Mar
14
Hvordan boliglån arbejde, når du har et boliglån og ønsker at sælge dit hus og få et nyt hjem?
Ved at
Sig, du har et hjem, at du stadig skylder $ $ på ... .. du ønsker at sælge dette hus og købe en ny. Vil du tage de penge, du får for at sælge din nuværende hjem og sætte det i retning af at afdrage dit nuværende hjem .... Være tilbage med kun afdrag på realkreditlån på det nye hjem.
Relaterede stillinger:
- Hvor lang tid at sælge huset efter at have købt ny? Jeg har købt et nyt hus og vil bevæge sig i en måned. Jeg har boet i min nuværende primære bopæl i 5 år. Dette hus er ikke klar ...
- Hvad er de skridt til at sælge hus ved ejer i GA? Jeg forsøger at sælge mit hus, som ejer og stort set forstå reklamer en del af at sælge, men spørger mig selv, hvis nogen kunne give en trin for trin ...
- Har du stadig foretage afdrag på realkreditlån, mens dit hjem er på markedet for at sælge? Min ven var at sælge sit hus og kunne ikke gøre afdrag på realkreditlån, mens huset var på markedet. Han sagde ejendomsmægleren / virksomhed ville betale sin pant ...
- Er det muligt at korte sælge et boliglån, når du har to lån med forskellige virksomhedens? Jeg har et boliglån med to virksomhedens og ønsker til korte sælge, men jeg dont vide, om dens mulige med to lån, og hvis jeg afskærme kan ...
- Hvordan virker et realkreditlån kort sælge arbejde, og hvordan vil det effekt mit kreditkort? jeg tryin at sælge mit hus i Michigan. Vi har haft det op for salg i 2 måneder, og havde kun én viser. Vi kan ikke sænke vores prisforlangende ...
7 Kommentarer
15 Marts, 2010 kl 13:23
Ingen vil købe dit nuværende hus uden klare titel til det sted, den eneste måde at få klare titel er til at betale for alle noter på ejendommen, så bagefter kan du gå hen og få en ny note om et nyt hjem
17 mar 2010 kl 09:47
Som en ejendomsmægler, ser jeg det hele tiden.
Du skal have dit hjem børsnoterede og tale med din favorit pant bankmand. Gå videre og begynde at lede efter et nyt hjem, men vær opmærksom på at du ikke skal skrive et tilbud på et hjem, indtil du har en gyldig tilbud på din nuværende hjem.
Du bliver nødt til at anvende provenuet fra dit nuværende hjem salg til at betale af din nuværende prioritetsgæld, og kan bruge resten som udbetaling på dit nye hjem, eller finansiere en anerkendende procentdel af dit nye hjem - arbejde, der ud med din bankmand.
Jeg anbefaler på det kraftigste mod at få en bro lån - det er en type lån, der giver dig mulighed for at eje 2 ejendomme, mens man er ved at blive solgt under en enkelt lån betaling for en begrænset periode. Hvis dit marked område er dårlig lige nu eller et købers marked, kan du ende med at eje to boliger og på grund af et ton af penge hver måned.
Din nye hus betaling skal være bekvemt for din indkomst niveau - hvis du ikke har råd til at gå ud til middag mindst 1x om ugen, du har for meget hjem!
Held og lykke og Happy House Jagt!
17 mar 2010 kl 14:30
Hvad de fleste mennesker gøre, er at de sætter deres nuværende hus til salg, og gå og kigge på boliger at købe.
De tidsplan begge lukninger (salg af det gamle hjem og køb af nye hjem) til at ske på samme tid. Jeg har arrangeret det tusind gange. Der er stress involveret, fordi du bekymre dig, hvis en lukning er en hage.
Hvis du har råd til at eje begge hjem på samme tid kan du købe dit nye hjem først. Hvis du kan leve med venner eller familie kan du sælge din gamle hjem først.
19 Marts 2010 kl 12:29
Ja, vil du afbetale pant fra provenuet af dit hus salg, og derefter få et nyt lån til det nye hjem.
21 marts 2010 kl 03:29
For at afslutte salget af dit nuværende hjem, er provenuet bruges til at pay-off alle dine lån på det. Dette er for at overføre god titel til nye ejer. Du søger efter nye realkreditlån til at købe nye hjem.
24 Mar 2010 kl 11:26
lyder som om du er under kontrakt med et realkreditlån selskab / pengeinstitut. Nå lovene er forskellige i hver stat, men jeg synes du skal bare gå ud og tale med en realestate agent (som du søger at købe) og bare sige, at du er interesseret i at købe et hjem. Jeg gik til den med ballonen, og repræsentanten / salg person var sååå hjælpsomme, fuld af information! På den måde får du jist af, hvad du kan blive konfronteret med, før du rent faktisk går fremad, lidt ligesom (at gøre dit hjemmearbejde, før du foretager en livsændrende beslutning) Glem ikke at læse dit nuværende kontrakt. (Læse alle de fine print ) siger, du har lavet en kontrakt for en 30 år realkreditlån godt, du behøver at vide, hvis du har en fast rente, og hvis du ændre dette ved at sælge har du til (nu foretage en ballon betaling) masser af dej for at komme ud af kontrakten. Hmmmmmm. Læs og slappe af og genlæse det .. Nogle mennesker er i forclosure lige nu, fordi de undlod at forstå, hvad de skrev. Nogle mennesker tager en fleksibel rente, godt, når renten går op, så gør deres afdrag på realkreditlån, på samme måde, når satser går ned betalinger kan gå ned kun interessen del. Problemet er (hvor lang tid vil det tage at betale renter på boliglånet? Hvis satser holde gå op, det tager meget længere tid, eller der kan være en ballon betaling forfalder, eller du kan have gebyrer for noget andet på grund af lender.If det er et simpelt som sælger og køber et nyt hjem fint, men der vil være lukke omkostninger til det nye hjem og advokater gebyrer, ect.. Jeg har hørt, at "salg Køb ejer skærer nogle af disse gebyrer, men du eller Køber betaler for kontrolgebyrer mv.
24 Mar 2010 kl 20:01
Her er dine bedste svar