Mar
30
Wie lange zu Hause nach dem Kauf neue verkaufen?
Durch
Ich habe ein neues Haus gekauft und wird in einem Monat zu bewegen. Ich habe in meinem derzeitigen Hauptwohnsitz für 5 Jahre lebte. Dieses Haus ist nicht bereit, so verkaufen die Frage ist, wie lange muss ich es beheben und bewegen Sie es auf, bevor Kapitalertragsteuer ist eine Frage?
Auch würde mit meinem Kind leben in dem Haus, während es zur Festsetzung ein Problem sein? Wir sind bereit, eine Vereinbarung halten als Geld ist derzeit nicht mein Hauptanliegen, so mieten / board / ohne Kosten für Aufenthalt sind alle ok. Die am wenigsten komplexe Lösung vorzuziehen ist.
Vielen Dank für jede Hilfe, ist dies das erste Haus habe ich verkauft.
Ich bin in Australien
Just Zugabe, mein Sohn studiert derzeit so nicht in der Lage, für einen anderen Zug zu machen 6-12 Monate. Der Aufenthalt in unseren aktuellen Haus isnt wesentlichen nach einer gewissen Zeit aber ich bin nicht bereit, dieses Haus zu verkaufen, wie es noch einiges an Arbeit erfordert.
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3 Kommentare
1. April 2010 um 02.07 Uhr
könnte es abhängen, wo u leben.
aber aus seinen 3 Monate
3. April 2010 um 23.22 Uhr
Zuerst müssen Sie drei Jahre vor dem Haus mit Blick capitial Gewinne in den meisten Fällen zu verkaufen. Aber stellen Sie sicher, nicht abschneiden zu schließen ... auch wenn es nicht deine Schuld ... es gibt keine Ausnahmen für den Übergang diesem Zeitrahmen.
Nun, wenn Ihr Kind lebt dort und man kann nicht beweisen, dass es für Ihre convience dann müssen Sie vielleicht ein wenig Miete zu verlangen.
Das setzt voraus, dass es US Tax Regeln ist.
6. April 2010 um 13.46 Uhr
In der aktuellen Marktsituation, wie mir scheint, dass selbst wenn Sie Ihr Haus heute aufgeführt, es würde einige Zeit dauern, es zu verkaufen. Sie schon vor langer Zeit trafen sich die 2-Jahres-Regel der Nutzung der Wohnung als Hauptwohnsitz, um die Hauptstadt zu vermeiden gains tax. Ich denke, was Ihr Anliegen hier ist, dass, wenn Sie Ihr Zuhause zu lange wird es seinen Status als ein "zweites Zuhause" und ändern Sie dann halten Sie unterliegen Veräußerungsgewinne. Ihre beste Wette, so dass Sie können sicher sein, Ihre Möglichkeiten, ist es daher, Anruf oder gehen Sie auf der Website des IRS und nutzen Sie die benötigten Informationen direkt aus dem Maul des Pferdes. Die Website ist sehr informativ, aber kann ein wenig beängstigend, wenn sie versuchen, die genaue Situation müssen Sie erklären zu finden. Ich persönlich, rufen Sie die IRS auf dem Handy, wenn ich diese Fragen haben. Die Agenten sind sehr hilfsbereit, höflich und Sie erhalten (kostenlos), indem ich Ihnen helfen, Ihre Möglichkeiten und die steuerlichen Auswirkungen Ihrer Entscheidungen. Sie schicken Ihnen auch weitere Broschüren für Ihre Situation, so dass Sie genau die Informationen die Sie benötigen, um eine Entscheidung zu treffen haben. Einfach entspannen und habt keine Angst sie zu nennen - sie sind extrem "benutzerfreundlich" und Verständnis für Ihre Bedürfnisse - sie sind auch Steuerzahler, und Ihre Anrufe geben ihnen Sicherheit des Arbeitsplatzes!