Může úvěr na bydlení se skládá ze dvou samostatných úvěrů v kombinaci se vztahuje na jednu půjčku celkem?

Ano, toto je obvykle nazýván kombinaci první a druhé hypotéky. Někteří kupující jako to platit za zavírání a akontace. To je nebezpečné. To by mohlo vést k překročení rozpočtu o hypotéku a úplného úpadku, ne-li provedeno pečlivé záměrem.

Musel jsem to udělat, když jsem si koupil svůj první dům (měl jsem byt), aby 80% pravidlo, aby nemusel platit PMI. Měl jsem první úvěr na 80% zůstatku a druhý úvěr na další 10% (měl jsem dost pro 10% akontace). Druhá půjčka je obvykle vyšší sazba úvěru a na kratší dobu.

Pokud potřebují tento druh situace se dostat do domu, to je docela typický. S kreditní skóre tak nízké, jak si stát, míra, zdá akorát taky.

Pokud uzavřou dům a může se tam dostat kreditní skóre nahoru, přibližně za rok, oni by mohli zvážit refinancování, a kombinuje 2 úvěry do jednoho, s lepší sazbou. To také možná získal z hlediska hodnoty (domů), které mohou napomoci poměr úvěru k hodnotě vyhýbat se platit PMI.

Struktura není neobvyklé. Tím spíše, když kupující má málo potlačit. Struktura pomáhá vyhnout se placení PMI.

Kreditní skóre je poněkud nízká, takže je dlužník dostat hit s vysokou úrokovou sazbou. Pravděpodobné, že nějaké hezké strmé poplatky jsou placené. Některé z doby sazba je vyšší a poplatky jsou nižší věřitel zaplatí makléře po úvěru uzavře tak, že tam jsou nižší poplatky. Všechny právní a většinou se vztahuje odhadu a závěrečné prohlášení HUD.

Dejte si pozor na sankce za předčasné jako to je také obyčejné s takovou dohodou, kdy kreditní skóre je průměrná až nízká.

Zlepšit situaci bude vyžadovat větší zálohu a za posledních úvěrových problémů, které mají být vyčištěna. Pokud existuje nějaký plán, jak to pak možná začíná na této půjčky balíčku dává smysl, a pak refinancování do 1-3 let. Podívejte se na zálohovým poplatky, pokud si to chcete udělat refinancovat za pár let.

Všimněte si, že 30 let pevnou úvěr na dobré úvěru by měla být blíže k 6,25%.

Kontrolu toho, že nejsou v přes hlavu, je skvělý nápad. I když si to mohou dovolit platby se mají peněžní vyrovnávací paměti, pokud někdo ztratí svou práci? Co, kterým se stanoví místo Up (terénní úpravy, záclony a další věci, které nových domů potřeby)? Budou potřebovat nábytek nebo mají dost pro domov této velikosti? To jsou veškeré náklady, které se zdají pop-up, i když to vypadalo, že si můžete dovolit platby.

To se nazývá 80/20 a někdo v celém odvětví prodeje úvěrů vám řekne, to je velmi časté. Na tom není nic špatného na této půjčky, i když jsem se říci, že v té úrokové sazbě Já jsem za předpokladu, že se chystáte říkal příjem, to znamená, že není prokazování příjmů. Pokud ne, ani v dnešním trhu, který První z nich je trochu vysoká. Druhé ne stavební úvěr ... ne starosti tam, a oni mohou mít ve skutečnosti předem. Pokud se jejich výsledky jsou nižší, může být jejich jediná možnost. Nebo ... v té výši, mohou si koupil předem. Existuje spousta nezodpovězených otázek, ale mohu vás ujistit, jako někoho, kdo byl na velkoobchodním trhu s 10 a více let ..... je to normální. Neváhejte a napište mi, pokud máte nějaké otázky. Ne ... Nemám práci se zákazníky, takže nejsem se snaží dostat své podnikání, jen jsem chtěl zajistit, aby lidé byli informováni a pochopili, co dělají.