أرشيف لبيت التمويل العقاري
قد
31
لدينا 2 الرهون العقارية، على حد سواء الجانحين وبطبيعة الحال، وكان منزلنا للبيع لموس ال 6 الماضية. لدينا أخيرا عرضت على سعر جيد للغاية لمنزلنا، ما يقرب من 100٪ من التقييم. ونحن مدينون أكثر مما appaises. سيكون للحفاظ على الخروج من الرهن، وكنا نسميها CHASE للحصول على الدولار AMT انهم سيقبلون لإغلاق حساب لدينا، (ونحن مدينون 128، سوف يحلون ل 120 ك سداد، ونحن مدينون 32 في الرهن العقاري 2 لتسوية لمدة 20 كما دفع قبالة. وقالت نعم ولكن الرهن العقاري 2 1 لنا يريد كل أنواع المعلومات، حتى من المشتري الذي سوف تضطر إلى إنفاق المال له حتى قبل أن نعرف ما اذا كنا نستطيع القيام بأعمال تجارية. أنا وزوجتي هي destitude تماما. لا يمكن العثور على عمل أن يدفع ما يكفي لاستئجار. كل ما نحتاج إليه هو جواب من تشيس وانهم يحرزون هذا أصعب مما يجب أن يكون. ونأمل شخص ما يعرف شيئا يمكن أن تساعدنا على الخروج، وأعتقد CHASE الرهن العقاري يريد ان يمنع.
قد
28
والدتي هي 51 سنة (goind على 52) وجدتي هي 80 (يجري 81). عمري 16 سنة وأخي هو 19 سنة (الذهاب في 20)، ونحن عناء العاطلين عن العمل حاليا وانه هو في الكلية وأحضر في إحدى المدارس الثانوية العامة. والدتي تعمل في كازينو وليس صنع الكثير من المال، فقط حوالي 1200 $ في الشهر، وجدتي فقط الحصول على 1،000 دولار في الشهر من حين تقاعدت. أمي يدفع للساحرة الرهن العقاري هو 1800 $ في الشهر، وأنها تستخدم ليكون 1200 $ لكنها أثارت التمويل العقاري لدينا وجدتي يدفع الفواتير والمواد الغذائية وجزء من الرهن العقاري. انهم لا يستطيعون تحمل لدفع الرهن العقاري لم يعد حتى الآن أنها قد توقفت عن دفع الرهن العقاري. فقد الاتصال بهم في الضفة في محاولة لخفضه لكنهم يرفضون لمساعدتنا حتى بعد خطاب أوباما. كان لدينا أشخاص آخرين ومحاولة مساعدة لنا أيضا ولكن الجميع يقول ان 1800 $ منخفضة حقا. بالمناسبة كيف لنا هو بقيمة 200،000 دولار تقريبا، فإنه يستخدم لتكون 150000 $ حول هناك عندما انتقلنا فيها 1 سمعنا من خطة أوباما للإسكان ونحن ما زلنا غير متأكدين إذا كان لنا التأهل، ونحن تخلخل متأكدا ما يجب فعله. أي شخص يمكن أن تشير إلى أي مساعدة لنا؟ ويمكن أن somone يرجى شرح أوباما خطة لي حتى أتمكن من فهم لايم الحصول على قصص مختلفة حول هذا الموضوع. شكرا جزيلا في مرحلة متقدمة.
قد
27
المشكلة الكبيرة ويبدو أن الناس التخلف عن قروض الرهن العقاري، الأمر الذي يؤدي إلى حبس الرهن، وخسائر للبنوك.
ما إذا كانت البنوك تقدم على اتخاذ 20٪ من مبلغ الرهن العقاري ووضعها في حساب accruring قرض بدون فائدة، دفع أقساط الرهن العقاري على قاعدة التوازن بنسبة 80٪ في ارتفاع سعر الفائدة، والسماح لصاحب المنزل لدفع اختياري لسداد 20٪ في التأهل لانخفاض أسعار الفوائد على القروض العقارية بنسبة 80٪، سوف يكون هذا مفيدا في الحفاظ على هذه الرهون العقارية قابلة للحياة؟
هذا من شأنه أن يساعد في تجنب عملية إنقاذ دافعي الضرائب للنظام المالي؟
قد
27
أنا الولد الوحيد مع 2 أطفال وأحفاد 3. والد المتوفى والأم والخرف.
