Mar
30
Колко дълго да продават след закупуване на нов дом?
От
Съм закупил нова къща и ще се движат в един месец. Живял съм в сегашния ми първоначално местоживеене за срок от 5 години. Тази къща не е готов да продава, така че въпросът е колко дълго мога да го оправя и да го преместите преди данък печалба е проблем?
Също така би детето ми да живее в къщата, докато определяне е проблем? ние сме готови да разгледат всяко споразумение, като пари в момента не е основната ми грижа, така наем / съвет / остават без разходите са всичко е наред. Най-малко комплексно решение е за предпочитане.
Благодаря за всяка помощ, това е първата къща, която са продали.
Аз съм в Австралия
Просто добавяне, сина ми в момента учи така няма да може да направи ход за още 6 до 12 месеца. Отсядайки в сегашната ни къща не е от съществено значение, след известно време, но аз не съм готов да продаде тази къща, все още, тъй като изисква някаква работа.
Свързани пунктове:
- Има ли някой закупуване на продажба кратко дом или познават процеса на закупуване на един? Годеницата ми и аз се сложи предложението на продажба кратко дом и чакат за банката да приеме нашата оферта. Чудех се, какво са стъпка прави ...
- Трябва да продаде къщата, но тя има обезпечение? Аз съм в процес на продажба на къщата ми, но късно е установено, че къщата ми има обезпечение, когато взех личен заем. Мога ли все още продават ...
- Възможно ли е да продаде къщата ми по-висока от това, което той показва на Zillow.com? къщата ми на Zillow показва около $ 450k, мога да го продаде за $ 550k вместо? ...
- Най-добрият начин да направи съкращения, ликвидира съдържанието и продажба на къща? трябва да продаде голяма къща с много на само средната неща. Мисля си за наемане на професионалисти да се почисти, да се направи продажба на имоти и се разпорежда с останалите. Добър или лош ...
- Колко дълго трябва да чакам да продаде къщата, за да правят пари? Току-що си е купил къща за инвестиция. Щях да го отдавате под наем. Все още не е затворил. Сега осъзнавам, направи огромна грешка, защото човек ...
3 Коментари
1 април 2010 г. в 14:07
тя може да зависи там където живеят.
Но в AUS 3 месеца
Април 3rd, 2010 в 23:22
Първо трябва да имат три години, за да продам къщата преди пред capitial печалби, в повечето случаи. Но се уверете, че не го нарежете да се затвори ... дори ако тя не е по ваша вина ... няма изключения за да преминавам през този период от време.
Сега, ако детето живее там и не можеш да докажеш, че е за вашия convience, тогава може би трябва да претендира за малко под наем.
Това предполага, че е на американските данъчни правила.
6 април, 2010 в 13:46
На текущия пазар, струва ми се, че дори и ако сте посочили дом днес, то ще отнеме известно време, за да продават. Вие отдавна се срещна с 2-годишното управление на използването на дома като основно жилище с цел избягване на данъка върху капиталовите печалби. Предполагам, че загрижеността ви е тук е, че ако държите дома си за твърде дълго, това ще се промени статута си, за да е "втори дом" и след това да бъде обект на капиталови печалби. Вашият най-добър залог, така че можете да бъдете сигурни, на вашите възможности, следователно, е да се обадите или да отидете на уебсайта на IRS и да получите необходимата ви информация направо от устата на коня. Уеб сайтът е изключително информативен, но може да бъде малко обезсърчително, когато се опитва да намери точната ситуация, трябва обяснено. Аз лично се обадите на IRS по телефона, когато имам тези въпроси. Агентите са много полезни, учтиви, и ще ви помогне (безплатно), като ви разкажа вашите възможности и данъчните последствия от избора си. Те също така ще ви изпратим брошури, свързани с вашата ситуация, така че да имате точно информацията, която трябва да вземе решение. Просто се отпуснете и не се страхувайте да ги наричам - те са изключително "лесен" и симпатизират на вашите нужди - те също са данъкоплатци и вашите разговори, които им дават сигурност на работното място!