Mai
26
Kas see hull osta maja rent vara teises riigis?
Poolt
Põhimõtteliselt, ma elan NY ja on olnud kaalumisel osta 2-pere maja üürida välja teises riigis, näiteks PA või CT, kus hinnad on palju odavam kodus ja nii on maksud. Igaüks on mingeid kogemusi on? Kas see on midagi, mida ma kahetsen? Igasugune nõu?
Tahaksin lugeda inimestest, kes tegelikult on kogemus seda teed ja mitte ainult arvamust kelleltki, kes ei ole isegi oma kinnisvara. Aitäh.
Seotud ametikohta:
- minu vend omab 2 pere maja, kus me elame, me ei maksa üüri, aga? ülakorrusel üürnike teha, minu vend, võimaldades neil teha nii, nagu neile meeldib, ja kasutama kõiki meie võimalused, pesumasin, kuivati, samuti kasutada fusebox, nad teevad müra üldse tunni ...
- Kui me peatuda kõikehõlmav või üürida maja? Me Mehhikosse pere kokkutulek. Seal on 5 perekonnad lähevad (u 20 inimest). Vanuses 3-51. Kui me peatuda kõikehõlmav või üürida maja? ...
- Kas ma rentida maja tagasi paar, kellelt see oli tagasivõtutingimused? ostsin tagasivõtutingimused maja välja rentida. Paar wsho kaotanud maja on pöördunud meie kinnisvaramaakler rentida maja tüdruku isa tegutseb ...
- Kas HDB on veel odavad maja rentida madalama sissetulekuga pere? mu sõbra sissetulek jääb alla 1500 $, toetada kogu perele 4 inimest (abikaasa ja 2 laps, 6 aastat, 2 aastat), need on PR pärit maysia.because CPF on väga madal, ($ 200 ...
- Kuidas saada parim hüpoteegi tegeleda? Meil on eelnevalt heaks kiitnud hüpoteek firma. Hüpoteek firma on soovitatav kinnisvaramaakler. Olen veidi Leary läheb selle kinnisvaramaakler, aga ...
4 Kommentaarid
27. mai 2010 kell 06:40 am
Oleksin verrry ettevaatlik teed seda. Siis oleks vaja maakler, mis ekraani võimalikud üürnikud väga hea hoida kahju minimaalne. Kui omanik ei ole ümber üürnikud võivad vähendada väärtust oma vara. Mõned väga head sõbrad minu kaotas palju sel viisil.
27. mai 2010 kell 01:07
Mul on 2 out of State rendipinnad. Ma ei saanud ja ei teeks seda ilma 2 asja ...
1. Korporatsioon, nii omaduste ja nende vastutust ei ole otseselt minu.
2. Suurepärane professionaalne kinnisvara juht, kes osaleb kogu päev-päevalt vastutused juhtimise vara.
Kui te oma koht oma nimi, midagi võib juhtuda ja sa võid vastuta isiklikult ta. Kui sul ei ole suur vara manager, siis on investeeringud, mis on täiesti välja nägemise ja kontrolli ning on peaaegu garanteeritud katastroofid sel hetkel.
Aga kui sul on kassatagavara on patsient ja leiad hea juht, saad teha suur rahasumma pole kunagi tõesti midagi.
28. mai 2010 kell 18:31
Inimesed teevad seda kogu aeg. Lihtsalt veenduge, et teil on hea juht, et vaadata oma vara.
Good Luck!
1. juuni 2010 at 5:17 am
See on alati hull osta rent. :>
Nagu öeldud, ma juhtida sadu omadused out-of-state omanikele. Te, muidugi, tuleb vara manager.
Nad võtavad ehk 10% oma rent. Ja nad teevad midagi.
Või nad on teie parim sõber ja sa ei tea, kuidas nad seda kõike nad teevad näruse 10 protsenti. Oleneb millest üks valida. See on valitud see on raskem osa.
Kui ma otsisid PM ...
o ma küsida viiteid.
o Ma olen kirjutanud lepingu sõlmimist, et vara on kontrollitud ja fotode meilitsi, ütleme, kord kvartalis.
o Veendu, et ettevõte on e-sõbralik.
o siia nimekirja oma üürid (või osa neist) ja tahet ja vaata, mida nad välja näevad.
o Vaata oma kontoris ja vaata, kas see on ka koristamata või puhas ja puhas. Pange tähele, kuidas telefon ei vastanud.
o Veenduge, et nad tagama, et rent on pangakontole hiljemalt [KUUPÄEV] eeldades rent on makstud õigel ajal. See aitab on filiaal oma panga lähedal neid.
Siis sammu tagasi ja lasta neil hallata. Kui sa ei leia PM saab usaldada, siis ära ole out-of-state üürileandjale.