قد
21
أنا أحاول أن بيع بيتي، ولكن يبدو الرهن العقاري غير متوقع يأتي على الشيك اللقب. تم دفع الرهن العقاري الذي من أكثر من 10 عاما مضت، وأنا لم يتم دفع أي الرهن العقاري منذ ذلك الحين. وقد تم بيع شركة الرهن العقاري الذي عقد الرهن العقاري واشترى عدة مرات من قبل الشركات الأخرى وأواجه صعوبة في محاولة للحصول على التحقق بالنسبة للمشترين أنه تم دفع الرهن العقاري. ولست بحاجة للقيام بذلك بسرعة وبالتالي فإن المشترين لا نتراجع. ماذا يمكن أن أفعل؟
قد
15
لكل الرهن العقاري هناك شرط أنه يجب أن يكون التأمين على الممتلكات. وescrowed الألغام في ذلك سيكون أسهل قليلا على دفع. لكن تكلفة التأمين والضرائب العقارية هو نفسه تقريبا كما دفع الرهن العقاري. أدفع 724 $ في الشهر. طرح دفع الرهن العقاري الثابتة والتي تترك 329 $ في الشهر الأول دفع تكاليف التأمين والضرائب. ليس لدي أي مطالبات التأمين على بلدي مع الدولة المزرعة. وقد تصل هذه التكلفة حوالي 100 دولار في الشهر مع مرور كل سنة.
في عام 2002 وكان دفع لي 412 $ في الشهر. اليوم المدفوعات بلادي هي 724 $
وكانت قيمة المنزل في عام 2002 69500 $
وكانت الضرائب على الممتلكات لعام 2008 حوالي 600 دولار بعد تعديل ضريبة الأملاك الإغاثة.
قد
14
كثير من الناس قد قال هذا سوف يسبب طن من المشاكل ولكن هيلاري وقالت اساسا ليس هناك أدلة على ذلك. كانت قد قال في مناقشات لها أن خبراء الاقتصاد المستقلين قد قال هذا سيعمل بشكل جيد. ماذا الاقتصاديين تعتقد حقا أن التأثير سيكون، ولماذا؟
قد
09
ما أعنيه أن أفترض هناك صيغة البنوك التي تستخدم لمعرفة ما معدلات الرهن العقاري لتقديم العملاء على أساس معدلات رئيس الوزراء، للعملاء الائتمان التاريخ، وحجم الرهن العقاري، الخ ...
لا أحد يعرف كيفية عمل هذه العملية واستخدمت صيغة محددة / منهجية؟
ويرجع الفضل في ذلك مسبقا!
قد
05
لماذا يلقى باللوم على الرئيس بوش لمشاكل الرهن العقاري عندما يكون من الاغلبية الديمقراطية الكونجرس أن يمرر القوانين ودعم فاني ماي وفريدي برنامج؟
لماذا نلوم بوش عندما كان الرئيس كارتر الذي بدأ ودعم قروض الرهن العقاري فاني ماي للناس ذوي الدخل المنخفض؟
كلينتون أيضا بدعم ودفع قروض الرهن العقاري فاني ماي وفريدي.
وكانت تذكر الكونغرس الأغلبية الديمقراطية منذ عام 2006.
ل 2 سنوات حتى الآن وحاربوا ضد أي الجمهوري في محاولة لوقف الرهن العقاري الثانوي.
لذلك لا معنى للوم بوش.
قد
05
هل هناك تأثير تموج؟ هل هناك صيغة التحويل؟ هو التأثير على معدلات الرهن العقاري تتأخر؟ إذا كان الأمر كذلك، من خلال كم من الوقت؟
