuni 12 kuud. Peatudes meie praegune maja ei ole oluline teatud aja pärast aga ma ei ole valmis müüma seda maja veel sest see nõuab mingit tööd.
Seotud ametikohta:
- Kas keegi ost lühikese müüa kodu või tead protsess osta üks? Minu kihlatu ja panin pakkumine lühike müüa kodus ja ootame panga vastu meie pakkumine. Ma mõtlesin, et millised on samm ...
- Vaja müüa maja, kuid see on tagatiseks? olen müügiprotsess minu maja, kuid ma hiljem avastasin, et mu maja on tagatiseks, kui ma võtsin isikliku laenu. Kas ma saan veel ...
- Kas on võimalik müüa oma maja üle, mis see näitab kohta Zillow.com? Minu maja zillow näitab umbes $ 450k, kas ma võin müüa seda $ 550k asemel? ...
- Parim viis kulutusi vähendada, likvideerida sisu ja müü maja? mul on vaja müüa suur maja, kus on palju ainult keskmine kraami. Mõeldes rentides plusse koristada, ei kinnisvara müük ja käsutada puhata. Hea või ...
- Kui kaua ma pean ootama, et müüa maja raha teenida? Ma lihtsalt ostis maja investeeringuid. Ma tahtsin rentida välja. See ei ole veel lõpetatud. Nüüd ma taipan, et ma teinud tohutu vea, sest ...
3 Kommentaarid
1. aprill 2010 kell 14:07
see võib sõltuda kus u elada.
kuid aus oma 3 kuud
3. aprill 2010 kell 23:22
Esiteks sa pead kolm aastat müüa maja enne ees capitial kasum enamikul juhtudel. Aga veenduge, et te ei lõigata sulgeda ... isegi kui see ei ole sinu süü ... pole erandeid läheb üle, et aja jooksul.
Nüüd, kui laps elab seal ja sa ei suuda tõestada, et see on teie convience siis võib-olla väita natuke üür.
See eeldab, et see on USA Maksueeskirjad.
6. aprill 2010 kell 13:46
Praegusel turul, tundub mulle, et isegi kui teil loetletud koju täna, see võtab aega, et seda müüa. Sa ammu täidetud 2 aasta reeglit kasutades kodu peamine elukoht, et vältida kapitali kasvutulu maks. Ma arvan, et mida teie mure on selles, et kui sa hoiad oma kodus liiga kaua et see muutub selle staatus on "teine kodu" ja siis maksustatakse kapitali suurendamiseks. Sinu parim valik, nii et võite olla kindel oma võimalusi, mistõttu on helistada või minna veebilehel IRS ja saada teavet, mida vajate otse hobuse suhu. Veebileht on väga informatiivne, kuid võib olla natuke hirmuäratav, kui nad püüavad leida täpne olukord peate selgitatud. Ma isiklikult helistada IRS telefoni, kui mul on nendele küsimustele. Ained on väga abivalmis, viisakas, ja aitab sul (tasuta) ütlen teile, oma võimalusi ja maksude mõju oma valikuid. Nad on ka teile saata brošüürid seotud teie olukord seda, et sul on täpselt teavet, mida on vaja teha otsus. Lihtsalt puhata ja ärge kartke helistada neile - nad on väga kasutajasõbralike ja mõistvalt teie vajadustele - see on maksumaksjate ka, ja kõnede neile töökoha kindlust!